セザール杉並松庵
杉並区・西荻窪駅 徒歩12分・築26年
2026年06月22日
セザール杉並松庵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セザール杉並松庵部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,462万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.3万円/月 3.4% | 3LDK | 67.54m² 南 |
| 102 | 5,562万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 15.9万円/月 3.4% | 2LDK | 58.85m² 南 |
| 103 | 5,729万円 | 価格を確認する | 4,265万円 | 16.5万円/月 3.5% | 3LDK | 59.94m² 南 |
| 104 | 5,729万円 | 価格を確認する | 4,265万円 | 16.5万円/月 3.5% | 3LDK | 59.94m² 南 |
| 105 | 5,545万円 | 価格を確認する | 4,175万円 | 15.7万円/月 3.4% | 2LDK | 58.02m² 南 |
| 106 | 5,729万円 | 価格を確認する | 4,276万円 | 16.5万円/月 3.5% | 3LDK | 59.94m² 南 |
| 107 | 5,904万円 | 価格を確認する | 4,546万円 | 16.6万円/月 3.4% | 2LDK | 61.55m² 南 |
| 201 | 6,930万円 | 価格を確認する | 5,239万円 | 20.1万円/月 3.5% | 3LDK | 71.79m² 南 |
| 202 | 5,519万円 | 価格を確認する | 4,135万円 | 16.2万円/月 3.5% | 2LDK | 56.85m² 南 |
| 203 | 5,776万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 17.2万円/月 3.6% | 3LDK | 59.94m² 南 |
| 204 | 5,776万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 17.2万円/月 3.6% | 3LDK | 59.94m² 南 |
| 205 | 5,595万円 | 価格を確認する | 4,227万円 | 16.3万円/月 3.5% | 2LDK | 58.02m² 南 |
| 206 | 5,776万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 17.2万円/月 3.6% | 3LDK | 59.94m² 南 |
| 207 | 6,602万円 | 価格を確認する | 4,941万円 | 19.4万円/月 3.5% | 3LDK | 68.41m² 南 |
| 301 | 7,013万円 | 価格を確認する | 5,354万円 | 20万円/月 3.4% | 3LDK | 71.79m² 南 |
| 302 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,219万円 | 16.2万円/月 3.5% | 2LDK | 56.85m² 南 |
| 303 | 5,822万円 | 価格を確認する | 4,444万円 | 17.2万円/月 3.5% | 3LDK | 59.94m² 南 |
| 304 | 5,822万円 | 価格を確認する | 4,444万円 | 17.2万円/月 3.5% | 3LDK | 59.94m² 南 |
| 305 | 5,650万円 | 価格を確認する | 4,311万円 | 16.3万円/月 3.5% | 2LDK | 58.02m² 南 |
| 306 | 5,842万円 | 価格を確認する | 4,454万円 | 17.2万円/月 3.5% | 3LDK | 59.94m² 南 |
| 307 | 6,632万円 | 価格を確認する | 4,983万円 | 19.4万円/月 3.5% | 3LDK | 68.41m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,462万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 67.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,562万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 58.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,729万円
- 新築時価格
- 4,265万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 59.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,729万円
- 新築時価格
- 4,265万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 59.94m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,545万円
- 新築時価格
- 4,175万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 58.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,729万円
- 新築時価格
- 4,276万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 59.94m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,904万円
- 新築時価格
- 4,546万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 61.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,930万円
- 新築時価格
- 5,239万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 71.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,519万円
- 新築時価格
- 4,135万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 56.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,776万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 59.94m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
セザール杉並松庵販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
セザール杉並松庵売買履歴
- 2000/06
- 2000/06
- 2000/06
- 2000/06
- 2000/06
- 2000/06
- 2000/06
- 2000/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/06 | 新築4,311万円 | 74万円/m² | 3階 | 58.02m² | 2LDK | -- |
| 2000/06 | 新築4,434万円 | 73万円/m² | 3階 | 59.94m² | 3LDK | -- |
| 2000/06 | 新築4,454万円 | 74万円/m² | 3階 | 59.94m² | 3LDK | -- |
| 2000/06 | 新築4,219万円 | 74万円/m² | 3階 | 56.85m² | 2LDK | -- |
| 2000/06 | 新築5,344万円 | 74万円/m² | 3階 | 71.79m² | 3LDK | -- |
| 2000/06 | 新築4,951万円 | 72万円/m² | 2階 | 68.41m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
セザール杉並松庵資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール杉並松庵価格推移と将来予測
参考相場価格
6,462万円346万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 95.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール杉並松庵マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西荻窪
駅周辺には銀行や病院、24時間営業のスーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物や用事に困ることがありません。公園や児童館もあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じま...
買い物・生活利便性
5三鷹台
駅周辺は静かで治安も良く、夜に利用しても安心感があります。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セザール杉並松庵マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
セザール杉並松庵詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール杉並松庵（セザールすぎなみしょうあん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区松庵2丁目4-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.85㎡〜71.79㎡ |
| 新築時価格 | 3978万円〜5355万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜324万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜20.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：28500/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱セザール，ジャパンコミュニテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール杉並松庵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.02m² | 5,574万円 | 6,629万円 |
| 3LDK | 59.94m² | 5,822万円 | 8,618万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松庵の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.50m²
- 3階/8階建
セザール杉並松庵の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。