4,994万円〜6,411万円
坪単価286万円/坪〜295万円/坪
最終更新2025年12月16日
セザール杉並松庵部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,894万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 67.54m² | 南 |
| 102 | 5,105万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 2LDK | 58.85m² | 南 |
| 103 | 5,232万円 | 価格を確認する | 4,265万円 | 3LDK | 59.94m² | 南 |
| 104 | 5,232万円 | 価格を確認する | 4,265万円 | 3LDK | 59.94m² | 南 |
| 105 | 5,032万円 | 価格を確認する | 4,175万円 | 2LDK | 58.02m² | 南 |
| 106 | 5,232万円 | 価格を確認する | 4,276万円 | 3LDK | 59.94m² | 南 |
| 107 | 5,333万円 | 価格を確認する | 4,546万円 | 2LDK | 61.55m² | 南 |
| 201 | 6,351万円 | 価格を確認する | 5,239万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 202 | 4,994万円 | 価格を確認する | 4,135万円 | 2LDK | 56.85m² | 南 |
| 203 | 5,296万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 59.94m² | 南 |
| 204 | 5,296万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 59.94m² | 南 |
| 205 | 5,093万円 | 価格を確認する | 4,227万円 | 2LDK | 58.02m² | 南 |
| 206 | 5,296万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 59.94m² | 南 |
| 207 | 6,042万円 | 価格を確認する | 4,941万円 | 3LDK | 68.41m² | 南 |
| 301 | 6,411万円 | 価格を確認する | 5,354万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 302 | 5,034万円 | 価格を確認する | 4,219万円 | 2LDK | 56.85m² | 南 |
| 303 | 5,344万円 | 価格を確認する | 4,444万円 | 3LDK | 59.94m² | 南 |
| 304 | 5,344万円 | 価格を確認する | 4,444万円 | 3LDK | 59.94m² | 南 |
| 305 | 5,138万円 | 価格を確認する | 4,311万円 | 2LDK | 58.02m² | 南 |
| 306 | 5,344万円 | 価格を確認する | 4,454万円 | 3LDK | 59.94m² | 南 |
| 307 | 6,100万円 | 価格を確認する | 4,983万円 | 3LDK | 68.41m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,894万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 67.54m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 5,105万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 2LDK
- 58.85m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 5,232万円
- 新築時価格
- 4,265万円
- 3LDK
- 59.94m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,232万円
- 新築時価格
- 4,265万円
- 3LDK
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105
- 参考相場価格
- 5,032万円
- 新築時価格
- 4,175万円
- 2LDK
- 58.02m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,232万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 2LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,994万円
- 新築時価格
- 4,135万円
- 2LDK
- 56.85m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,296万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...セザール杉並松庵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
投資物件診断
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セザール杉並松庵売買履歴
- 2025/10
- 2020/08
- 2013/05
- 2010/05
- 2000/06
- 2000/06
- 2000/06
- 2000/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/05 | 成約2,940万円 | 51万円/m² | 2階 | 56.85m² | 2LDK | 築12年 |
| 2010/05 | 成約2,400万円 | 40万円/m² | 1階 | 59.94m² | 3LDK | 築9年 |
| 2000/06 | 新築4,973万円 | 72万円/m² | 3階 | 68.41m² | 3LDK | -- |
| 2000/06 | 新築4,464万円 | 74万円/m² | 3階 | 59.94m² | 3LDK | -- |
| 2000/06 | 新築4,311万円 | 74万円/m² | 3階 | 58.02m² | 2LDK | -- |
| 2000/06 | 新築4,434万円 | 73万円/m² | 3階 | 59.94m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/06
- オススメセザール杉並松庵の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2022/12
- 2020/06
- 2019/02
- 2018/08
- 2016/09
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約4,200万円 | 82万円/m² | 3階 | 50.74m² | 1R | アークス杉並松庵 | 築20年 |
| 2024/08 | 成約7,300万円 | 95万円/m² | 3階 | 76.75m² | 3LDK | グラン・ベスタージュ松庵 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約4,300万円 | 88万円/m² | 3階 | 48.43m² | 1LDK | アークス杉並松庵 | 築20年 |
| オススメ | セザール杉並松庵の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約8,280万円 | 110万円/m² | 3階 | 74.86m² | 3LDK | グラン・ベスタージュ松庵 | 築24年 |
| 2022/12 | 成約6,640万円 | 87万円/m² | 3階 | 76.16m² | 3LDK | グラン・ベスタージュ松庵 | 築22年 |
| 2020/06 | 成約5,800万円 | 78万円/m² | 4階 | 73.82m² | 3LDK | リーベスト松庵 | 築21年 |
| 2019/02 | 成約5,480万円 | 74万円/m² | 2階 | 73.82m² | 3LDK | リーベスト松庵 | 築19年 |
| 2018/08 | 成約4,320万円 | 78万円/m² | 3階 | 55.14m² | 2LDK | ライオンズマンション西荻窪シティ | 築19年 |
| 2016/09 | 成約6,370万円 | 69万円/m² | 5階 | 91.37m² | 3LDK | リーベスト松庵 | 築17年 |
| 2015/05 | 成約5,790万円 | 76万円/m² | 3階 | 75.92m² | 3LDK | グラン・ベスタージュ松庵 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール杉並松庵資産性スコア
4.49上位5%
セザール杉並松庵の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
セザール杉並松庵の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール杉並松庵価格推移と将来予測
参考相場価格
5,894万円249万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 87.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73万円/m²
想定売買価格
セザール杉並松庵101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール杉並松庵マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4西荻窪
西荻窪駅周辺は外国人観光客や住民も多く、国際色豊かな雰囲気があります。地域の人たちも親切で、安心して暮らせる印象です。
資産性
4三鷹台
三鷹市全体の地価も上昇傾向で、2025年の平均坪単価は156万円、前年比+5.7%となっています。駅周辺の資産価値も今後期待できそうです。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール杉並松庵マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
セザール杉並松庵詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール杉並松庵（セザールすぎなみしょうあん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区松庵2丁目4-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.85㎡〜71.79㎡ |
| 新築時価格 | 3978万円〜5355万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：28500/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱セザール，ジャパンコミュニテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール杉並松庵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.02m² | 5,093万円 | 5,820万円 |
| 3LDK | 59.94m² | 5,344万円 | 7,754万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンコート西荻窪
6,399万円- 1LDK
- 37.80m²
- 9階/14階建
セザール杉並松庵の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。