※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 7,194万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 46.80m² | - |
| 401 | 8,842万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 2LDK | 57.44m² | - |
| 403 | 8,862万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 57.60m² | - |
| 504 | 6,798万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 44.52m² | - |
| 804 | 8,636万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 2LDK | 58.48m² | - |
| 1004 | 8,620万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 58.48m² | - |
| 1101 | 8,587万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 2LDK | 57.44m² | - |
| 1102 | 9,998万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 3LDK | 66.30m² | - |
| 1104 | 8,758万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 58.48m² | - |
| 1203 | 6,707万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1LDK | 44.52m² | - |
| 1301 | 7,414万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 1LDK | 48.60m² | - |
| 1302 | 1億255万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 66.30m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
181%築25年新築時価格
3,980万円+3,214万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,194万円397万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
周辺環境は良好で、生活しやすい立地です。
お部屋
明治通り側の部屋は車の音が聞こえますが、裏側の部屋では騒音問題はありません。
子育て環境
恵比寿
駅周辺は閑静な住宅街が多く、綺麗で落ち着いた雰囲気なので子育てには向いていると思います。
地域コミュニティ
広尾
広尾駅周辺は国際色豊かな雰囲気で、外国人の方も多く住んでいるため、日常的に英語が聞こえてくることがよくあります。地域のイベントも多く、異文化交流が自然にできる環境が気に入っています。
防災・安全性
渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
教育環境
渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR山手線恵比寿駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数58戸のマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。様々な商業施設が集まっているアトレ恵比寿の近くにあるマンションです。3階にはスーパーマーケットが入っているため、毎日のお買い物に便利です。レストランやカフェもあるので、食事もできます。インフォメーションカウンターではベビーカーを借りられます。
| 建物名 | 広尾シティタワー(ひろおシティタワー) |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾1丁目7-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(58部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.52㎡〜66.3㎡ |
| 新築時価格 | 3470万円〜8230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 487万円/坪〜511万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 7台 駐車費※1:35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.66m² | 6,996万円 | 6,654万円 |
| 2LDK | 58.04m² | 8,697万円 | 1億1,742万円 |
| 3LDK | 66.3m² | 1億126万円 | 1億7,685万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約8,200万円 | 175万円/m² | 5階 | 46.80m² | 1LDK | 築23年 | |
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| 2023/04 | 成約9,700万円 | 168万円/m² | 12階 | 57.44m² | 2LDK | 築22年 | |
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| 2020/11 | 成約8,190万円 | 140万円/m² | 8階 | 58.48m² | 1LDK | 築20年 | |
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| 2020/08 | 成約8,280万円 | 141万円/m² | 8階 | 58.48m² | 1LDK | 築20年 | |
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| 2020/07 | 成約7,400万円 | 128万円/m² | 8階 | 57.44m² | 2LDK | 築20年 | |
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| 2020/04 | 成約5,880万円 | 125万円/m² | 5階 | 46.80m² | 1LDK | 築19年 | |
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| 2020/03 | 成約7,000万円 | 121万円/m² | 4階 | 57.60m² | 2LDK | 築19年 | |
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| 2019/10 | 成約6,300万円 | 107万円/m² | 8階 | 58.48m² | 1LDK | 築19年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,200万円 | 186万円/m² | 4階 | 65.50m² | 2LDK | コスモ広尾 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億4,400万円 | 228万円/m² | 13階 | 63.14m² | 2LDK | クオリア広尾 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 157万円/m² | 6階 | 21.56m² | 1R | サンパティーク広尾 | 築24年 |
| オススメ | 広尾シティタワーの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,702万円 | 171万円/m² | 8階 | 21.56m² | 1R | サンパティーク広尾 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約1億2,400万円 | 156万円/m² | 4階 | 79.23m² | 3LDK | サンクタス広尾常磐松イーストコート | 築23年 |
| 2025/01 | 成約3,400万円 | 123万円/m² | 1階 | 27.57m² | 1K | ユニーブル恵比寿 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約1億5,600万円 | 223万円/m² | 5階 | 69.85m² | 2LDK | イトーピア広尾ヒルズクローチェ | 築25年 |
| 2024/07 | 成約1億3,400万円 | 189万円/m² | 2階 | 70.58m² | 2LDK | イトーピア広尾ヒルズクローチェ | 築25年 |
| 2024/03 | 成約3,450万円 | 160万円/m² | 5階 | 21.55m² | 1R | サンパティーク広尾 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約4,100万円 | 162万円/m² | 13階 | 25.28m² | 1R | クオリア広尾 | 築19年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。