広尾シティタワー

渋谷区・恵比寿駅 徒歩8分・築25年

4.66上位3%
8,041万円〜1億2,979万円
坪単価597万円/坪〜647万円/坪
最終更新2026年01月06日
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広尾シティタワー

渋谷区・恵比寿駅 徒歩8分・築25年

8,041万円〜1億2,979万円
597万円/坪〜647万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2026年01月06日

広尾シティタワー部屋別の参考相場価格

12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3028,667万円価格を確認する3,980万円1LDK46.80-
4011億1,010万円価格を確認する5,070万円2LDK57.44-
4031億1,054万円価格を確認する5,150万円2LDK57.60-
5048,148万円価格を確認する3,630万円1LDK44.52-
8041億926万円価格を確認する5,310万円2LDK58.48-
10041億878万円価格を確認する5,450万円2LDK58.48-
11011億882万円価格を確認する5,730万円2LDK57.44-
11021億2,765万円価格を確認する6,860万円3LDK66.30-
11041億1,020万円価格を確認する5,500万円2LDK58.48-
12038,041万円価格を確認する4,110万円1LDK44.52-
13018,966万円価格を確認する4,960万円1LDK48.60-
13021億2,979万円価格を確認する6,990万円3LDK66.30-
302
参考相場価格
8,667万円
新築時価格
3,980万円
  • 1LDK
  • 46.80
  • -
401
参考相場価格
1億1,010万円
新築時価格
5,070万円
  • 2LDK
  • 57.44
  • -
403
参考相場価格
1億1,054万円
新築時価格
5,150万円
  • 2LDK
  • 57.60
  • -
504
参考相場価格
8,148万円
新築時価格
3,630万円
  • 1LDK
  • 44.52
  • -
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804
参考相場価格
1億926万円
新築時価格
5,310万円
  • 2LDK
  • 58.48
  • -
1004
参考相場価格
1億878万円
新築時価格
5,450万円
  • 2LDK
  • 58.48
  • -
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1101
参考相場価格
1億882万円
新築時価格
5,730万円
  • 2LDK
  • 57.44
  • -
1102
参考相場価格
1億2,765万円
新築時価格
6,860万円
  • 3LDK
  • 66.30
  • -
1104
参考相場価格
1億1,020万円
新築時価格
5,500万円
  • 2LDK
  • 58.48
  • -
1203
参考相場価格
8,041万円
新築時価格
4,110万円
  • 1LDK
  • 44.52
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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広尾シティタワー販売中・賃貸の物件(1件)

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広尾シティタワー売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約4,600万182万円/m²11階25.20m²1Rクオリア広尾築21年
2025/10成約1億2,200万186万円/m²4階65.50m²2LDKコスモ広尾築25年
2025/09成約1億4,400万228万円/m²13階63.14m²2LDKクオリア広尾築21年
オススメ
広尾シティタワー
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2025/06成約3,500万162万円/m²6階21.56m²1Rサンパティーク広尾築24年
2025/05成約3,682万170万円/m²8階21.56m²1Rサンパティーク広尾築24年
2025/01成約3,500万126万円/m²1階27.57m²1Kユニーブル恵比寿築24年
2024/03成約3,460万160万円/m²5階21.55m²1Rサンパティーク広尾築23年
2024/03成約8,000万148万円/m²8階54.02m²1LDKサンクタス広尾常磐松ウェストコート築22年
2023/11成約4,100万162万円/m²13階25.28m²1Rクオリア広尾築19年
2023/10成約3,970万133万円/m²2階29.74m²1Rクオリア広尾築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

広尾シティタワー資産性スコア

4.66
上位3%
広尾シティタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
広尾シティタワー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

広尾シティタワー居住エリアの評価

広尾シティタワー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

広尾シティタワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

218%築25年

新築時価格

3,980万円+4,687万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

広尾シティタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

8,667万円738万円前年比

302の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
広尾シティタワー302の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+62.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

広尾シティタワーマンションの口コミ・評判(422件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    1Fロビーに応接室が設置されており、来訪者を玄関前に通さずとも室内のパネルから使用できます。

  • 周辺環境

    5

    買い物・食事の利便性は非常に高く、様々な店舗が近くにあります。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    4

    恵比寿

    駅周辺は閑静な住宅街が多く、綺麗で落ち着いた雰囲気なので子育てには向いていると思います。

  • 防災・安全性

    5

    広尾

    広尾駅周辺は渋谷区の中でも治安が非常に良く、犯罪発生率が低いので、女性や子育て世帯でも安心して暮らせる環境です。

渋谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

  • 子育て環境

    5

    渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

広尾シティタワーマンション概要

このマンションはJR山手線恵比寿駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数58戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。アクセス利便性と生活機能性の両面を併せ持つ立地、充実の共用設備や美しさなどの特徴をもつ”シティハウス”シリーズの思想をそのままタワーマンションに派生させたマンションブランドです。地域のランドマークとなる美しい外観や眺望は、きっと住む人を満足させてくれることでしょう。様々な商業施設が集まっているアトレ恵比寿の近くにあるマンションです。3階にはスーパーマーケットが入っているため、毎日のお買い物に便利です。レストランやカフェもあるので、食事もできます。インフォメーションカウンターではベビーカーを借りられます。

広尾シティタワー詳細情報

基本情報

建物名広尾シティタワー(ひろおシティタワー)
住所東京都渋谷区広尾1丁目7-22
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)14階建(58部屋)
建築構造SRC造
専有面積44.52㎡〜66.3㎡
新築時価格3470万円〜8230万円
参考相場価格
  • 1LDK:8041万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:10878万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:12765万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価597万円/坪〜647万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園新橋保育園 (認可)他
保育園を見る
学区広尾小学校
広尾中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※135000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

広尾シティタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
恵比寿駅
平均
1LDK45.66m²8,407万円8,893万円
2LDK58.04m²1億968万円1億5,956万円
3LDK66.3m²1億2,872万円2億5,907万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

広尾の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは広尾シティタワー

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

広尾シティタワー利回り・空室率を診断します。

広尾シティタワーの駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

恵比寿駅のマンション

恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。

その他の最寄り駅: