広尾シティタワー

渋谷区・恵比寿駅 徒歩8分・築25年

4.67上位3%
6,707万円〜1億255万円
坪単価487万円/坪〜511万円/坪
最終更新2025年11月04日
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広尾シティタワー

渋谷区・恵比寿駅 徒歩8分・築25年

6,707万円〜1億255万円
487万円/坪〜511万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出

広尾シティタワー部屋別の参考相場価格

12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3027,194万円価格を確認する3,980万円1LDK46.80-
4018,842万円価格を確認する5,070万円2LDK57.44-
4038,862万円価格を確認する5,150万円2LDK57.60-
5046,798万円価格を確認する3,630万円1LDK44.52-
8048,636万円価格を確認する5,310万円2LDK58.48-
10048,620万円価格を確認する5,450万円2LDK58.48-
11018,587万円価格を確認する5,730万円2LDK57.44-
11029,998万円価格を確認する6,860万円3LDK66.30-
11048,758万円価格を確認する5,500万円2LDK58.48-
12036,707万円価格を確認する4,110万円1LDK44.52-
13017,414万円価格を確認する4,960万円1LDK48.60-
13021億255万円価格を確認する6,990万円3LDK66.30-
302
参考相場価格
7,194万円
新築時価格
3,980万円
  • 1LDK
  • 46.80
  • -
401
参考相場価格
8,842万円
新築時価格
5,070万円
  • 2LDK
  • 57.44
  • -
403
参考相場価格
8,862万円
新築時価格
5,150万円
  • 2LDK
  • 57.60
  • -
504
参考相場価格
6,798万円
新築時価格
3,630万円
  • 1LDK
  • 44.52
  • -
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804
参考相場価格
8,636万円
新築時価格
5,310万円
  • 2LDK
  • 58.48
  • -
1004
参考相場価格
8,620万円
新築時価格
5,450万円
  • 2LDK
  • 58.48
  • -
オススメイエシル買取オークション
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1101
参考相場価格
8,587万円
新築時価格
5,730万円
  • 2LDK
  • 57.44
  • -
1102
参考相場価格
9,998万円
新築時価格
6,860万円
  • 3LDK
  • 66.30
  • -
1104
参考相場価格
8,758万円
新築時価格
5,500万円
  • 2LDK
  • 58.48
  • -
1203
参考相場価格
6,707万円
新築時価格
4,110万円
  • 1LDK
  • 44.52
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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広尾シティタワー販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

広尾シティタワー資産性スコア

4.67
上位3%
広尾シティタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
広尾シティタワー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

広尾シティタワー居住エリアの評価

広尾シティタワー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

広尾シティタワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

181%築25年

新築時価格

3,980万円+3,214万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

広尾シティタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

7,194万円397万円前年比

302の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
広尾シティタワー302の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+59.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

広尾シティタワーマンションの口コミ・評判(422件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    周辺環境は良好で、生活しやすい立地です。

  • お部屋

    4

    明治通り側の部屋は車の音が聞こえますが、裏側の部屋では騒音問題はありません。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    4

    恵比寿

    駅周辺は閑静な住宅街が多く、綺麗で落ち着いた雰囲気なので子育てには向いていると思います。

  • 地域コミュニティ

    5

    広尾

    広尾駅周辺は国際色豊かな雰囲気で、外国人の方も多く住んでいるため、日常的に英語が聞こえてくることがよくあります。地域のイベントも多く、異文化交流が自然にできる環境が気に入っています。

渋谷区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。

  • 教育環境

    5

    渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

広尾シティタワーマンション概要

このマンションはJR山手線恵比寿駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数58戸のマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。様々な商業施設が集まっているアトレ恵比寿の近くにあるマンションです。3階にはスーパーマーケットが入っているため、毎日のお買い物に便利です。レストランやカフェもあるので、食事もできます。インフォメーションカウンターではベビーカーを借りられます。

広尾シティタワー詳細情報

基本情報

建物名広尾シティタワー(ひろおシティタワー)
住所東京都渋谷区広尾1丁目7-22
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)14階建(58部屋)
建築構造SRC造
専有面積44.52㎡〜66.3㎡
新築時価格3470万円〜8230万円
参考相場価格
  • 1LDK:6707万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:8587万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:9998万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価487万円/坪〜511万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園新橋保育園 (認可)他
保育園を見る
学区広尾小学校
広尾中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※135000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

広尾シティタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
恵比寿駅
平均
1LDK45.66m²6,996万円6,654万円
2LDK58.04m²8,697万円1億1,742万円
3LDK66.3m²1億126万円1億7,685万円

広尾シティタワー売買履歴

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広尾シティタワー
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1億2,200万186万円/m²4階65.50m²2LDKコスモ広尾築25年
2025/09成約1億4,400万228万円/m²13階63.14m²2LDKクオリア広尾築21年
2025/06成約3,400万157万円/m²6階21.56m²1Rサンパティーク広尾築24年
オススメ
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2025/05成約3,702万171万円/m²8階21.56m²1Rサンパティーク広尾築24年
2025/02成約1億2,400万156万円/m²4階79.23m²3LDKサンクタス広尾常磐松イーストコート築23年
2025/01成約3,400万123万円/m²1階27.57m²1Kユニーブル恵比寿築24年
2024/10成約1億5,600万223万円/m²5階69.85m²2LDKイトーピア広尾ヒルズクローチェ築25年
2024/07成約1億3,400万189万円/m²2階70.58m²2LDKイトーピア広尾ヒルズクローチェ築25年
2024/03成約3,450万160万円/m²5階21.55m²1Rサンパティーク広尾築23年
2023/11成約4,100万162万円/m²13階25.28m²1Rクオリア広尾築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

広尾の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは広尾シティタワー

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

広尾シティタワー利回り・空室率を診断します。

広尾シティタワーの駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

恵比寿駅のマンション

恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。

その他の最寄り駅: