4,028万円〜4,103万円
坪単価301万円/坪〜308万円/坪
最終更新2025年09月02日
アボリアスコート笹塚イースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は208のお部屋を基準に算出
アボリアスコート笹塚イースト部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 208 | 4,042万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.33m² | 東 |
| 309 | 4,028万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.07m² | 東 |
| 507 | 4,103万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.07m² | 東 |
208
- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.33m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 4,028万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.07m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
507
- 参考相場価格
- 4,103万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.07m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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アボリアスコート笹塚イースト資産性スコア
4.37上位7%
アボリアスコート笹塚イーストの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アボリアスコート笹塚イーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アボリアスコート笹塚イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,042万円17万円前年比
- 208の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 91.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.5万円/m2
アボリアスコート笹塚イースト208の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アボリアスコート笹塚イーストマンション概要
京王線笹塚駅より徒歩3分の距離にあるアボリアスコート笹塚イースト、駅から至近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建てのマンションです。
アボリアスコート笹塚イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | アボリアスコート笹塚イースト（アボリアスコートささづかイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚2丁目41-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.07㎡〜44.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アボリアスコート笹塚イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.07m² | 4,042万円 | 4,253万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円278〜319万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 7階
- 当時築21年
デュオステージ笹塚東館現在築22年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,820万円〜6,220万円437〜467万円/坪
- 40〜46m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
デュオ・スカーラ笹塚現在築23年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,130万円〜6,530万円358〜381万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
プロスペアー笹塚現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アボリアスコート笹塚イーストの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。