ネオマイム西早稲田パークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ネオマイム西早稲田パークス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,110万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 東 |
| 401 | 6,085万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 南東 |
| 803 | 4,716万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.93m² | 東 |
| 1002 | 5,947万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.97m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,110万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,085万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,716万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.93m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,947万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.97m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ネオマイム西早稲田パークス販売中・賃貸の物件（0件）
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ネオマイム西早稲田パークス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオマイム西早稲田パークス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,110万円15万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 97.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオマイム西早稲田パークスマンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
早稲田
5東西線で通学しているので、東京からのアクセスが良くてとても便利です。高田馬場まで電車で3分、池袋まで7分、新宿や渋谷も15分以内で行けるので移動が楽です。
自然環境
面影橋
2水辺の環境が乏しく、川や池など自然を感じる場所がほとんどありません。騒然とした雰囲気があり、落ち着いて過ごせる場所が少ないのが残念です。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオマイム西早稲田パークスマンション概要
ネオマイム西早稲田パークスは都電荒川線早稲田駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のためストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数30戸のマンションです。 閑静な住宅街の真ん中に位置する旧細川家の敷地跡に建てられた永青文庫の近くのマンションです。知る人ぞ知る美術館では多くの指定文化財に触れることができ、落ち着いた時間のなかで静かに歴史を感じられること間違いありません。
ネオマイム西早稲田パークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオマイム西早稲田パークス（ネオマイムにしわせだパークス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田3丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.93㎡〜68.97㎡ |
| 新築時価格 | 3560万円〜5120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 和興通商(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオマイム西早稲田パークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.93m² | 4,716万円 | 4,408万円 |
| 2LDK | 68.97m² | 5,947万円 | 6,391万円 |
| 3LDK | 62.4m² | 6,097万円 | 8,365万円 |
ネオマイム西早稲田パークス売買履歴
- 2010/02
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円208〜230万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2010/11
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円191〜212万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2011/11
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円211〜228万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億2,280万円〜1億3,280万円513〜555万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築26年
西早稲田シティタワー現在築26年 - 2025/08
- 売出価格
- 8,480万円〜8,980万円374〜396万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
メゾンエクレーレ早稲田現在築28年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,800万円〜8,200万円319〜335万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築27年
ヴィルヌーブ西早稲田現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 56.90m²
- 3階/5階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。