3,241万円〜3,744万円
坪単価181万円/坪〜188万円/坪
最終更新2026年01月20日
スペーシア調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スペーシア調布部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,241万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.00m² | 南 |
| 2階 | 3,744万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 2階 | 3,312万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.00m² | - |
| 2階 | 3,523万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.99m² | 南西 |
| 3階 | 3,587万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.99m² | 南 |
| 3階 | 3,366万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.04m²
- 南
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- 3,312万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.00m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 63.99m²
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3階
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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スペーシア調布資産性スコア
3.68
スペーシア調布の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スペーシア調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スペーシア調布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,241万円216万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 54.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
スペーシア調布1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スペーシア調布マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5つつじヶ丘
駅構内に多機能トイレがあり、子ども連れや高齢者でも安心して利用できます。
資産性
4仙川
仙川駅周辺の地価は2024年に坪単価130万円となり、前年比5.1%上昇しています。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スペーシア調布マンション概要
このマンションは京王線つつじヶ丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
スペーシア調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | スペーシア調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市東つつじケ丘3丁目19-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 59㎡〜68.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スペーシア調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.5m² | 3,444万円 | 5,581万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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