高輪シティハウス

港区・高輪台駅 徒歩6分・築25年

4.64上位3%
8,302万円〜2億3,704万円
坪単価548万円/坪〜644万円/坪
最終更新2026年01月06日
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高輪シティハウス

港区・高輪台駅 徒歩6分・築25年

8,302万円〜2億3,704万円
548万円/坪〜644万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2026年01月06日

高輪シティハウス部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2019,251万円価格を確認する5,360万円1LDK54.88-
2021億2,016万円価格を確認する6,680万円2LDK70.14-
2048,302万円価格を確認する4,720万円1LDK50.07-
2071億5,998万円価格を確認する8,570万円3LDK90.01-
2099,303万円価格を確認する4,450万円1LDK55.45-
3071億6,168万円価格を確認する8,880万円3LDK90.01-
3081億1,718万円価格を確認する5,790万円2LDK68.25-
4019,558万円価格を確認する5,480万円1LDK54.88-
4031億884万円価格を確認する5,850万円2LDK61.96-
4048,551万円価格を確認する4,850万円1LDK50.07-
4051億1,400万円価格を確認する6,370万円2LDK64.76-
5021億2,843万円価格を確認する7,550万円2LDK70.14-
5048,559万円価格を確認する4,920万円1LDK50.07-
5051億2,564万円価格を確認する7,020万円2LDK71.20-
5061億2,394万円価格を確認する7,230万円2LDK68.82-
6019,794万円価格を確認する5,730万円1LDK54.88-
6021億2,872万円価格を確認する7,640万円2LDK70.14-
6031億1,758万円価格を確認する6,930万円2LDK64.29-
7011億6,677万円価格を確認する1億500万円2LDK87.58-
7021億3,008万円価格を確認する7,430万円2LDK71.61-
8011億7,052万円価格を確認する1億600万円2LDK87.58-
8031億4,198万円価格を確認する8,520万円2LDK75.62-
9021億3,375万円価格を確認する7,890万円2LDK71.61-
9031億4,287万円価格を確認する8,600万円2LDK75.62-
10011億6,536万円価格を確認する1億780万円2LDK87.58-
10021億3,142万円価格を確認する7,960万円2LDK71.61-
11031億3,415万円価格を確認する8,760万円2LDK75.62-
12011億6,238万円価格を確認する1億970万円2LDK87.58-
13011億6,281万円価格を確認する1億1,060万円2LDK87.58-
13031億3,740万円価格を確認する8,920万円2LDK75.62-
14012億3,704万円価格を確認する1億7,780万円3LDK121.93-
15022億1,174万円価格を確認する1億4,800万円3LDK109.99-
201
参考相場価格
9,251万円
新築時価格
5,360万円
  • 1LDK
  • 54.88
  • -
202
参考相場価格
1億2,016万円
新築時価格
6,680万円
  • 2LDK
  • 70.14
  • -
204
参考相場価格
8,302万円
新築時価格
4,720万円
  • 1LDK
  • 50.07
  • -
207
参考相場価格
1億5,998万円
新築時価格
8,570万円
  • 3LDK
  • 90.01
  • -
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  • オンライン
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209
参考相場価格
9,303万円
新築時価格
4,450万円
  • 1LDK
  • 55.45
  • -
307
参考相場価格
1億6,168万円
新築時価格
8,880万円
  • 3LDK
  • 90.01
  • -
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308
参考相場価格
1億1,718万円
新築時価格
5,790万円
  • 2LDK
  • 68.25
  • -
401
参考相場価格
9,558万円
新築時価格
5,480万円
  • 1LDK
  • 54.88
  • -
403
参考相場価格
1億884万円
新築時価格
5,850万円
  • 2LDK
  • 61.96
  • -
404
参考相場価格
8,551万円
新築時価格
4,850万円
  • 1LDK
  • 50.07
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約2億2,900万279万円/m²28階81.99m²2LDKシティタワー高輪築21年
2025/11成約4,800万205万円/m²6階23.31m²1Kジョイシティ品川築25年
2025/11成約1億9,290万280万円/m²13階68.78m²2LDKシティタワー高輪築21年
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高輪シティハウス
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2025/10成約9,990万221万円/m²3階45.13m²1LDKグローリオ白金高輪築21年
2025/10成約8,500万198万円/m²2階42.77m²1LDKディアナコート高輪アコルド築21年
2025/10成約8,900万217万円/m²5階40.96m²1LDKグローリオ白金高輪築21年
2025/09成約3,600万166万円/m²13階21.66m²1Kグランド・ガーラ高輪築22年
2025/09成約3,470万163万円/m²5階21.16m²1Kアヴァンツァーレ高輪築22年
2025/09成約1億3,990万214万円/m²6階65.13m²2LDKライオンズマンション高輪築27年
2025/09成約1億700万199万円/m²2階53.73m²1SLDKコートヒルズ高輪築22年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

高輪シティハウス資産性スコア

4.64
上位3%
高輪シティハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
高輪シティハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

高輪シティハウス居住エリアの評価

高輪シティハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

高輪シティハウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

173%築25年

新築時価格

5,360万円+3,891万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

高輪シティハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

9,251万円491万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
高輪シティハウス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

高輪シティハウスマンションの口コミ・評判(603件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    3

    周辺は飲食店や施設が充実している

  • 管理・お手入れ

    5

    居住後の安心感が高い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    高輪台

    高輪森の公園は樹木に囲まれた都会のオアシスで、滝や流路など庭園の面影が残る自然豊かな公園です。静かに散策できる場所が近くにあるのは嬉しいです。

  • 教育環境

    5

    白金台

    白金台エリアには有名私立校や質の高い幼児教育施設が集まっていて、教育意識の高い家庭が多い印象です。

港区の口コミ

  • 自然環境

    5

    港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。

  • 医療・福祉

    5

    港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

高輪シティハウスマンション概要

都営浅草線高輪台駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数69戸のマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。

高輪シティハウス詳細情報

基本情報

建物名高輪シティハウス(たかなわシティハウス)
住所東京都港区高輪3丁目15-13
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)15階建(69部屋)
建築構造RC造
専有面積50.07㎡〜121.93㎡
新築時価格4450万円〜18170万円
参考相場価格
  • 1LDK:8302万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:10884万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:15998万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価548万円/坪〜644万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園高輪シュタイナーこども園 (その他)他
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学区高輪台小学校
高松中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
管理・セキュリティ
  • コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
構造
  • 免震

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※136000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

高輪シティハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高輪台駅
平均
1LDK54.88m²9,251万円9,283万円
2LDK71.61m²1億3,142万円1億4,285万円
3LDK100m²1億8,671万円2億187万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは高輪シティハウス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。