※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,626万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 1LDK | 54.88m² | - |
| 202 | 9,791万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 70.14m² | - |
| 204 | 6,958万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 1LDK | 50.07m² | - |
| 207 | 1億2,934万円 | 価格を確認する | 8,570万円 | 3LDK | 90.01m² | - |
| 209 | 7,749万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 55.45m² | - |
| 307 | 1億3,031万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 90.01m² | - |
| 308 | 9,661万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 68.25m² | - |
| 401 | 7,841万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 1LDK | 54.88m² | - |
| 403 | 8,885万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 61.96m² | - |
| 404 | 7,157万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 1LDK | 50.07m² | - |
| 405 | 9,284万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 2LDK | 64.76m² | - |
| 502 | 1億209万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 2LDK | 70.14m² | - |
| 504 | 7,207万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 1LDK | 50.07m² | - |
| 505 | 1億295万円 | 価格を確認する | 7,020万円 | 2LDK | 71.20m² | - |
| 506 | 1億3万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 2LDK | 68.82m² | - |
| 601 | 8,091万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 1LDK | 54.88m² | - |
| 602 | 1億330万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 2LDK | 70.14m² | - |
| 603 | 9,492万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 2LDK | 64.29m² | - |
| 701 | 1億3,096万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 2LDK | 87.58m² | - |
| 702 | 1億645万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 2LDK | 71.61m² | - |
| 801 | 1億3,381万円 | 価格を確認する | 1億600万円 | 2LDK | 87.58m² | - |
| 803 | 1億1,390万円 | 価格を確認する | 8,520万円 | 2LDK | 75.62m² | - |
| 902 | 1億760万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 2LDK | 71.61m² | - |
| 903 | 1億1,416万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 2LDK | 75.62m² | - |
| 1001 | 1億2,873万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 2LDK | 87.58m² | - |
| 1002 | 1億506万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 2LDK | 71.61m² | - |
| 1103 | 1億664万円 | 価格を確認する | 8,760万円 | 2LDK | 75.62m² | - |
| 1201 | 1億2,580万円 | 価格を確認する | 1億970万円 | 2LDK | 87.58m² | - |
| 1301 | 1億2,610万円 | 価格を確認する | 1億1,060万円 | 2LDK | 87.58m² | - |
| 1303 | 1億784万円 | 価格を確認する | 8,920万円 | 2LDK | 75.62m² | - |
| 1401 | 1億7,745万円 | 価格を確認する | 1億7,780万円 | 3LDK | 121.93m² | - |
| 1502 | 1億6,092万円 | 価格を確認する | 1億4,800万円 | 3LDK | 109.99m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
142%築25年新築時価格
5,360万円+2,266万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,626万円101万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
居住後の安心感が高い
共用部分
宅配ボックスがあり不在時の荷物受け取りに便利
交通の利便性
高輪台
桜田通り沿いは交通量も多く、深夜でも車の音が結構します。
教育環境
白金台
駅周辺の公立学校は評判が良いですが、私立志向の家庭が多いので、進学先の選択肢が多い分、子どもに合った学校選びが必要だと感じました。
子育て環境
港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
防災・安全性
港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは都営浅草線高輪台駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため雨や寒さも気になりません。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。エプソン品川アクアスタジアムが臨める位置にあるマンションですが、アクアスタジアムは外観はシンプルな形状で街並みの様相を崩すことの無いものとなっています。内観は音と光と水と魚達の幻想的な空間となっており、アトラクションもあるのでデートや家族で楽しめる場所となっています。
| 建物名 | 高輪シティハウス(たかなわシティハウス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目15-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(69部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.07㎡〜121.93㎡ |
| 新築時価格 | 4450万円〜18170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 459万円/坪〜505万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場 | 17台 駐車費※1:36000/月 ~ 42000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.88m² | 7,626万円 | 7,019万円 |
| 2LDK | 71.61m² | 1億645万円 | 1億905万円 |
| 3LDK | 100m² | 1億4,561万円 | 1億5,436万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約1億300万円 | 159万円/m² | 3階 | 64.76m² | 1LDK | 築24年 |
| 2022/07 | 成約6,600万円 | 131万円/m² | 3階 | 50.07m² | 1LDK | 築22年 |
| 2021/09 | 成約1億3,150万円 | 150万円/m² | 11階 | 87.58m² | 2LDK | 築21年 |
| 2019/09 | 成約7,200万円 | 102万円/m² | 4階 | 70.14m² | 2LDK | 築19年 |
| 2018/02 | 成約6,160万円 | 95万円/m² | 2階 | 64.76m² | 2LDK | 築17年 |
| 2016/05 | 成約5,900万円 | 95万円/m² | 3階 | 61.96m² | 2LDK | 築15年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億9,280万円 | 280万円/m² | 13階 | 68.78m² | 2LDK | シティタワー高輪 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約9,980万円 | 221万円/m² | 3階 | 45.13m² | 1LDK | グローリオ白金高輪 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約8,500万円 | 198万円/m² | 2階 | 42.77m² | 1LDK | ディアナコート高輪アコルド | 築21年 |
| オススメ | 高輪シティハウスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約8,800万円 | 214万円/m² | 5階 | 40.96m² | 1LDK | グローリオ白金高輪 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 175万円/m² | 13階 | 21.66m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,470万円 | 163万円/m² | 5階 | 21.16m² | 1K | アヴァンツァーレ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億3,990万円 | 214万円/m² | 6階 | 65.13m² | 2LDK | ライオンズマンション高輪 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1億700万円 | 199万円/m² | 2階 | 53.73m² | 1SLDK | コートヒルズ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億2,870万円 | 222万円/m² | 4階 | 57.79m² | 1SLDK | アデニウム高輪 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2億2,400万円 | 273万円/m² | 30階 | 81.99m² | 1LDK | シティタワー高輪 | 築21年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。