高輪シティハウス

港区・高輪台駅 徒歩6分・築25年

4.67上位3%
6,958万円〜1億7,745万円
坪単価459万円/坪〜505万円/坪
最終更新2025年11月18日
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高輪シティハウス

港区・高輪台駅 徒歩6分・築25年

6,958万円〜1億7,745万円
459万円/坪〜505万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年11月18日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

高輪シティハウス部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,626万円価格を確認する5,360万円1LDK54.88-
2029,791万円価格を確認する6,680万円2LDK70.14-
2046,958万円価格を確認する4,720万円1LDK50.07-
2071億2,934万円価格を確認する8,570万円3LDK90.01-
2097,749万円価格を確認する4,450万円1LDK55.45-
3071億3,031万円価格を確認する8,880万円3LDK90.01-
3089,661万円価格を確認する5,790万円2LDK68.25-
4017,841万円価格を確認する5,480万円1LDK54.88-
4038,885万円価格を確認する5,850万円2LDK61.96-
4047,157万円価格を確認する4,850万円1LDK50.07-
4059,284万円価格を確認する6,370万円2LDK64.76-
5021億209万円価格を確認する7,550万円2LDK70.14-
5047,207万円価格を確認する4,920万円1LDK50.07-
5051億295万円価格を確認する7,020万円2LDK71.20-
5061億3万円価格を確認する7,230万円2LDK68.82-
6018,091万円価格を確認する5,730万円1LDK54.88-
6021億330万円価格を確認する7,640万円2LDK70.14-
6039,492万円価格を確認する6,930万円2LDK64.29-
7011億3,096万円価格を確認する1億500万円2LDK87.58-
7021億645万円価格を確認する7,430万円2LDK71.61-
8011億3,381万円価格を確認する1億600万円2LDK87.58-
8031億1,390万円価格を確認する8,520万円2LDK75.62-
9021億760万円価格を確認する7,890万円2LDK71.61-
9031億1,416万円価格を確認する8,600万円2LDK75.62-
10011億2,873万円価格を確認する1億780万円2LDK87.58-
10021億506万円価格を確認する7,960万円2LDK71.61-
11031億664万円価格を確認する8,760万円2LDK75.62-
12011億2,580万円価格を確認する1億970万円2LDK87.58-
13011億2,610万円価格を確認する1億1,060万円2LDK87.58-
13031億784万円価格を確認する8,920万円2LDK75.62-
14011億7,745万円価格を確認する1億7,780万円3LDK121.93-
15021億6,092万円価格を確認する1億4,800万円3LDK109.99-
201
参考相場価格
7,626万円
新築時価格
5,360万円
  • 1LDK
  • 54.88
  • -
202
参考相場価格
9,791万円
新築時価格
6,680万円
  • 2LDK
  • 70.14
  • -
204
参考相場価格
6,958万円
新築時価格
4,720万円
  • 1LDK
  • 50.07
  • -
207
参考相場価格
1億2,934万円
新築時価格
8,570万円
  • 3LDK
  • 90.01
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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209
参考相場価格
7,749万円
新築時価格
4,450万円
  • 1LDK
  • 55.45
  • -
307
参考相場価格
1億3,031万円
新築時価格
8,880万円
  • 3LDK
  • 90.01
  • -
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308
参考相場価格
9,661万円
新築時価格
5,790万円
  • 2LDK
  • 68.25
  • -
401
参考相場価格
7,841万円
新築時価格
5,480万円
  • 1LDK
  • 54.88
  • -
403
参考相場価格
8,885万円
新築時価格
5,850万円
  • 2LDK
  • 61.96
  • -
404
参考相場価格
7,157万円
新築時価格
4,850万円
  • 1LDK
  • 50.07
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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高輪シティハウス販売中・賃貸の物件(3件)

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

高輪シティハウス資産性スコア

高輪シティハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

高輪シティハウス居住エリアの評価

高輪シティハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

高輪シティハウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

142%築25年

新築時価格

5,360万円+2,266万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

高輪シティハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,626万円101万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
高輪シティハウス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

高輪シティハウスマンションの口コミ・評判(603件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    居住後の安心感が高い

  • 共用部分

    4

    宅配ボックスがあり不在時の荷物受け取りに便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    2

    高輪台

    桜田通り沿いは交通量も多く、深夜でも車の音が結構します。

  • 教育環境

    3

    白金台

    駅周辺の公立学校は評判が良いですが、私立志向の家庭が多いので、進学先の選択肢が多い分、子どもに合った学校選びが必要だと感じました。

港区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。

  • 防災・安全性

    5

    港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

高輪シティハウスマンション概要

このマンションは都営浅草線高輪台駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため雨や寒さも気になりません。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。エプソン品川アクアスタジアムが臨める位置にあるマンションですが、アクアスタジアムは外観はシンプルな形状で街並みの様相を崩すことの無いものとなっています。内観は音と光と水と魚達の幻想的な空間となっており、アトラクションもあるのでデートや家族で楽しめる場所となっています。

高輪シティハウス詳細情報

基本情報

建物名高輪シティハウス(たかなわシティハウス)
住所東京都港区高輪3丁目15-13
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)15階建(69部屋)
建築構造RC造
専有面積50.07㎡〜121.93㎡
新築時価格4450万円〜18170万円
参考相場価格
  • 1LDK:6958万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:8885万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:12934万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価459万円/坪〜505万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園高輪シュタイナーこども園 (その他)他
保育園を見る
学区高輪台小学校
高松中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
管理・セキュリティ
  • コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
構造
  • 免震

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※136000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

高輪シティハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高輪台駅
平均
1LDK54.88m²7,626万円7,019万円
2LDK71.61m²1億645万円1億905万円
3LDK100m²1億4,561万円1億5,436万円

高輪シティハウス売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約1億9,280万280万円/m²13階68.78m²2LDKシティタワー高輪築21年
2025/10成約9,980万221万円/m²3階45.13m²1LDKグローリオ白金高輪築21年
2025/10成約8,500万198万円/m²2階42.77m²1LDKディアナコート高輪アコルド築21年
オススメ
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2025/10成約8,800万214万円/m²5階40.96m²1LDKグローリオ白金高輪築21年
2025/09成約3,800万175万円/m²13階21.66m²1Kグランド・ガーラ高輪築22年
2025/09成約3,470万163万円/m²5階21.16m²1Kアヴァンツァーレ高輪築22年
2025/09成約1億3,990万214万円/m²6階65.13m²2LDKライオンズマンション高輪築27年
2025/09成約1億700万199万円/m²2階53.73m²1SLDKコートヒルズ高輪築22年
2025/09成約1億2,870万222万円/m²4階57.79m²1SLDKアデニウム高輪築21年
2025/09成約2億2,400万273万円/m²30階81.99m²1LDKシティタワー高輪築21年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは高輪シティハウス

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7,180万
  • 1DK
  • 31.18
  • 4階/11階建

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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。