1,249万円〜1,615万円
坪単価238万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年06月17日
ヒロセビル部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.86m² | 南西 |
| 4階 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.30m² | 北西 |
| 4階 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.30m² | - |
| 5階 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.30m² | - |
| 5階 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.30m² | 西 |
| 5階 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.98m² | 南 |
| 6階 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.28m² | 南西 |
| 6階 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.30m² | 北西 |
| 7階 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.30m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 1,526万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.86m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,329万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.30m²
- 北西
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- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.30m²
- -
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5階
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- 1,273万円
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5階
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- -
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- 1R
- 22.28m²
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- -
- 1R
- 17.30m²
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- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヒロセビル販売中・賃貸の物件（0件）
ヒロセビル資産性スコア
3.86
ヒロセビルの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒロセビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒロセビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,526万円19万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 73.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
ヒロセビル4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヒロセビルマンション概要
都電荒川線庚申塚駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年でSRC造り、8階建て総戸数17戸のマンションです。
ヒロセビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒロセビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨4丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（17部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.3㎡〜22.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒロセビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.3m² | 1,328万円 | 1,544万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,380万円- 1R
- 16.09m²
- 2階/5階建
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