4,926万円〜8,329万円
坪単価295万円/坪〜327万円/坪
最終更新2025年10月06日
ハイホーム駒沢公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ハイホーム駒沢公園部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,358万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 59.80m² | - |
| 302 | 4,940万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 303 | 4,940万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 304 | 5,875万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 65.32m² | - |
| 305 | 5,867万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 65.32m² | - |
| 307 | 6,751万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 401 | 5,344万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 59.80m² | - |
| 403 | 4,928万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 405 | 5,852万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 65.32m² | - |
| 406 | 6,413万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 407 | 6,734万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 501 | 5,340万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 59.80m² | - |
| 502 | 4,926万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 504 | 5,846万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 65.32m² | - |
| 505 | 5,846万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 65.32m² | - |
| 506 | 6,406万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 601 | 5,592万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 59.80m² | - |
| 603 | 5,161万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 604 | 6,122万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 65.32m² | - |
| 606 | 6,710万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 607 | 7,042万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 702 | 5,296万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 704 | 6,280万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 65.32m² | - |
| 705 | 6,280万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 65.32m² | - |
| 707 | 7,224万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 801 | 5,827万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 59.80m² | - |
| 802 | 5,378万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 803 | 5,378万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 805 | 6,377万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 65.32m² | - |
| 806 | 6,987万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 901 | 6,979万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 902 | 5,403万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 903 | 6,407万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 65.32m² | - |
| 904 | 6,407万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 65.32m² | - |
| 906 | 7,373万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 1001 | 6,972万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 1002 | 5,423万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 1003 | 6,430万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 65.32m² | - |
| 1005 | 7,044万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 1102 | 5,426万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 1103 | 6,436万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 65.32m² | - |
| 1104 | 6,436万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 65.32m² | - |
| 1105 | 7,050万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 1106 | 7,404万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 1201 | 6,977万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 1202 | 5,425万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 1203 | 6,435万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 65.32m² | - |
| 1301 | 8,329万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 4LDK | 84.08m² | - |
| 1303 | 8,005万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 4LDK | 80.98m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,358万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 2LDK
- 59.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,940万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2LDK
- 55.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,940万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2LDK
- 55.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,875万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 65.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,867万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 65.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,751万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,344万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 2LDK
- 59.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,928万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 2LDK
- 55.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 5,852万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 65.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 6,413万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
- 71.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイホーム駒沢公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイホーム駒沢公園資産性スコア
4.39上位5%
ハイホーム駒沢公園の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ハイホーム駒沢公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム駒沢公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,358万円21万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
想定売買価格
ハイホーム駒沢公園301の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイホーム駒沢公園マンションの口コミ・評判(355件)
マンションに関する口コミ
買い物
4近隣にスーパーやコンビニが多く買い物に困らない
周辺環境
4騒音や防音の問題はほとんど感じない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
駒沢大学
5駒沢大学駅周辺の土地価格は過去10年で23.5%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。
医療・福祉
学芸大学
5駅周辺の小児科は日曜も診療しているところがあり、急な発熱のときにとても助かりました。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイホーム駒沢公園マンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数67戸のマンションです。
ハイホーム駒沢公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム駒沢公園（ハイホームこまざわこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区野沢4丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（67部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.2㎡〜84.08㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：14000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 関東ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイホーム駒沢公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.2m² | 5,358万円 | 7,565万円 |
| 3LDK | 68.08m² | 6,435万円 | 1億40万円 |
| 4LDK | 82.53m² | 8,167万円 | 1億2,177万円 |
ハイホーム駒沢公園売買履歴
- 2004/04
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円190〜212万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2004/06
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円203〜218万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2008/08
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円219〜235万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億1,553万円〜1億2,553万円445〜484万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
野沢パークハウス現在築25年 - 2025/09
- 売出価格
- 8,950万円〜9,450万円351〜371万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
パーク・ハイム学芸大学センターコート現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億1,240万円〜1億2,240万円392〜427万円/坪
- 90〜100m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
ヒルズ学芸大学現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
野沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション柿の木坂
6,130万円- 3LDK
- 66.24m²
- 4階/6階建
ハイホーム駒沢公園の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。