フローレンスパレス多摩川南六郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フローレンスパレス多摩川南六郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,482万円 | 価格を確認する | 2,997万円 | 3LDK | 60.19m² | - |
| 202 | 4,056万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 203 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,391万円 | 3LDK | 65.12m² | - |
| 301 | 3,542万円 | 価格を確認する | 3,196万円 | 3LDK | 60.19m² | - |
| 302 | 4,083万円 | 価格を確認する | 3,669万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 303 | 3,837万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 65.12m² | - |
| 401 | 3,637万円 | 価格を確認する | 3,291万円 | 3LDK | 60.19m² | - |
| 402 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,764万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 403 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,685万円 | 3LDK | 65.12m² | - |
| 501 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,343万円 | 3LDK | 60.19m² | - |
| 502 | 4,316万円 | 価格を確認する | 3,827万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 503 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 65.12m² | - |
| 601 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,396万円 | 3LDK | 60.19m² | - |
| 602 | 4,424万円 | 価格を確認する | 3,879万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 603 | 4,132万円 | 価格を確認する | 3,821万円 | 3LDK | 65.12m² | - |
| 701 | 3,893万円 | 価格を確認する | 3,543万円 | 3LDK | 60.19m² | - |
| 702 | 4,517万円 | 価格を確認する | 3,974万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 703 | 4,202万円 | 価格を確認する | 3,937万円 | 3LDK | 65.12m² | - |
| 801 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,595万円 | 3LDK | 60.19m² | - |
| 802 | 4,596万円 | 価格を確認する | 4,026万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 803 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,989万円 | 3LDK | 65.12m² | - |
- 参考相場価格
- 3,482万円
- 新築時価格
- 2,997万円
- 3LDK
- 60.19m²
- -
- 参考相場価格
- 4,056万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 70.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,788万円
- 新築時価格
- 3,391万円
- 3LDK
- 65.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,542万円
- 新築時価格
- 3,196万円
- 3LDK
- 60.19m²
- -
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- 参考相場価格
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- 3LDK
- 70.51m²
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- 新築時価格
- 3,685万円
- 3LDK
- 65.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フローレンスパレス多摩川南六郷販売中・賃貸の物件（0件）
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フローレンスパレス多摩川南六郷売買履歴
- 2013/08
- 2012/01
- 2000/05
- 2000/05
- 2000/05
- 2000/05
- 2000/05
- 2000/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/05 | 新築3,989万円 | 61万円/m² | 8階 | 65.12m² | 3LDK | -- |
| 2000/05 | 新築4,016万円 | 56万円/m² | 8階 | 70.51m² | 3LDK | -- |
| 2000/05 | 新築3,605万円 | 59万円/m² | 8階 | 60.19m² | 3LDK | -- |
| 2000/05 | 新築3,937万円 | 60万円/m² | 7階 | 65.12m² | 3LDK | -- |
| 2000/05 | 新築3,964万円 | 56万円/m² | 7階 | 70.51m² | 3LDK | -- |
| 2000/05 | 新築3,553万円 | 59万円/m² | 7階 | 60.19m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/01
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- 2022/07
- 2022/02
- 2021/07
- 2021/04
- 2021/03
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,800万円 | 66万円/m² | 6階 | 56.91m² | 3LDK | グランイーグル多摩川緑地3 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約4,389万円 | 79万円/m² | 2階 | 55.18m² | 3LDK | グランイーグル多摩川緑地3 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約4,030万円 | 59万円/m² | 5階 | 67.81m² | 3LDK | エンゼルハイム南六郷第5 | 築23年 |
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| 2022/07 | 成約5,570万円 | 50万円/m² | 8階 | 110.51m² | 3LDK | セントレジアス多摩川 | 築20年 |
| 2022/02 | 成約4,470万円 | 62万円/m² | 4階 | 71.44m² | 3LDK | ヴェールガーデン多摩川 | 築18年 |
| 2021/07 | 成約4,080万円 | 57万円/m² | 5階 | 70.76m² | 2SLDK | エンゼルハイム南六郷第5 | 築20年 |
| 2021/04 | 成約3,550万円 | 50万円/m² | 2階 | 70.26m² | 3LDK | ヴェールガーデン多摩川 | 築17年 |
| 2021/03 | 成約3,600万円 | 52万円/m² | 2階 | 68.34m² | 3LDK | ファミール多摩川グランデージ | 築24年 |
| 2020/09 | 成約5,300万円 | 47万円/m² | 6階 | 110.51m² | 3LDK | セントレジアス多摩川 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンスパレス多摩川南六郷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,482万円143万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 57.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4雑色
通勤や通学は電車で15分ほどで、都心へのアクセスも良いです。
資産性
4六郷土手
六郷土手駅の地価は長期的に見ると安定していて、バブル期の最高値からは下がっているものの、ここ数年は上昇傾向にあります。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローレンスパレス多摩川南六郷マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線雑色駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数21戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
フローレンスパレス多摩川南六郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンスパレス多摩川南六郷（フローレンスパレスたまがわみなみろくごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南六郷2丁目26-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.19㎡〜70.51㎡ |
| 新築時価格 | 2997万円〜4027万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：25000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日建企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレンスパレス多摩川南六郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑色駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.12m² | 4,040万円 | 5,819万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 63.98m²
- 11階/13階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。