エンゼルハイム南六郷第2部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,004万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.00m² | - |
| 3階 | 3,009万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南 |
| 3階 | 3,909万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.00m² | 南 |
| 3階 | 3,957万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.00m² | - |
| 4階 | 3,893万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.00m² | - |
| 5階 | 3,871万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.00m² | - |
| 6階 | 3,874万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.00m² | - |
| 7階 | 3,841万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,909万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 80.00m²
- 南
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3階
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- 3,957万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,893万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.00m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,871万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.00m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,874万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.00m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,841万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エンゼルハイム南六郷第2販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...エンゼルハイム南六郷第2資産性スコア
2.98
エンゼルハイム南六郷第2の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エンゼルハイム南六郷第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンゼルハイム南六郷第2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,004万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 50.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.3万円/m2
想定売買価格
エンゼルハイム南六郷第22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エンゼルハイム南六郷第2マンション概要
このマンションは京浜急行本線雑色駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、9階建てのマンションです。
エンゼルハイム南六郷第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンゼルハイム南六郷第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南六郷3丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.6㎡〜80㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エンゼルハイム南六郷第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑色駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80m² | 3,874万円 | 5,319万円 |
| 4LDK | 80m² | 3,909万円 | 5,997万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円232〜251万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
メイツ多摩川緑地マンション現在築35年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円190〜214万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 3階
- 当時築35年
ライオンズマンション多摩川緑地現在築35年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円205〜223万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築35年
ライオンズマンション多摩川緑地現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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エンゼルハイム南六郷第2
4,380万円- 3LDK
- 61.60m²
- 6階/9階建
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。