2,115万円〜2,115万円
坪単価133万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンドルフ松戸A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンドルフ松戸A部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.50m²
- 南
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サンドルフ松戸A資産性スコア
2.96
サンドルフ松戸Aの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンドルフ松戸Aの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンドルフ松戸A価格推移と将来予測
参考相場価格
2,115万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
サンドルフ松戸A2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンドルフ松戸Aマンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
松戸
4駅前に交番があるので安心感がありますし、駅周辺は街灯が多くて夜でも歩きやすいです。
交通の利便性
上本郷
2駅は省力化されていて、窓口の営業時間は7時～22時までですが、それ以降は無人駅になるので、夜遅い時間は少し不安を感じることもあります。
松戸市の口コミ
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
サンドルフ松戸Aマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
サンドルフ松戸A詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンドルフ松戸A |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市岩瀬631-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 52.5㎡〜52.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンドルフ松戸A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.5m² | 2,115万円 | 2,189万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約3,220万円45万円/m2
- 70.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 藤和シティコープ松戸岩瀬
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/11
- 2023/11
- 2022/07
- 2022/02
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,220万円 | 45万円/m2 | 2階 | 70.56m² | 3LDK | 藤和シティコープ松戸岩瀬 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約1,760万円 | 26万円/m2 | 1階 | 67.30m² | 2SLDK | ファミール松戸グランドヒルズ | 築32年 |
| 2024/09 | 成約2,190万円 | 32万円/m2 | 5階 | 67.30m² | 2SLDK | ファミール松戸グランドヒルズ | 築32年 |
| 2023/11 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 3階 | 75.04m² | 2SLDK | ライオンズマンション松戸相模台 | 築34年 |
| 2023/11 | 成約1,850万円 | 27万円/m2 | 5階 | 67.30m² | 2SLDK | ファミール松戸グランドヒルズ | 築31年 |
| 2022/07 | 成約2,270万円 | 33万円/m2 | 5階 | 67.30m² | 2SLDK | ファミール松戸グランドヒルズ | 築30年 |
| 2022/02 | 成約1,900万円 | 33万円/m2 | 2階 | 56.02m² | 2LDK | サンヴェール松戸 | 築29年 |
| 2021/11 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 5階 | 54.15m² | 1SLDK | サンヴェール松戸 | 築29年 |
| 2021/11 | 成約2,490万円 | 36万円/m2 | 4階 | 67.30m² | 2SLDK | ファミール松戸グランドヒルズ | 築29年 |
| 2021/09 | 成約2,250万円 | 32万円/m2 | 5階 | 69.01m² | 3LDK | ファミール松戸グランドヒルズ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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