2,808万円〜3,856万円
坪単価 134万円/坪〜151万円/坪
想定賃料 12.8万円〜17.9万円/月
5.4%〜5.8%
最終更新2026年07月21日
ヴェラハイツ松戸岩瀬
松戸市・松戸駅 徒歩15分・築26年
2,808万円〜3,856万円
坪単価 134万円/坪〜151万円/坪
想定賃料 12.8万円〜17.9万円/月
5.4%〜5.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ヴェラハイツ松戸岩瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェラハイツ松戸岩瀬部屋別の参考相場価格
13部屋 / 77部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,944万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 13.6万円/月 5.5% | 3LDK | 70.58m² - |
| 202 | 2,971万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.8万円/月 5.6% | 3LDK | 71.43m² - |
| 203 | 2,971万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.8万円/月 5.6% | 3LDK | 71.43m² - |
| 204 | 2,971万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.8万円/月 5.6% | 3LDK | 71.43m² - |
| 205 | 2,971万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.8万円/月 5.6% | 3LDK | 71.43m² - |
| 206 | 2,970万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 13.8万円/月 5.6% | 3LDK | 71.43m² - |
| 207 | 3,406万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15.6万円/月 5.5% | 4LDK | 82.22m² - |
| 208 | 2,931万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13.6万円/月 5.6% | 3LDK | 70.72m² - |
| 209 | 2,929万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 13.6万円/月 5.6% | 3LDK | 70.72m² - |
| 210 | 2,929万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 13.6万円/月 5.6% | 3LDK | 70.72m² - |
| 211 | 2,889万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.6万円/月 5.6% | 3LDK | 69.72m² - |
| 212 | 2,889万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.6万円/月 5.6% | 3LDK | 69.72m² - |
| 213 | 2,830万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 13.6万円/月 5.8% | 3LDK | 69.72m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 70.58m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 71.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 71.43m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
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- 5.6%
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 5.6%
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
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207
- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 82.22m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 5.6%
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- 70.72m²
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210
- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
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ヴェラハイツ松戸岩瀬販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェラハイツ松戸岩瀬売買履歴
- 2026/04
- 2025/03
- 2024/04
- 2024/03
- 2021/03
- 2020/09
- 2018/03
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約3,508万円 | 49万円/m² | 3階 | 70.72m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/03 | 成約3,698万円 | 51万円/m² | 5階 | 71.43m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2021/03 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 2階 | 70.72m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/09 | 成約2,160万円 | 30万円/m² | 6階 | 71.43m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/03 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 4階 | 70.72m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/04 | 成約1,870万円 | 26万円/m² | 3階 | 69.72m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2022/05
- 2022/04
- オススメヴェラハイツ松戸岩瀬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/01
- 2017/12
- 2015/03
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/04
- 2008/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 1階 | 66.08m² | 3LDK | ダイアパレス松戸中央公園 | 築26年 |
| 2022/05 | 成約2,800万円 | 42万円/m² | 6階 | 66.08m² | 2LDK | ダイアパレス松戸中央公園 | 築22年 |
| 2022/04 | 成約3,360万円 | 52万円/m² | 5階 | 63.72m² | 2LDK | ダイアパレス松戸中央公園 | 築22年 |
| オススメ | ヴェラハイツ松戸岩瀬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/01 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 4階 | 63.72m² | 2LDK | ダイアパレス松戸中央公園 | 築20年 |
| 2017/12 | 成約2,370万円 | 37万円/m² | 3階 | 63.72m² | 3LDK | ダイアパレス松戸中央公園 | 築17年 |
| 2015/03 | 成約1,990万円 | 31万円/m² | 6階 | 63.72m² | 3LDK | ダイアパレス松戸中央公園 | 築15年 |
| 2013/10 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 6階 | 71.20m² | 3LDK | ダイアパレス松戸中央公園 | 築13年 |
| 2013/10 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 6階 | 71.25m² | 3LDK | ダイアパレス松戸中央公園 | 築13年 |
| 2013/04 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 5階 | 70.16m² | 3LDK | ダイアパレス松戸中央公園 | 築13年 |
| 2008/04 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 3階 | 63.72m² | 3LDK | ダイアパレス松戸中央公園 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェラハイツ松戸岩瀬販売履歴
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 2,980万円 | 42万円/m² | 3階 | 69.72m² | 3LDK | 25年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴェラハイツ松戸岩瀬賃貸履歴
- 2024/12
- 14万円/月
- 69.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2024/08
- 12万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2018/12
- 10.5万円/月
- 70.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2015/11
- 11万円/月
- 70.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2010/05
- 10.5万円/月
- 70.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 14万円/月 | 2階 | 69.72m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/08 | 12万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2018/12 | 10.5万円/月 | 2階 | 70.72m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/11 | 11万円/月 | 2階 | 70.72m² | 3LDK | 築15年 |
| 2010/05 | 10.5万円/月 | 2階 | 70.72m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴェラハイツ松戸岩瀬資産性スコア
3.37
ヴェラハイツ松戸岩瀬の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェラハイツ松戸岩瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラハイツ松戸岩瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
2,944万円79万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
ヴェラハイツ松戸岩瀬201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラハイツ松戸岩瀬マンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都心へのアクセスが良く周辺も栄えているのにリーズナブルで住みやすいです
住民の雰囲気
5通行人やお店の方が親切で子連れに優しい環境です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2松戸
松戸駅周辺は人が多く、良い意味でも悪い意味でも賑やかさを感じます。柄の悪いキャッチのお兄さんがいることもあり、少し怖い思いをすることもあります。
資産性
3上本郷
2024年の上本郷の土地価格は坪単価57.8万円で、前年より6.8%下落しています。直近では弱含みの傾向も見られますが、松戸市平均よりは高い水準です。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ヴェラハイツ松戸岩瀬QAで解説！マンション購入ガイド
PR近隣の販売中物件
ヴェラハイツ松戸岩瀬マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数77戸のマンションです。 地元の人に愛されるお買い物スポット、アトレ松戸にほど近いマンションです。最先端のブランドから定番のブランドまでを取り揃えた充実のラインナップ、バラエティ豊かなレストランに様々なイベント、誰もが楽しめる場所として注目の場所となっています。
ヴェラハイツ松戸岩瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ松戸岩瀬 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市岩瀬437-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.96㎡〜85.6㎡ |
| 新築時価格 | 2840万円〜4760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜151万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ヨートーハウジング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴェラハイツ松戸岩瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.43m² | 2,983万円 | 3,728万円 |
| 4LDK | 82.22m² | 3,513万円 | 3,632万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ワコーレ松戸
3,580万円- 3LDK
- 61.08m²
- 1階/5階建