1,662万円〜2,052万円
坪単価 106万円/坪〜111万円/坪
想定賃料 10.3万円〜12.9万円/月
最終更新2026年04月20日
サンヴェール松戸
松戸市・上本郷駅 徒歩12分・築33年
1,662万円〜2,052万円
坪単価 106万円/坪〜111万円/坪
想定賃料 10.3万円〜12.9万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
サンヴェール松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンヴェール松戸部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2LDK | 51.78m² 南 |
| 1階 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1LDK | 54.15m² 南 |
| 2階 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2LDK | 54.15m² - |
| 4階 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 2LDK | 56.02m² 東 |
| 4階 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2LDK | 54.15m² - |
| 4階 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3LDK | 62.17m² 東 |
| 5階 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2DK | 56.02m² 東 |
| 5階 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2LDK | 54.15m² - |
| 6階 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2LDK | 54.15m² - |
| 7階 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 2LDK | 54.15m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2LDK
- 51.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1LDK
- 54.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 2LDK
- 54.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 2LDK
- 56.02m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2LDK
- 54.15m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 62.17m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2DK
- 56.02m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2LDK
- 54.15m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2LDK
- 54.15m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 2LDK
- 54.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンヴェール松戸販売中・賃貸の物件（0件）
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サンヴェール松戸売買履歴
- 2022/02
- 2021/11
- 2020/06
- 2019/03
- 2018/12
- 2018/03
- 2017/07
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約1,390万円 | 24万円/m² | 3階 | 56.02m² | 2LDK | 築27年 |
| 2019/03 | 成約1,480万円 | 27万円/m² | 7階 | 54.15m² | 1SLDK | 築26年 |
| 2018/12 | 成約1,500万円 | 22万円/m² | 5階 | 67.02m² | 3LDK | 築26年 |
| 2018/03 | 成約1,330万円 | 24万円/m² | 5階 | 54.15m² | 2LDK | 築25年 |
| 2017/07 | 成約1,280万円 | 22万円/m² | 5階 | 56.02m² | 2DK | 築25年 |
| 2016/03 | 成約1,200万円 | 26万円/m² | 4階 | 45.49m² | 2DK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/11
- オススメサンヴェール松戸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2022/07
- 2021/11
- 2021/09
- 2019/07
- 2018/11
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,780万円 | 26万円/m² | 1階 | 67.30m² | 2SLDK | ファミール松戸グランドヒルズ | 築32年 |
| 2024/09 | 成約2,180万円 | 32万円/m² | 5階 | 67.30m² | 2SLDK | ファミール松戸グランドヒルズ | 築32年 |
| 2023/11 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 3階 | 75.04m² | 2SLDK | ライオンズマンション松戸相模台 | 築34年 |
| オススメ | サンヴェール松戸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約1,840万円 | 27万円/m² | 5階 | 67.30m² | 2SLDK | ファミール松戸グランドヒルズ | 築31年 |
| 2022/07 | 成約2,290万円 | 34万円/m² | 5階 | 67.30m² | 2SLDK | ファミール松戸グランドヒルズ | 築30年 |
| 2021/11 | 成約2,480万円 | 36万円/m² | 4階 | 67.30m² | 2SLDK | ファミール松戸グランドヒルズ | 築29年 |
| 2021/09 | 成約2,240万円 | 32万円/m² | 5階 | 69.01m² | 3LDK | ファミール松戸グランドヒルズ | 築29年 |
| 2019/07 | 成約1,470万円 | 19万円/m² | 3階 | 74.60m² | 2SLDK | ライオンズマンション松戸相模台 | 築30年 |
| 2018/11 | 成約1,360万円 | 19万円/m² | 5階 | 69.01m² | 2SLDK | ファミール松戸グランドヒルズ | 築26年 |
| 2017/05 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 4階 | 75.04m² | 2SLDK | ライオンズマンション松戸相模台 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンヴェール松戸賃貸履歴
- 2024/02
- 11.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2023/11
- 9万円/月
- -
- 1SLDK
- 2階
- 当時築31年
- 2023/11
- 10.5万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2021/12
- 9万円/月
- 54.15m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築29年
- 2021/05
- 8万円/月
- 54.15m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2020/04
- 9.2万円/月
- 56.02m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2019/11
- 7万円/月
- 51.78m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2019/10
- 7.9万円/月
- 54.15m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2019/10
- 11万円/月
- 62.17m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2019/08
- 8万円/月
- 54.15m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 11.5万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築31年 |
| 2023/11 | 9万円/月 | 2階 | - | 1SLDK | 築31年 |
| 2023/11 | 10.5万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築31年 |
| 2021/12 | 9万円/月 | 2階 | 54.15m² | 1SLDK | 築29年 |
| 2021/05 | 8万円/月 | 5階 | 54.15m² | 2LDK | 築28年 |
| 2020/04 | 9.2万円/月 | 5階 | 56.02m² | 2LDK | 築27年 |
| 2019/11 | 7万円/月 | 1階 | 51.78m² | 2LDK | 築27年 |
| 2019/10 | 7.9万円/月 | 1階 | 54.15m² | 1LDK | 築27年 |
| 2019/10 | 11万円/月 | 4階 | 62.17m² | 3LDK | 築27年 |
| 2019/08 | 8万円/月 | 5階 | 54.15m² | 2LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンヴェール松戸資産性スコア
3.18
サンヴェール松戸の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンヴェール松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴェール松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,662万円90万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 32.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
サンヴェール松戸1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヴェール松戸マンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2上本郷
駅は省力化されていて、窓口の営業時間は7時～22時までですが、それ以降は無人駅になるので、夜遅い時間は少し不安を感じることもあります。
子育て環境
5松戸
松戸駅周辺は保育園が駅近くに多く、子育て世代にはとても便利だと感じています。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヴェール松戸マンション概要
このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年でRC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。
サンヴェール松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴェール松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市岩瀬125-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.78㎡〜62.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴェール松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.15m² | 1,738万円 | 1,993万円 |
| 2DK | 56.02m² | 1,841万円 | 1,045万円 |
| 2LDK | 54.15m² | 1,810万円 | 2,960万円 |
| 3LDK | 62.17m² | 2,052万円 | 3,974万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マンション第八松戸
1,890万円- 2LDK
- 53.46m²
- 3階/9階建