ファミール日本橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ファミール日本橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,079万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.66m² | - |
| 402 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.66m² | 南 |
| 601 | 6,351万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.02m² | - |
| 8 | 6,324万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.06m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,351万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.02m²
- -
- 参考相場価格
- 6,324万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.06m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファミール日本橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール日本橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,079万円39万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 90.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール日本橋マンションの口コミ・評判(422件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
小伝馬町
2保育園や公園はあるものの、子育て世帯が少ないので地域の子育てコミュニティはやや希薄に感じます。
資産性
新日本橋
4駅周辺はオフィスが多いので、賃貸需要は安定していると思います。転勤族や単身者が多い印象でした。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール日本橋マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線小伝馬町駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建てのマンションです。 日本経済を動かすダイナミックな場所のひとつ、東京証券取引所にほど近いマンションです。併設されている展示場は日本経済の力強さを感じさせてくれることでしょう。開催されている様々なイベントやセミナーは知的好奇心を満たしてくれること間違いありません。
ファミール日本橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール日本橋（ファミールにほんばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋本町3丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.66㎡〜68.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール日本橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小伝馬町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.66m² | 3,047万円 | 2,249万円 |
| 2LDK | 68.04m² | 6,337万円 | 7,685万円 |
ファミール日本橋売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 7,820万円〜8,320万円494〜526万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
アーバイル新日本橋現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円357〜404万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
スカイコート三越前壱番館現在築21年 - 2021/10
- 売出価格
- 2,275万円〜2,635万円303〜351万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 6階
- 当時築17年
スカイコート三越前壱番館現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.87m²
- 1階/8階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。