ファミール日本橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ファミール日本橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.66m² | - |
| 402 | 2,975万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.66m² | 南 |
| 601 | 6,159万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.02m² | - |
| 8 | 6,137万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.06m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.66m²
- -
- 参考相場価格
- 2,975万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,159万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.02m²
- -
- 参考相場価格
- 6,137万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.06m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ファミール日本橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール日本橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,984万円109万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 88.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール日本橋マンションの口コミ・評判(422件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
小伝馬町
2小伝馬町駅は日比谷線しか使えないので、朝の通勤ラッシュ時は電車が混雑しやすいです。
買い物・生活利便性
新日本橋
5新日本橋駅は三越本店やコレド室町に地下通路で直結しているので、雨の日でも濡れずに買い物ができてとても便利です。食品や衣料品など質の高いものが揃っていて、普段の買い物から特別な日まで幅広く利用...
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール日本橋マンション概要
ファミール日本橋は東京メトロ日比谷線小伝馬町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建てのマンションです。 日本経済を動かすダイナミックな場所のひとつ、東京証券取引所にほど近いマンションです。併設されている展示場は日本経済の力強さを感じさせてくれることでしょう。開催されている様々なイベントやセミナーは知的好奇心を満たしてくれること間違いありません。
ファミール日本橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール日本橋（ファミールにほんばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋本町3丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.66㎡〜68.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール日本橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小伝馬町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.66m² | 2,979万円 | 2,264万円 |
| 2LDK | 68.04m² | 6,148万円 | 7,532万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 7,870万円〜8,370万円498〜529万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
アーバイル新日本橋現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円354〜402万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
スカイコート三越前壱番館現在築21年 - 2021/10
- 売出価格
- 2,245万円〜2,605万円299〜347万円/坪
- 24〜27m²
- 1K
- 6階
- 当時築17年
スカイコート三越前壱番館現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 39.40m²
- 3階/8階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。