ファミールグラン山王部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,899万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 100.85m² | - |
| 201 | 7,120万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 80.56m² | - |
| 203 | 8,547万円 | 価格を確認する | 8,870万円 | 3LDK | 95.87m² | - |
| 302 | 7,103万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 2LDK | 80.20m² | - |
| 401 | 6,573万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 2LDK | 74.56m² | - |
| 501 | 8,787万円 | 価格を確認する | 1億870万円 | 3LDK | 99.40m² | - |
- 参考相場価格
- 8,899万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 3LDK
- 100.85m²
- -
- 参考相場価格
- 7,120万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 2LDK
- 80.56m²
- -
- 参考相場価格
- 8,547万円
- 新築時価格
- 8,870万円
- 3LDK
- 95.87m²
- -
- 参考相場価格
- 7,103万円
- 新築時価格
- 7,240万円
- 2LDK
- 80.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,573万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 2LDK
- 74.56m²
- -
- 参考相場価格
- 8,787万円
- 新築時価格
- 1億870万円
- 3LDK
- 99.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファミールグラン山王資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールグラン山王価格推移と将来予測
参考相場価格
8,899万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 88.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールグラン山王口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅周辺には日常の買い物に便利な店舗や飲食店が点在し生活の利便性が高いです。
- アクセス4
アクセスの良さを重視する方に適した住まいです。
- 周辺環境3
キャッチはあるもののそこまで多くなく治安は悪くありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ファミールグラン山王マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数17戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
ファミールグラン山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン山王（ファミールグランさんのう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王2丁目11-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.56㎡〜100.85㎡ |
| 新築時価格 | 5880万円〜12710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：32000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールグラン山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 80.2m² | 7,103万円 | 5,258万円 |
| 3LDK | 99.4m² | 8,787万円 | 7,198万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億1,410万円〜1億2,410万円517〜562万円/坪
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- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
コンセール大森山王壱番館現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,930万円〜5,330万円261〜282万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
セーナ大森山王現在築30年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円301〜348万円/坪
- 23〜26m²
- 1DK
- 1階
- 当時築21年
パレ・ホームズ大森山王現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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