ライオンズステーションプラザ森下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズステーションプラザ森下部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,956万円 | 価格を確認する | 3,436万円 | 14.3万円/月 3.5% | 2LDK | 55.27m² - |
| 202 | 5,390万円 | 価格を確認する | 3,755万円 | 15.3万円/月 3.4% | 3LDK | 61.08m² - |
| 301 | 5,561万円 | 価格を確認する | 4,249万円 | 15.7万円/月 3.4% | 3LDK | 62.35m² - |
| 302 | 4,824万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 14.6万円/月 3.6% | 2LDK | 55.07m² - |
| 303 | 5,270万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 15.4万円/月 3.5% | 3LDK | 61.08m² - |
| 401 | 5,515万円 | 価格を確認する | 4,301万円 | 16.3万円/月 3.5% | 3LDK | 62.35m² - |
| 402 | 4,736万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 15.2万円/月 3.9% | 2LDK | 55.07m² - |
| 403 | 5,171万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16万円/月 3.7% | 3LDK | 61.08m² - |
| 501 | 5,476万円 | 価格を確認する | 4,393万円 | 16.2万円/月 3.6% | 3LDK | 62.35m² - |
| 502 | 4,702万円 | 価格を確認する | 3,611万円 | 15.3万円/月 3.9% | 2LDK | 55.07m² - |
| 503 | 5,134万円 | 価格を確認する | 3,992万円 | 16万円/月 3.7% | 3LDK | 61.08m² - |
| 601 | 5,474万円 | 価格を確認する | 4,435万円 | 16.9万円/月 3.7% | 3LDK | 62.35m² - |
| 602 | 4,699万円 | 価格を確認する | 3,642万円 | 15.8万円/月 4.0% | 2LDK | 55.07m² - |
| 603 | 5,146万円 | 価格を確認する | 4,054万円 | 16.6万円/月 3.9% | 3LDK | 61.08m² - |
| 701 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,465万円 | 16.8万円/月 3.7% | 3LDK | 62.35m² - |
| 702 | 4,824万円 | 価格を確認する | 3,673万円 | 15.8万円/月 3.9% | 2LDK | 55.07m² - |
| 703 | 5,264万円 | 価格を確認する | 4,095万円 | 16.5万円/月 3.8% | 3LDK | 61.08m² - |
| 801 | 5,572万円 | 価格を確認する | 4,507万円 | 16.6万円/月 3.6% | 3LDK | 62.35m² 東 |
| 802 | 4,881万円 | 価格を確認する | 3,704万円 | 15.6万円/月 3.8% | 2LDK | 55.07m² - |
| 803 | 5,332万円 | 価格を確認する | 4,126万円 | 16.3万円/月 3.7% | 3LDK | 61.08m² - |
| 901 | 5,641万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 16.7万円/月 3.6% | 3LDK | 62.35m² - |
| 902 | 4,944万円 | 価格を確認する | 3,735万円 | 15.8万円/月 3.8% | 2LDK | 55.07m² - |
| 903 | 5,397万円 | 価格を確認する | 4,157万円 | 16.4万円/月 3.6% | 3LDK | 61.08m² - |
| 1001 | 5,720万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 16.5万円/月 3.5% | 3LDK | 62.35m² - |
| 1002 | 5,024万円 | 価格を確認する | 3,786万円 | 15.6万円/月 3.7% | 2LDK | 55.07m² - |
| 1003 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 16.2万円/月 3.5% | 3LDK | 61.08m² - |
| 1101 | 5,774万円 | 価格を確認する | 4,651万円 | 16.8万円/月 3.5% | 3LDK | 62.35m² - |
| 1102 | 5,059万円 | 価格を確認する | 3,827万円 | 15.9万円/月 3.8% | 2LDK | 55.07m² - |
| 1103 | 5,524万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 16.5万円/月 3.6% | 3LDK | 61.08m² - |
| 1201 | 5,781万円 | 価格を確認する | 4,702万円 | 16.8万円/月 3.5% | 3LDK | 62.35m² - |
| 1202 | 6,114万円 | 価格を確認する | 4,867万円 | 17.8万円/月 3.5% | 3LDK | 66.34m² - |
| 1301 | 5,781万円 | 価格を確認する | 4,743万円 | 16.8万円/月 3.5% | 3LDK | 62.35m² - |
| 1302 | 6,094万円 | 価格を確認する | 4,795万円 | 17.9万円/月 3.5% | 3LDK | 66.34m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,956万円
- 新築時価格
- 3,436万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 55.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,390万円
- 新築時価格
- 3,755万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 61.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,561万円
- 新築時価格
- 4,249万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 62.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,824万円
- 新築時価格
- 3,508万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 55.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
303
- 参考相場価格
- 5,270万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 61.08m²
- -
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,515万円
- 新築時価格
- 4,301万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 62.35m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 4,736万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 55.07m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,171万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 61.08m²
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501
- 参考相場価格
- 5,476万円
- 新築時価格
- 4,393万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 62.35m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 4,702万円
- 新築時価格
- 3,611万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 55.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズステーションプラザ森下販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズステーションプラザ森下売買履歴
- 2017/03
- 2016/06
- 2015/11
- 2014/06
- 2012/03
- 2009/12
- 2007/06
- 2005/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/11 | 成約3,900万円 | 63万円/m² | 6階 | 61.08m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2014/06 | 成約3,350万円 | 53万円/m² | 6階 | 62.37m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/03 | 成約3,400万円 | 54万円/m² | 4階 | 62.35m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/12 | 成約3,700万円 | 60万円/m² | 11階 | 61.08m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2007/06 | 成約3,680万円 | 59万円/m² | 10階 | 62.35m² | 3LDK | 築7年 |
| 2005/11 | 成約3,680万円 | 60万円/m² | 8階 | 61.08m² | 2SLDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- オススメライオンズステーションプラザ森下の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,240万円 | 133万円/m² | 10階 | 54.35m² | 1LDK | レーベンハイム森下レシェンテ | 築21年 |
| 2026/03 | 成約9,690万円 | 133万円/m² | 4階 | 72.43m² | 3LDK | ザ・パームス菊川 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約8,720万円 | 121万円/m² | 2階 | 71.95m² | 2LDK | レーベンハイム森下レシェンテ | 築21年 |
| オススメ | ライオンズステーションプラザ森下の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,780万円 | 115万円/m² | 4階 | 50.11m² | 2DK | レックス森下 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約7,689万円 | 129万円/m² | 4階 | 59.52m² | 2LDK | レックス森下 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約6,850万円 | 115万円/m² | 2階 | 59.16m² | 3LDK | ハイシティ森下 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約8,980万円 | 127万円/m² | 8階 | 70.38m² | 2SLDK | アトラスステイシア森下 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約7,350万円 | 100万円/m² | 6階 | 73.14m² | 3LDK | ザ・パームス菊川 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約7,400万円 | 117万円/m² | 4階 | 63.01m² | 3LDK | モンファイエ菊川 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約4,690万円 | 115万円/m² | 5階 | 40.71m² | 1LDK | ラグジュアリーアパートメント森下 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズステーションプラザ森下販売履歴
- 2019/06
- 2019/01
- 2018/10
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 販売 4,230万円 | 76万円/m² | 2階 | 55.07m² | 2LDK | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 販売 5,690万円 | 91万円/m² | 8階 | 62.35m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 販売 4,380万円 | 79万円/m² | 2階 | 55.07m² | 1SLDK | 18年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 販売 4,480万円 | 71万円/m² | 8階 | 62.35m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズステーションプラザ森下資産性スコア
4.22上位15%
ライオンズステーションプラザ森下の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズステーションプラザ森下の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズステーションプラザ森下価格推移と将来予測
参考相場価格
4,956万円315万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 89.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76.6万円/m²
想定売買価格
ライオンズステーションプラザ森下201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズステーションプラザ森下マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4森下
都営新宿線・大江戸線が乗り入れているため、都内主要都市へのアクセスは良いと思います。
自然環境
5清澄白河
清澄庭園や木場公園など、季節ごとに花や紅葉を楽しめる癒しスポットが多く、緑があふれているので散歩が楽しいです。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズステーションプラザ森下マンション概要
都営大江戸線森下駅より徒歩1分の距離にあるライオンズステーションプラザ森下、駅から大変近く雨や寒さも気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数34戸のマンションです。 江戸時代の様子を把握できる深川江戸資料館に近いマンションです。館内では、江戸時代の生活や風景などを再現しているため、タイムスリップしたような感覚で見学できます。また、江戸時代に関する豊富な資料も展示されており、深川にゆかりのある人物をはじめとした様々な情報が得られます。
ライオンズステーションプラザ森下詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズステーションプラザ森下（ライオンズステーションプラザもりした） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下1丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.07㎡〜66.34㎡ |
| 新築時価格 | 3437万円〜4867万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜306万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：32000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズステーションプラザ森下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.07m² | 4,852万円 | 6,938万円 |
| 3LDK | 62.35m² | 5,508万円 | 9,628万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クレヴィア森下駅前
4,990万円- 1LDK
- 31.20m²
- 2階/13階建
ライオンズステーションプラザ森下の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。