すまいるハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
すまいるハウス部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.57m²
- 南
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すまいるハウス資産性スコア
3.59
すまいるハウスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...すまいるハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,888万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
すまいるハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...すまいるハウスマンションの口コミ・評判(396件)
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三鷹
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医療・福祉
5子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
すまいるハウスマンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
すまいるハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | すまいるハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市新川3丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35.57㎡〜35.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
すまいるハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.57m² | 1,903万円 | 1,317万円 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2024/12 | 成約4,340万円 | 61万円/m2 | 5階 | 70.32m² | 3LDK | 三鷹南ガーデンハウス | 築29年 |
| 2024/09 | 成約3,500万円 | 59万円/m2 | 1階 | 58.57m² | 3LDK | リーベスト三鷹新川 | 築29年 |
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| 2021/09 | 成約3,170万円 | 56万円/m2 | 3階 | 56.02m² | 2SDK | アップルウェイ吉祥寺南 | 築24年 |
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