4,598万円〜4,598万円
坪単価165万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年10月21日
ベルコリーヌ南大沢5-9-3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルコリーヌ南大沢5-9-3号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 4,598万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 91.93m²
- 南
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ベルコリーヌ南大沢5-9-3号棟資産性スコア
3.41
ベルコリーヌ南大沢5-9-3号棟の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルコリーヌ南大沢5-9-3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルコリーヌ南大沢5-9-3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,598万円192万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ベルコリーヌ南大沢5-9-3号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルコリーヌ南大沢5-9-3号棟マンションの口コミ・評判(182件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
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買い物・生活利便性
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5駅の周りは公園が多くて自然が豊かなので、子供と一緒に遊ぶ場所には困りません。
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5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
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5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルコリーヌ南大沢5-9-3号棟マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へのアクセスは抜群です。築33年でRC造り、6階建てのマンションです。
ベルコリーヌ南大沢5-9-3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルコリーヌ南大沢5-9-3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢5丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 91.93㎡〜91.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルコリーヌ南大沢5-9-3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 91.93m² | 4,598万円 | 3,902万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2024/06 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 6階 | 75.68m² | 3LDK | ライオンズガーデン京王南大沢 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約1,780万円 | 31万円/m2 | 2階 | 57.33m² | 3LDK | ライオンズマンション京王南大沢 | 築29年 |
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