ダイアモンドレジデンス西小岩NSビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアモンドレジデンス西小岩NSビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 486万円 | 価格を確認する | - | 1R | 9.00m² | 東 |
| 1階 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.34m² | 東 |
| 1階 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.47m² | 西 |
| 1階 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.68m² | - |
| 2階 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.68m² | - |
| 2階 | 722万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.49m² | 西 |
| 2階 | 747万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.93m² | 西 |
| 2階 | 784万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.60m² | 東 |
| 2階 | 979万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.42m² | 東 |
| 4階 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.68m² | 北 |
- 参考相場価格
- 486万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 9.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.34m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,026万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.47m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.68m²
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- 参考相場価格
- 1,317万円
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- 747万円
- 新築時価格
- -
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- 12.93m²
- 西
- 参考相場価格
- 784万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 979万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.42m²
- 東
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- 1,354万円
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- -
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- 23.68m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアモンドレジデンス西小岩NSビル販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアモンドレジデンス西小岩NSビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアモンドレジデンス西小岩NSビル価格推移と将来予測
参考相場価格
486万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 54万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアモンドレジデンス西小岩NSビルマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5小岩
小岩駅から歩いて行ける範囲に公園がいくつもあり、特に小岩の森公園は芝生が広くて子どもと一緒にのびのび遊べるので気に入っています。
住みやすさ
4京成小岩
20〜30代の社会人が多く住んでいて、和気あいあいとした雰囲気のコミュニティがありました。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアモンドレジデンス西小岩NSビルマンション概要
ＪＲ総武線小岩駅より徒歩5分の距離にあるダイアモンドレジデンス西小岩NSビル、駅から至近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築33年でRC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
ダイアモンドレジデンス西小岩NSビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアモンドレジデンス西小岩NSビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩1丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 9㎡〜23.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアモンドレジデンス西小岩NSビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.45m² | 1,002万円 | 1,099万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/03
- 2025/02
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- 2024/01
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/09
- 成約3,000万円39万円/m²
- 76.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- ライオンズマンション西小岩第2
- 2022/08
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,180万円 | 69万円/m² | 2階 | 60.38m² | 3LDK | コスモ小岩エクセラ | 築30年 |
| 2025/03 | 成約4,600万円 | 60万円/m² | 11階 | 76.15m² | 3LDK | キャッスルマンション小岩 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約990万円 | 56万円/m² | 3階 | 17.60m² | 1K | ライオンズマンション西小岩第3 | 築36年 |
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| 2024/01 | 成約4,808万円 | 63万円/m² | 2階 | 76.15m² | 3LDK | キャッスルマンション小岩 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約3,340万円 | 65万円/m² | 8階 | 51.32m² | 2LDK | 大捷・アメニティハイム | 築28年 |
| 2022/12 | 成約5,900万円 | 48万円/m² | 4階 | 122.74m² | 4LDK | 西小岩アーバンライフ | 築34年 |
| 2022/09 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 4階 | 76.12m² | 3LDK | ライオンズマンション西小岩第2 | 築35年 |
| 2022/08 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | フドウアーバニティ西小岩 | 築33年 |
| 2022/07 | 成約3,220万円 | 54万円/m² | 10階 | 59.46m² | 2LDK | キャッスルマンション小岩 | 築25年 |
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。