シルフィード恵比寿ウエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シルフィード恵比寿ウエスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.33m² | 北西 |
| 1階 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.55m² | - |
| 1階 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.55m² | 南東 |
| 2階 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.42m² | 北西 |
| 2階 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.55m² | - |
| 2階 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.14m² | 南東 |
| 2階 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.55m² | 北東 |
| 3階 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.55m² | 南東 |
| 3階 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.54m² | 南東 |
| 3階 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.55m² | - |
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 27.33m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1,494万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.55m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.42m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,601万円
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- 17.55m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.55m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.55m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,044万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.55m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シルフィード恵比寿ウエスト販売中・賃貸の物件（0件）
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シルフィード恵比寿ウエスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シルフィード恵比寿ウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,268万円80万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シルフィード恵比寿ウエストマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
恵比寿
5恵比寿駅周辺は大人が多く落ち着いた雰囲気で、近隣は高級住宅街なので変な人がいなくて治安が良いと感じます。渋谷のような若者が多い街ではなく、安心して暮らせる環境です。
防災・安全性
広尾
5広尾駅周辺は渋谷区の中でも治安が非常に良く、犯罪発生率が低いので、女性や子育て世帯でも安心して暮らせる環境です。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シルフィード恵比寿ウエストマンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。
シルフィード恵比寿ウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | シルフィード恵比寿ウエスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.55㎡〜27.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シルフィード恵比寿ウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.55m² | 1,609万円 | 3,101万円 |
| 1K | 17.55m² | 1,494万円 | 3,022万円 |
| 2K | 27.33m² | 2,268万円 | 3,003万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/01
- 2022/10
- 成約1億6,960万円179万円/m2
- 94.52m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築25年
- 東急ドエルアルス恵比寿
- 2021/09
- 2020/12
- 2020/03
- 成約7,500万円109万円/m2
- 68.37m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 東急ドエルアルス恵比寿
- 2020/03
- 2019/12
- 2019/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,640万円 | 116万円/m2 | 1階 | 48.43m² | 1LDK | ジェイパーク恵比寿弐番館 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約2,600万円 | 131万円/m2 | 2階 | 19.83m² | 1R | 恵比寿アーバンハウス | 築31年 |
| 2024/01 | 成約5,300万円 | 128万円/m2 | 4階 | 41.25m² | 2DK | ジェイパーク恵比寿弐番館 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約1億6,960万円 | 179万円/m2 | 11階 | 94.52m² | 2LDK | 東急ドエルアルス恵比寿 | 築25年 |
| 2021/09 | 成約1,600万円 | 82万円/m2 | 2階 | 19.30m² | 1K | ライオンズマンション恵比寿 | 築32年 |
| 2020/12 | 成約1,530万円 | 79万円/m2 | 2階 | 19.30m² | 1R | ライオンズマンション恵比寿 | 築32年 |
| 2020/03 | 成約7,500万円 | 109万円/m2 | 4階 | 68.37m² | 3LDK | 東急ドエルアルス恵比寿 | 築23年 |
| 2020/03 | 成約4,100万円 | 113万円/m2 | 4階 | 36.06m² | 1LDK | ジェイパーク恵比寿弐番館 | 築23年 |
| 2019/12 | 成約7,700万円 | 101万円/m2 | 6階 | 76.21m² | 1SLDK | ディアナガーデン恵比寿 | 築22年 |
| 2019/09 | 成約3,100万円 | 86万円/m2 | 4階 | 35.65m² | 1LDK | ライオンズマンション恵比寿 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 18.13m²
- 5階/8階建
シルフィード恵比寿ウエストの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。