1,691万円〜2,166万円
坪単価95万円/坪〜109万円/坪
最終更新2026年01月20日
ゼックスベルグ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ゼックスベルグ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.72m² | - |
| 2階 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 1K | 74.70m² | 南東 |
| 3階 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.72m² | - |
| 3階 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.72m² | 南東 |
| 3階 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.72m² | 南東 |
| 4階 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.72m² | 南東 |
| 5階 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.72m² | - |
| 5階 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.72m² | 南東 |
| 6階 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.19m² | 南東 |
| 6階 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.72m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 74.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.72m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,873万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.72m²
- 南東
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3階
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- 新築時価格
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
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5階
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- 1,783万円
- 新築時価格
- -
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- -
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5階
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- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 65.19m²
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6階
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- 1,797万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.72m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ゼックスベルグ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約3,388万円55万円/m²
- 61.35m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築30年
- ライオンズマンション幕張本郷
- 2025/02
- 2022/02
- 成約2,880万円36万円/m²
- 78.82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- アルファグランデ幕張本郷
- オススメゼックスベルグの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/07
- 2021/04
- 2020/06
- 成約1,740万円29万円/m²
- 59.94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ライオンズシティ幕張本郷
- 2019/06
- 成約1,970万円35万円/m²
- 55.84m²
- 2DK
- 6階
- 当時築24年
- ライオンズマンション幕張本郷
- 2018/09
- 2015/09
- 2015/07
- 成約1,940万円35万円/m²
- 54.95m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- ライオンズマンション幕張本郷
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,388万円 | 55万円/m² | 6階 | 61.35m² | 2SLDK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,370万円 | 39万円/m² | 2階 | 59.38m² | 2SLDK | ライオンズシティ幕張本郷 | 築29年 |
| 2022/02 | 成約2,880万円 | 36万円/m² | 5階 | 78.82m² | 3LDK | アルファグランデ幕張本郷 | 築25年 |
| オススメ | ゼックスベルグの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/07 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 4階 | 60.62m² | 2LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷 | 築26年 |
| 2021/04 | 成約1,950万円 | 26万円/m² | 3階 | 73.20m² | 3LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷 | 築26年 |
| 2020/06 | 成約1,740万円 | 29万円/m² | 2階 | 59.94m² | 3LDK | ライオンズシティ幕張本郷 | 築24年 |
| 2019/06 | 成約1,970万円 | 35万円/m² | 6階 | 55.84m² | 2DK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築24年 |
| 2018/09 | 成約1,800万円 | 31万円/m² | 1階 | 57.64m² | 2SLDK | ライオンズシティ幕張本郷 | 築22年 |
| 2015/09 | 成約1,370万円 | 24万円/m² | 5階 | 55.93m² | 2LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷 | 築20年 |
| 2015/07 | 成約1,940万円 | 35万円/m² | 3階 | 54.95m² | 2LDK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ゼックスベルグ資産性スコア
3.22
ゼックスベルグの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ゼックスベルグの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼックスベルグ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,691万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 29.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.4万円/m²
ゼックスベルグ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼックスベルグマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2幕張本郷
JRの下りは隣の津田沼駅止まりの電車があり、千葉行きに乗り換えなければならないことが多いです。
交通の利便性
4京成幕張本郷
隣駅の津田沼駅が始発なので、東京方面の電車に座って行けることが多いです。津田沼駅は学生が多く雑多な街ですが、幕張本郷は静かで落ち着いています。
千葉市花見川区の口コミ
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ゼックスベルグマンション概要
ゼックスベルグはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため荷物が多い日も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築33年でRC造り、6階建てのマンションです。
ゼックスベルグ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼックスベルグ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.72㎡〜74.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼックスベルグ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 74.7m² | 2,166万円 | 770万円 |
| 2LDK | 56.72m² | 1,873万円 | 1,891万円 |
| 3DK | 56.72m² | 1,748万円 | 1,337万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幕張本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
マープル津田沼スカイハイツ A棟
1,880万円- 2LDK
- 54.21m²
- 2階/11階建