オーベル氷川台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーベル氷川台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,941万円 | 価格を確認する | 4,232万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 103 | 5,892万円 | 価格を確認する | 4,919万円 | 4LDK | 84.58m² | - |
| 205 | 4,893万円 | 価格を確認する | 4,467万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 302 | 5,023万円 | 価格を確認する | 4,174万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 305 | 4,946万円 | 価格を確認する | 4,677万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 405 | 4,986万円 | 価格を確認する | 4,856万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 505 | 5,030万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 602 | 5,165万円 | 価格を確認する | 4,342万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- 4,232万円
- 3LDK
- 70.84m²
- -
- 参考相場価格
- 5,892万円
- 新築時価格
- 4,919万円
- 4LDK
- 84.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,893万円
- 新築時価格
- 4,467万円
- 3LDK
- 70.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,023万円
- 新築時価格
- 4,174万円
- 3LDK
- 71.23m²
- -
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- 無料
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- 参考相場価格
- 4,946万円
- 新築時価格
- 4,677万円
- 3LDK
- 70.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,986万円
- 新築時価格
- 4,856万円
- 3LDK
- 70.14m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,030万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 3LDK
- 70.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,165万円
- 新築時価格
- 4,342万円
- 3LDK
- 71.23m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル氷川台販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル氷川台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル氷川台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,941万円73万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 69.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル氷川台マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ファミリーや一人暮らしが多く騒がしい集団は少ない
アクセス
4エレベーターやエスカレーターがあり移動が楽
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5氷川台
氷川台駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約50%上昇しており、資産性の高さが感じられます。
子育て環境
4新桜台
新桜台駅周辺は住宅地が中心で静かなので、子育てにはとても向いていると感じます。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル氷川台マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く帰りに簡単に買い物もできます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。
オーベル氷川台詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル氷川台（オーベルひかわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区羽沢3丁目38-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.14㎡〜84.58㎡ |
| 新築時価格 | 3863万円〜6272万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル氷川台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.14m² | 4,986万円 | 5,299万円 |
| 4LDK | 84.58m² | 5,892万円 | 6,496万円 |
オーベル氷川台売買履歴
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/04
- 2018/01
- 2015/07
- 2013/05
- 2010/08
- 2008/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約5,040万円 | 71万円/m2 | 3階 | 70.84m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約5,390万円 | 75万円/m2 | 7階 | 71.23m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2021/04 | 成約4,880万円 | 69万円/m2 | 2階 | 70.14m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2018/01 | 成約3,770万円 | 56万円/m2 | 2階 | 67.26m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2015/07 | 成約4,500万円 | 53万円/m2 | 2階 | 84.58m² | 3SLDK | 築15年 | |
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| 2013/05 | 成約3,680万円 | 51万円/m2 | 6階 | 71.23m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2010/08 | 成約3,400万円 | 50万円/m2 | 7階 | 67.26m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2008/07 | 成約3,960万円 | 55万円/m2 | 3階 | 71.23m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/10
- 成約5,010万円67万円/m2
- 73.90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- ヴィルヌーブ氷川台
- オススメオーベル氷川台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
- 成約4,900万円65万円/m2
- 74.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- ヴィルヌーブ氷川台
- 2023/05
- 成約6,190万円85万円/m2
- 72.19m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- ヴィルヌーブ氷川台
- 2022/11
- 2022/07
- 成約4,000万円66万円/m2
- 60.45m²
- 3DK
- 3階
- 当時築27年
- ヴィルヌーブ氷川台
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,688万円 | 93万円/m2 | 2階 | 61.08m² | 3LDK | エクセルシオール新桜台 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約5,190万円 | 71万円/m2 | 2階 | 72.47m² | 3LDK | D’クラディア氷川台 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約5,010万円 | 67万円/m2 | 2階 | 73.90m² | 3LDK | ヴィルヌーブ氷川台 | 築29年 |
| オススメ | オーベル氷川台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約4,008万円 | 85万円/m2 | 1階 | 47.00m² | 2LDK | エクセルシオール新桜台 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約5,570万円 | 81万円/m2 | 6階 | 68.33m² | 3LDK | サンマンションアトレ氷川台 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約4,900万円 | 65万円/m2 | 1階 | 74.36m² | 3LDK | ヴィルヌーブ氷川台 | 築28年 |
| 2023/05 | 成約6,190万円 | 85万円/m2 | 3階 | 72.19m² | 3LDK | ヴィルヌーブ氷川台 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約4,100万円 | 59万円/m2 | 2階 | 69.17m² | 3LDK | D’クラディア氷川台 | 築18年 |
| 2022/07 | 成約4,000万円 | 66万円/m2 | 3階 | 60.45m² | 3DK | ヴィルヌーブ氷川台 | 築27年 |
| 2020/12 | 成約3,580万円 | 60万円/m2 | 4階 | 59.02m² | 2LDK | ウイングストリーム氷川台コート | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.19m²
- 4階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
氷川台駅のマンション
氷川台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。池袋、渋谷、有楽町へのアクセスが良好なので、通勤や通学には大変便利なエリアです。駅周辺にはファーストフードのチェーン店やコンビニ、スーパーがあり、お買い物にも便利です。氷川駅周辺は緑が豊かなので、子育て世代や年配の方にも人気。また、一番大きな公園としては城北中央公園があります。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。