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パークウェル目白

豊島区・鬼子母神前駅 徒歩4分・築26年

4.31上位10%
2,191万円〜3,465万円
坪単価351万円/坪〜367万円/坪
最終更新2026年02月16日
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パークウェル目白

豊島区・鬼子母神前駅 徒歩4分・築26年

2,191万円〜3,465万円
351万円/坪〜367万円/坪
上位10%
4.31
最終更新
2026年02月16日
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パークウェル目白資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

パークウェル目白部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,605万円価格を確認する2,290万円1K24.55m²-
2022,608万円価格を確認する2,280万円1K24.55m²-
2032,605万円価格を確認する2,290万円1K24.55m²-
2042,204万円価格を確認する1,920万円1K20.65m²-
2052,199万円価格を確認する1,900万円1K20.59m²-
2062,199万円価格を確認する1,900万円1K20.59m²-
2072,191万円価格を確認する1,900万円1K20.47m²-
2082,191万円価格を確認する1,890万円1K20.47m²-
2092,264万円価格を確認する2,000万円1K21.27m²-
3012,620万円価格を確認する2,300万円1K24.55m²-
3022,620万円価格を確認する2,290万円1K24.55m²-
3032,620万円価格を確認する2,300万円1K24.55m²-
3042,217万円価格を確認する2,030万円1K20.65m²-
3052,211万円価格を確認する2,010万円1K20.59m²-
3062,211万円価格を確認する2,010万円1K20.59m²-
3072,204万円価格を確認する2,010万円1K20.47m²-
3082,203万円価格を確認する2,000万円1K20.47m²-
3092,282万円価格を確認する2,110万円1K21.27m²-
4012,622万円価格を確認する2,310万円1K24.55m²-
4022,622万円価格を確認する2,300万円1K24.55m²-
4032,622万円価格を確認する2,310万円1K24.55m²-
4042,218万円価格を確認する2,040万円1K20.65m²-
4052,213万円価格を確認する2,020万円1K20.59m²-
4062,213万円価格を確認する2,020万円1K20.59m²-
4072,205万円価格を確認する2,020万円1K20.47m²-
4082,205万円価格を確認する2,010万円1K20.47m²-
4092,284万円価格を確認する2,120万円1K21.27m²-
5012,626万円価格を確認する2,320万円1K24.55m²-
5022,626万円価格を確認する2,310万円1K24.55m²-
5032,626万円価格を確認する2,320万円1K24.55m²-
5042,223万円価格を確認する2,050万円1K20.65m²-
5052,216万円価格を確認する2,030万円1K20.59m²-
5062,216万円価格を確認する2,030万円1K20.59m²-
5072,208万円価格を確認する2,030万円1K20.47m²-
5082,208万円価格を確認する2,020万円1K20.47m²-
5092,286万円価格を確認する2,130万円1K21.27m²-
6012,624万円価格を確認する2,330万円1K24.55m²-
6022,769万円価格を確認する2,450万円1K25.89m²-
6032,221万円価格を確認する2,060万円1K20.65m²-
6042,214万円価格を確認する2,040万円1K20.59m²-
6052,404万円価格を確認する2,160万円1K22.45m²-
7013,465万円価格を確認する2,880万円1K31.25m²-
7023,272万円価格を確認する2,780万円1DK29.99m²-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,605万円
新築時価格
2,290万円
  • 1K
  • 24.55m²
  • -
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202
参考相場価格
2,608万円
新築時価格
2,280万円
  • 1K
  • 24.55m²
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203
参考相場価格
2,605万円
新築時価格
2,290万円
  • 1K
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204
参考相場価格
2,204万円
新築時価格
1,920万円
  • 1K
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参考相場価格
2,199万円
新築時価格
1,900万円
  • 1K
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参考相場価格
2,199万円
新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
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参考相場価格
2,191万円
新築時価格
1,890万円
  • 1K
  • 20.47m²
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209
参考相場価格
2,264万円
新築時価格
2,000万円
  • 1K
  • 21.27m²
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参考相場価格
2,620万円
新築時価格
2,300万円
  • 1K
  • 24.55m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークウェル目白売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2019/04成約1,880万円91万円/m²6階20.59m²1K築19年
2018/01成約1,600万円65万円/m²2階24.55m²1K築17年
2016/01成約1,590万円76万円/m²5階20.65m²1K築15年
2014/10成約1,580万円64万円/m²3階24.55m²1K築14年
2014/01成約1,330万円64万円/m²2階20.65m²1K築13年
2012/05成約1,360万円65万円/m²3階20.65m²1K築12年
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1億2,500万円130万円/m²3階95.89m²4LDKライオンズガーデン目白オークレジデンス築20年
2025/07成約7,900万円117万円/m²2階67.26m²2LDKスターロワイヤル目白築23年
2025/06成約9,500万円135万円/m²4階70.09m²2LDKフェアロージュ目白三丁目築27年
オススメ
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2025/06成約4,600万円133万円/m²6階34.57m²1LDKグランアビテ目白ステーションフロント築21年
2025/03成約8,900万円137万円/m²5階64.75m²3LDKクオス目白ラ・プルーム築20年
2024/11成約2,000万円98万円/m²1階20.40m²1Rスカイコート目白築24年
2024/11成約1億1,500万円136万円/m²3階84.15m²3LDK朝日マンション目白築27年
2024/03成約5,790万円108万円/m²6階53.55m²2LDKライオンズマンション目白築24年
2023/09成約3,980万円115万円/m²2階34.33m²1LDKグランアビテ目白ステーションフロント築20年
2023/06成約4,240万円123万円/m²8階34.33m²1LDKグランアビテ目白ステーションフロント築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークウェル目白資産性スコア

4.31
上位10%
パークウェル目白の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
パークウェル目白の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークウェル目白居住エリアの評価

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パークウェル目白の
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークウェル目白新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築26年

新築時価格

2,290万円+315万円
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークウェル目白価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/2
2,605万円
15万円前年比

参考相場価格

2,605万円15万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2
106.1万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値
81.6万円/m²
想定売買価格
パークウェル目白201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークウェル目白マンションの口コミ・評判(256件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    2

    隣部屋の生活音が聞こえてくるのが気になります。

  • 管理・お手入れ

    2

    分譲マンションなので管理会社に騒音の苦情を言っても対応してもらえません。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    2

    鬼子母神前

    駅周辺は夜道が暗い場所があり、女性の一人歩きは少し心配です。コンビニも時間帯によってはレジが混雑することがあります。

  • 買い物・生活利便性

    2

    雑司が谷

    駅の施設は快適ですが、バリアフリー面ではやや不便に感じることがあります。高齢者や車椅子利用者には注意が必要です。

口コミをもっと見る（209件）

豊島区の口コミ

  • 教育環境

    5

    豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。

  • 自然環境

    4

    目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークウェル目白マンション概要

パークウェル目白 外観
写真を投稿する

都電荒川線鬼子母神前駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。

パークウェル目白詳細情報

基本情報

建物名パークウェル目白（パークウェルめじろ）
住所東京都豊島区目白2丁目1-12
アクセス
築年数築26年
階建（総戸数）7階建（44部屋）
建築構造RC造
専有面積20.47㎡〜31.25㎡
新築時価格1890万円〜2880万円
参考相場価格
  • 1K：2191万円〜（20m²〜）
  • 1DK：3272万円〜（29m²〜）
参考相場価格の坪単価351万円/坪〜367万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ雑司が谷園 （認可）他
保育園を見る
学区目白小学校
千登世橋中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークウェル目白間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		鬼子母神前駅
平均
1K20.65m²2,222万円2,182万円
1DK29.99m²3,272万円3,281万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ジェントリー目白
ジェントリー目白
2,980万円
  • 1LDK
  • 37.22m²

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

鬼子母神前駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

豊島区の学区別マンション

小学校：

目白小学校

中学校：

千登世橋中学校
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