広尾ハイツ
渋谷区・広尾駅 徒歩10分・築26年
2026年07月21日
広尾ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
広尾ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,716万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.1% | 1K | 34.20m² 南 |
| 203 | 5,719万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.1% | 1R | 34.20m² 南西 |
| 301 | 5,799万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.0% | 1R | 34.20m² 南西 |
| 302 | 5,799万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.0% | 1R | 34.20m² 南西 |
| 4 | 7,267万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 2.8% | 2DK | 40.20m² 南西 |
| 401 | 5,807万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.1% | 1R | 34.20m² 南西 |
| 402 | 1億3,356万円 | 価格を確認する | - | 30.5万円/月 2.7% | 1LDK | 64.80m² 南東 |
| 403 | 5,293万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.0% | 1R | 31.50m² 南東 |
| 501 | 5,818万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 3.1% | 1K | 34.20m² 南西 |
| 502 | 1億3,419万円 | 価格を確認する | - | 30.5万円/月 2.7% | 1LDK | 64.80m² 南西 |
| 503 | 5,308万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.1% | 1K | 31.52m² 南東 |
| 504 | 5,309万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.0% | 1R | 31.52m² 南東 |
| 601 | 5,863万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.0% | 1R | 34.20m² 南西 |
| 602 | 1億3,509万円 | 価格を確認する | - | 30万円/月 2.7% | 1LDK | 64.80m² 南西 |
| 603 | 5,343万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.0% | 1K | 31.50m² 南東 |
| 604 | 5,346万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.0% | 1K | 31.52m² 南東 |
| 703 | 5,363万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.0% | 1K | 31.50m² 南東 |
| 801 | 5,878万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.1% | 1K | 34.20m² 南西 |
| 803 | 1億3,148万円 | 価格を確認する | - | 29.8万円/月 2.7% | 1LDK | 63.00m² 南東 |
| 902 | 1億3,527万円 | 価格を確認する | - | 30.9万円/月 2.7% | 1LDK | 64.80m² 南西 |
| 903 | 1億3,161万円 | 価格を確認する | - | 30.3万円/月 2.8% | 1LDK | 63.04m² 南東 |
| 1001 | 5,880万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 3.2% | 1K | 34.20m² 南西 |
| 1003 | 1億3,162万円 | 価格を確認する | - | 31.3万円/月 2.9% | 1LDK | 63.04m² 南東 |
| 1101 | 5,880万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 3.3% | 1K | 34.20m² 南西 |
| 1102 | 1億3,578万円 | 価格を確認する | - | 32.6万円/月 2.9% | 1LDK | 64.80m² 南西 |
| 1103 | 1億3,210万円 | 価格を確認する | - | 31.9万円/月 2.9% | 1LDK | 63.04m² 南東 |
- 参考相場価格
- 5,716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 34.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1R
- 34.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,799万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1R
- 34.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,799万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1R
- 34.20m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,267万円
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- -
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- 2.8%
- 2DK
- 40.20m²
- 南西
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.8万円/月
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- 参考相場価格
- 1億3,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 64.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1R
- 31.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 34.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億3,419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,600万円 | 185万円/m² | 7階 | 24.78m² | 1K | クオリア恵比寿イースト | 築23年 |
| 2026/06 | 成約1億5,600万円 | 239万円/m² | 11階 | 65.16m² | 1SLDK | ディアナガーデン恵比寿 | 築29年 |
| 2026/05 | 成約1億8,410万円 | 230万円/m² | 8階 | 79.79m² | 3LDK | 恵比寿シティハウス | 築28年 |
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| 2026/05 | 成約1億400万円 | 202万円/m² | 6階 | 51.33m² | 2LDK | ランドステージ恵比寿 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約6,990万円 | 185万円/m² | 7階 | 37.64m² | 1DK | ルモンド恵比寿 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約4,800万円 | 140万円/m² | 7階 | 34.13m² | 1DK | クオリア恵比寿イースト | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億4,700万円 | 219万円/m² | 8階 | 67.06m² | 3LDK | ディアナコート恵比寿 | 築27年 |
| 2026/04 | 成約6,650万円 | 178万円/m² | 7階 | 37.33m² | 1DK | グランコピエ広尾 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約5,900万円 | 158万円/m² | 3階 | 37.32m² | 1R | リシェ広尾 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約6,280万円 | 177万円/m² | 4階 | 35.39m² | 1DK | グランコピエ広尾 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...広尾ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...広尾ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,716万円377万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 167.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...広尾ハイツマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5広尾
広尾駅周辺は国際色豊かな雰囲気で、外国人の方も多く住んでいるため、日常的に英語が聞こえてくることがよくあります。地域のイベントも多く、異文化交流が自然にできる環境が気に入っています。
交通の利便性
5白金台
駅周辺にはコンビニやスーパーが多く、電車を使った帰宅時に買い物がしやすいです。夜でも明るいので女性でも安心して利用できました。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
広尾ハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建てのマンションです。 結婚式場のロザンジュイア広尾迎賓館に近いマンションです。式場隣にあるレストランは最高に豪華で美味しく、おすすめです。またスイス大使館やノルウェー大使館などがあり、とても閑静な上品な街並なのが特徴です。
広尾ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 広尾ハイツ（ひろおハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目38-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.5㎡〜64.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 553万円/坪〜693万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜32.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
広尾ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.2m² | 5,799万円 | 4,250万円 |
| 1K | 34.2m² | 5,716万円 | 3,905万円 |
| 1LDK | 64.8m² | 1億3,356万円 | 9,678万円 |
| 2DK | 40.2m² | 7,267万円 | 6,075万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.64m²
- 3階/8階建
広尾ハイツの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。