グランファミリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランファミリア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 北西 |
| 102 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北西 |
| 105 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.30m² | 南 |
| 106 | 2,735万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.12m² | 南東 |
| 9 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.32m² | 南 |
| 201 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 北西 |
| 203 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.16m² | 北西 |
| 1 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.16m² | 北西 |
| 301 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 北西 |
| 302 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北西 |
| 303 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.40m² | 北西 |
| 401 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北西 |
| 402 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北西 |
| 403 | 1,882万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.80m² | 北西 |
| 7 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.87m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.02m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.12m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.16m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.16m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.02m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランファミリア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランファミリア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,892万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランファミリアマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
千歳烏山
4駅の近くに日本語教室があり、外国人住民も安心して暮らせる環境が整っています。
交通の利便性
芦花公園
4新宿まで京王線で一本で行けるので通勤や通学に便利です。渋谷にも乗り換えればすぐ着くので都心へのアクセスが良いです。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランファミリアマンション概要
こちらのマンションは京王線千歳烏山駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
グランファミリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランファミリア（ぐらんふぁみりあ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山6丁目26-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.87㎡〜35.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランファミリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.34m² | 1,856万円 | 1,380万円 |
| 1K | 25.2m² | 1,978万円 | 1,783万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメグランファミリアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,320万円 | 95万円/m2 | 9階 | 55.90m² | 2LDK | 芦花公園パークホームズ | 築30年 |
| 2025/09 | 成約5,360万円 | 85万円/m2 | 2階 | 62.77m² | 3LDK | 芦花公園パークホームズ | 築30年 |
| 2025/08 | 成約5,700万円 | 80万円/m2 | 1階 | 71.14m² | 3LDK | 芦花公園パークホームズ | 築30年 |
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| 2025/07 | 成約5,900万円 | 82万円/m2 | 6階 | 71.14m² | 3LDK | 芦花公園パークホームズ | 築29年 |
| 2025/05 | 成約1,880万円 | 73万円/m2 | 4階 | 25.52m² | 1K | アフェクシオン南烏山 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約6,500万円 | 103万円/m2 | 3階 | 62.77m² | 3LDK | 芦花公園パークホームズ | 築29年 |
| 2024/11 | 成約6,050万円 | 96万円/m2 | 4階 | 62.77m² | 3LDK | 芦花公園パークホームズ | 築29年 |
| 2024/10 | 成約6,440万円 | 99万円/m2 | 13階 | 64.43m² | 3LDK | 芦花公園パークホームズ | 築29年 |
| 2024/07 | 成約4,008万円 | 78万円/m2 | 5階 | 51.04m² | 2LDK | アフェクシオン南烏山 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約5,100万円 | 92万円/m2 | 5階 | 55.06m² | 2SDK | ライオンズステーションプラザ千歳烏山 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 48.06m²
- 3階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。