3,370万円〜5,197万円
坪単価 258万円/坪〜269万円/坪
想定賃料 12.2万円〜15.9万円/月
3.7%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
ルミエール「武蔵野」
武蔵野市・三鷹駅 徒歩10分・築34年
3,370万円〜5,197万円
坪単価 258万円/坪〜269万円/坪
想定賃料 12.2万円〜15.9万円/月
3.7%〜4.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ルミエール「武蔵野」資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルミエール「武蔵野」部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,197万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.7% | 2LDK | 63.94m² 南 |
| 2階 | 3,750万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.2% | 2DK | 47.96m² 南 |
| 3階 | 3,370万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.3% | 2DK | 43.12m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 5,197万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 63.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 47.96m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 43.12m²
- 南
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ルミエール「武蔵野」販売中・賃貸の物件（0件）
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ルミエール「武蔵野」売買履歴
- 2025/05
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2024/12
- オススメルミエール「武蔵野」の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/07
- 2023/05
- 2022/08
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,999万円 | 131万円/m² | 3階 | 60.88m² | 3LDK | インペリアル武蔵野シティ | 築28年 |
| 2025/08 | 成約5,500万円 | 99万円/m² | 4階 | 55.31m² | 3DK | アップルウェイむさしの | 築28年 |
| 2024/12 | 成約7,400万円 | 42万円/m² | 1階 | 175.60m² | 5LDK | 武蔵野プリマベーラ | 築33年 |
| オススメ | ルミエール「武蔵野」の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約4,800万円 | 66万円/m² | 1階 | 72.60m² | 2SLDK | ライオンズマンション吉祥寺第7 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約6,970万円 | 81万円/m² | 2階 | 85.88m² | 3LDK | クリオ三鷹壱番館 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約5,391万円 | 88万円/m² | 8階 | 60.66m² | 1SLDK | インペリアル武蔵野シティ | 築27年 |
| 2023/07 | 成約4,480万円 | 72万円/m² | 3階 | 61.69m² | 2LDK | ライオンズマンション吉祥寺第7 | 築33年 |
| 2023/05 | 成約4,998万円 | 91万円/m² | 2階 | 54.47m² | 1SLDK | アップルウェイむさしの | 築26年 |
| 2022/08 | 成約4,900万円 | 76万円/m² | 1階 | 63.64m² | 2LDK | クリオ三鷹壱番館 | 築26年 |
| 2021/03 | 成約1,600万円 | 64万円/m² | 5階 | 25.00m² | 1DK | アップルウェイむさしの | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルミエール「武蔵野」賃貸履歴
- 2022/02
- 14.5万円/月
- 57.64m²
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
- 2019/07
- 14.5万円/月
- 57.64m²
- 3DK
- 2階
- 当時築27年
- 2017/08
- 10.5万円/月
- 39.82m²
- --
- 4階
- 当時築25年
- 2016/03
- 9万円/月
- 33.88m²
- --
- 4階
- 当時築24年
- 2016/03
- 8.8万円/月
- 33.88m²
- --
- 3階
- 当時築24年
- 2016/02
- 8.6万円/月
- 33.88m²
- --
- 4階
- 当時築24年
- 2016/01
- 8.8万円/月
- 33.88m²
- --
- 4階
- 当時築24年
- 2015/12
- 9万円/月
- 33.88m²
- --
- 4階
- 当時築24年
- 2015/12
- 8.6万円/月
- 33.88m²
- --
- 4階
- 当時築24年
- 2015/11
- 9万円/月
- 33.88m²
- --
- 4階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 14.5万円/月 | 2階 | 57.64m² | 3DK | 築30年 |
| 2019/07 | 14.5万円/月 | 2階 | 57.64m² | 3DK | 築27年 |
| 2017/08 | 10.5万円/月 | 4階 | 39.82m² | -- | 築25年 |
| 2016/03 | 9万円/月 | 4階 | 33.88m² | -- | 築24年 |
| 2016/03 | 8.8万円/月 | 3階 | 33.88m² | -- | 築24年 |
| 2016/02 | 8.6万円/月 | 4階 | 33.88m² | -- | 築24年 |
| 2016/01 | 8.8万円/月 | 4階 | 33.88m² | -- | 築24年 |
| 2015/12 | 9万円/月 | 4階 | 33.88m² | -- | 築24年 |
| 2015/12 | 8.6万円/月 | 4階 | 33.88m² | -- | 築24年 |
| 2015/11 | 9万円/月 | 4階 | 33.88m² | -- | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルミエール「武蔵野」資産性スコア
3.88
ルミエール「武蔵野」の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミエール「武蔵野」の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール「武蔵野」価格推移と将来予測
参考相場価格
5,197万円112万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 81.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ルミエール「武蔵野」2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール「武蔵野」マンションの口コミ・評判(400件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2三鷹
三鷹駅周辺は治安が良いですが、朝のラッシュ時は駅や電車が混雑し、遅延も多いので通勤通学にはやや不便を感じることがあります。
自然環境
4吉祥寺
吉祥寺駅周辺の公園は木々が多く、虫や季節の草花の観察もできるので、子どもが自然と触れ合う機会が多いです。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ルミエール「武蔵野」マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年でRC造り、5階建て総戸数13戸のマンションです。
ルミエール「武蔵野」詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール「武蔵野」 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市中町2丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.12㎡〜63.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜269万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルミエール「武蔵野」間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.54m² | 3,560万円 | 2,650万円 |
| 2LDK | 63.94m² | 5,197万円 | 5,946万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パレス武蔵野7
3,480万円- 1LDK
- 44.25m²
- 2階/3階建