信開ダイナスティ千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
信開ダイナスティ千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,399万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.89m² | - |
| 2階 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.95m² | 東 |
| 4階 | 2,420万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.10m² | 南東 |
| 5階 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.85m² | 南 |
| 6階 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.11m² | 南 |
| 7階 | 3,823万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.89m² | - |
| 7階 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.67m² | 南東 |
| 8階 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.61m² | 南東 |
| 8階 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.67m² | 南東 |
| 9階 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.86m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,399万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.89m²
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- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 48.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 62.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,753万円
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- 南
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- 参考相場価格
- 2,038万円
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- 2LDK
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- 南
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- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.61m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,031万円
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- -
- 2LDK
- 47.86m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
信開ダイナスティ千住販売中・賃貸の物件（0件）
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信開ダイナスティ千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...信開ダイナスティ千住価格推移と将来予測
参考相場価格
3,399万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 37.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...信開ダイナスティ千住マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5千住大橋
京成本線は本数が多く、朝晩の通勤時間帯も電車が頻繁に来るので、通勤や通学にとても便利です。上野駅まで4駅10分でアクセスできるのも魅力です。
医療・福祉
5北千住
北千住駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、急な体調不良でも安心して受診できます。ネット予約や休日診療もあり、子育て世帯にはとても心強いです。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
信開ダイナスティ千住マンション概要
信開ダイナスティ千住は京成本線千住大橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築33年でSRC造り、13階建て総戸数28戸のマンションです。
信開ダイナスティ千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | 信開ダイナスティ千住 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住河原町7-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（28部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.85㎡〜90.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
信開ダイナスティ千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.81m² | 1,940万円 | 2,159万円 |
| 2LDK | 48.99m² | 2,034万円 | 4,398万円 |
| 3LDK | 90.89m² | 3,611万円 | 5,566万円 |
信開ダイナスティ千住売買履歴
- 2015/03
- 2009/10
- 2005/08
- 2001/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約3,580万円 | 39万円/m² | 11階 | 90.89m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/10 | 成約1,630万円 | 31万円/m² | 8階 | 51.21m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/08 | 成約1,630万円 | 26万円/m² | 2階 | 61.53m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/10 | 成約2,900万円 | 31万円/m² | 12階 | 90.89m² | 3SLDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2023/10
- 2021/04
- オススメ信開ダイナスティ千住の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/06
- 2017/02
- 2016/11
- 2016/10
- 2015/08
- 2013/07
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約4,460万円 | 86万円/m² | 3階 | 51.62m² | 2LDK | 朝日パリオ北千住 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約3,680万円 | 66万円/m² | 11階 | 55.04m² | 2LDK | 朝日パリオ北千住 | 築27年 |
| 2021/04 | 成約3,990万円 | 66万円/m² | 4階 | 60.45m² | 3LDK | 北千住公園パーク・ホームズ | 築34年 |
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| 2020/06 | 成約4,200万円 | 56万円/m² | 7階 | 74.07m² | 4LDK | 北千住公園パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2017/02 | 成約2,970万円 | 49万円/m² | 5階 | 59.46m² | 3LDK | 朝日パリオ北千住 | 築20年 |
| 2016/11 | 成約2,870万円 | 40万円/m² | 6階 | 70.46m² | 4LDK | 北千住公園パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2016/10 | 成約600万円 | 18万円/m² | 1階 | 33.32m² | 1R | 朝日パリオ北千住 | 築20年 |
| 2015/08 | 成約1,780万円 | 34万円/m² | 5階 | 51.62m² | 3DK | 朝日パリオ北千住 | 築19年 |
| 2013/07 | 成約2,110万円 | 40万円/m² | 4階 | 51.62m² | 3DK | 朝日パリオ北千住 | 築16年 |
| 2013/01 | 成約2,135万円 | 38万円/m² | 12階 | 55.04m² | 2LDK | 朝日パリオ北千住 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 49.99m²
- 1階/15階建
信開ダイナスティ千住の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。