クォーレ松ノ木 外観

クォーレ松ノ木

杉並区・新高円寺駅 徒歩10分・築18年

2,349万円〜2,723万円
坪単価246万円/坪〜280万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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クォーレ松ノ木 外観

クォーレ松ノ木

杉並区・新高円寺駅 徒歩10分・築18年

2,349万円〜2,723万円
246万円/坪〜280万円/坪
最終更新日2024年03月19日

クォーレ松ノ木部屋別の参考相場価格

絞り込み
6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,349万円価格を調べる-1R31.50南東
1022,349万円価格を調べる-1R31.25南東
1052,486万円価格を調べる-1R32.00南西
2032,527万円価格を調べる-1R31.25南東
2062,707万円価格を調べる-1R32.00南西
3012,723万円価格を調べる-1K33.98南東
中立なプロが個別に算出
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101
参考相場価格
2,349万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 31.50
  • 南東
102
参考相場価格
2,349万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 31.25
  • 南東
105
参考相場価格
2,486万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 32.00
  • 南西
203
参考相場価格
2,527万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 31.25
  • 南東
206
参考相場価格
2,707万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 32.00
  • 南西
301
参考相場価格
2,723万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 33.98
  • 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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クォーレ松ノ木価格推移と将来予測

参考相場価格

2,349万円87万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

クォーレ松ノ木マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には善福寺川緑地があります。武蔵野の面影を残す木立とこどもの広場が交互に現れ、整備された遊歩道でつながっています。園内には約400本の桜があり、桜の季節には見ものです。

クォーレ松ノ木詳細情報

基本情報

建物名クォーレ松ノ木(クォーレまつのき)
住所東京都杉並区松ノ木3丁目21-11
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積31.25㎡〜33.98㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2349万円〜(31m²〜)
  • 1K:2723万円〜(33m²〜)
参考相場価格の坪単価246万円/坪〜280万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園杉並 (認可)他
保育園を見る
学区堀之内小学校
松ノ木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クォーレ松ノ木間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新高円寺駅
平均
1R31.5m²2,486万円
152万円
1,679万円
1K33.98m²2,723万円
166万円
2,129万円

クォーレ松ノ木売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/06
    売出価格
    5,240万円〜5,640万円248〜267万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2021/04
    売出価格
    5,440万円〜5,840万円224〜241万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築13
  • 2021/04
    売出価格
    5,650万円〜6,050万円260〜278万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

松ノ木の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

新高円寺駅のマンション

新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層~中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。

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