ドゥエル扇橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ドゥエル扇橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.48m² | 南 |
| 104 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.94m² | 南 |
| 202 | 3,282万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.75m² | 南 |
| 203 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.48m² | 南 |
| 204 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.48m² | 南 |
| 301 | 3,181万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.78m² | 南 |
| 304 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.48m² | 南 |
| 305 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.94m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
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- 48.48m²
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- 参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドゥエル扇橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドゥエル扇橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,882万円63万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 59.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドゥエル扇橋マンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2菊川
夜遅くまで営業している飲食店がもう少し多いと良いと感じます。
資産性
4住吉
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになって、前よりも人が増えた感じがしました。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドゥエル扇橋マンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 現代美術を身近に感じることのできる東京都現代美術館が近くにあるマンションです。美術の魅力を感じられるようになる普及プログラムなど、様々なイベントが開催されており子どもからおとなまで楽しむことができます。
ドゥエル扇橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドゥエル扇橋（ドゥエルおうぎばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区扇橋1丁目19-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 47.94㎡〜53.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドゥエル扇橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.48m² | 2,946万円 | 2,571万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2023/07
- 2023/03
- 2022/10
- 2021/07
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,370万円 | 132万円/m² | 10階 | 70.68m² | 3LDK | コスモ住吉扇橋 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約8,000万円 | 99万円/m² | 5階 | 80.67m² | 3SLDK | Angelパークソレイユ住吉 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約8,000万円 | 123万円/m² | 12階 | 64.71m² | 3LDK | コスモ住吉扇橋 | 築27年 |
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| 2025/02 | 成約9,200万円 | 110万円/m² | 9階 | 83.63m² | 4LDK | Angelパークソレイユ住吉 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約7,980万円 | 85万円/m² | 1階 | 93.45m² | 4LDK | Angelパークソレイユ住吉 | 築19年 |
| 2023/07 | 成約6,480万円 | 91万円/m² | 4階 | 70.68m² | 3LDK | コスモ住吉扇橋 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約6,800万円 | 89万円/m² | 14階 | 75.96m² | 3LDK | Angelパークソレイユ住吉 | 築18年 |
| 2022/10 | 成約6,200万円 | 74万円/m² | 2階 | 82.79m² | 3LDK | パークホームズ住吉南 | 築19年 |
| 2021/07 | 成約5,420万円 | 59万円/m² | 1階 | 91.65m² | 3LDK | エストビエント住吉ラフィナート | 築16年 |
| 2021/03 | 成約5,490万円 | 65万円/m² | 1階 | 83.68m² | 4LDK | Angelパークソレイユ住吉 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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投資物件診断
- 1R
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。