コスモ亀有パークサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモ亀有パークサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.37m² | 南 |
| 6階 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.74m² | - |
| 7階 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.74m² | - |
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.74m²
- -
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.74m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ亀有パークサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ亀有パークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
1,994万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ亀有パークサイドマンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
北綾瀬
4駅前はこじんまりしていて静かです。綾瀬駅の賑やかさと比べると落ち着いた雰囲気です。
医療・福祉
亀有
5亀有駅周辺には個人クリニックが多く、日常の診療や健康管理がしやすいです。大きな病院へも電車で短時間で行けるので、急な時も安心できます。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ亀有パークサイドマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築33年でRC造り、7階建て総戸数19戸のマンションです。
コスモ亀有パークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ亀有パークサイド |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区大谷田3丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.74㎡〜62.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ亀有パークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.74m² | 2,051万円 | 3,103万円 |
| 3LDK | 62.37m² | 1,994万円 | 4,151万円 |
コスモ亀有パークサイド売買履歴
- 2012/09
- 成約1,350万円21万円/m2
- 62.37m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2006/04
- 成約1,880万円30万円/m2
- 60.74m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2005/07
- 成約1,540万円25万円/m2
- 60.74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2004/09
- 成約1,550万円24万円/m2
- 62.64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2004/03
- 成約1,400万円22万円/m2
- 62.62m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2003/11
- 成約1,440万円23万円/m2
- 60.74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2001/06
- 成約1,890万円31万円/m2
- 60.74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/09 | 成約1,350万円 | 21万円/m2 | 3階 | 62.37m² | 3LDK | 築20年 |
| 2006/04 | 成約1,880万円 | 30万円/m2 | 6階 | 60.74m² | 2LDK | 築14年 |
| 2005/07 | 成約1,540万円 | 25万円/m2 | 5階 | 60.74m² | 3LDK | 築13年 |
| 2004/09 | 成約1,550万円 | 24万円/m2 | 2階 | 62.64m² | 3LDK | 築12年 |
| 2004/03 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 7階 | 62.62m² | 3LDK | 築12年 |
| 2003/11 | 成約1,440万円 | 23万円/m2 | 5階 | 60.74m² | 3LDK | 築12年 |
| 2001/06 | 成約1,890万円 | 31万円/m2 | 5階 | 60.74m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 成約1,652万円32万円/m2
- 50.87m²
- 3DK
- 3階
- 当時築34年
- セザール北綾瀬
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,370万円 | 44万円/m2 | 1階 | 75.32m² | 3LDK | ライオンズガーデン北綾瀬 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,570万円 | 51万円/m2 | 4階 | 50.02m² | 2SDK | アーバンヒルズマンション北綾瀬第2 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約2,460万円 | 33万円/m2 | 1階 | 73.80m² | 3LDK | セザール第二北綾瀬 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約1,652万円 | 32万円/m2 | 3階 | 50.87m² | 3DK | セザール北綾瀬 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 53万円/m2 | 1階 | 58.39m² | 3LDK | コスモ北綾瀬クィーンズテラス | 築30年 |
| 2025/02 | 成約3,298万円 | 57万円/m2 | 5階 | 57.64m² | 3LDK | ライオンズマンション北綾瀬第7 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約2,740万円 | 49万円/m2 | 4階 | 55.25m² | 2SDK | アーバンヒルズマンション北綾瀬第2 | 築32年 |
| 2024/11 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 2階 | 57.64m² | 2SDK | ライオンズマンション北綾瀬第7 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約1,840万円 | 29万円/m2 | 4階 | 63.35m² | 3LDK | セザール第二北綾瀬 | 築33年 |
| 2024/05 | 成約2,390万円 | 31万円/m2 | 1階 | 75.36m² | 1R | クラウンパレス | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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大谷田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3SLDK
- 83.48m²
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。