シティポート瑞江2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シティポート瑞江2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.79m² | 南 |
| 2階 | 5,115万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 93.54m² | 南西 |
| 3階 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.79m² | 南 |
| 6階 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.79m² | 南 |
| 6階 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.53m² | 南 |
| 7階 | 2,784万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.90m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 93.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.79m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- -
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- 50.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティポート瑞江2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティポート瑞江2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,491万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティポート瑞江2マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
瑞江
5瑞江駅周辺は小学校や公園、図書館が整備されていて、児童館や子育てサロンなど地域コミュニティも活発なので、子育てしやすいと感じています。
治安
篠崎
2駅から離れた住宅街は一部街灯が少ないエリアがあり、夜は少し不安に感じることもあります。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティポート瑞江2マンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩12分の距離にあります。築33年でSRC造り、8階建てのマンションです。
シティポート瑞江2詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティポート瑞江2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区瑞江1丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.53㎡〜93.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティポート瑞江2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.79m² | 2,495万円 | 2,154万円 |
| 2LDK | 46.79m² | 2,552万円 | 3,452万円 |
| 3SLDK | 93.54m² | 5,115万円 | 4,652万円 |
シティポート瑞江2売買履歴
- 2025/07
- 成約2,780万円54万円/m2
- 50.86m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築33年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,780万円 | 54万円/m2 | 5階 | 50.86m² | 2LDK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 成約3,600万円55万円/m2
- 64.92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 朝日パリオ瑞江
- 2022/01
- 成約3,000万円58万円/m2
- 51.64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- 朝日パリオ瑞江
- 2018/08
- 成約2,670万円41万円/m2
- 64.92m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
- 朝日パリオ瑞江
- 2018/06
- 成約3,790万円44万円/m2
- 85.89m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
- 朝日パリオ瑞江
- 2017/02
- 成約2,700万円41万円/m2
- 64.92m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 朝日パリオ瑞江
- 2015/08
- 成約2,320万円44万円/m2
- 51.64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 朝日パリオ瑞江
- 2013/11
- 成約3,500万円48万円/m2
- 72.29m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 朝日パリオ瑞江
- 2013/05
- 成約3,480万円46万円/m2
- 75.26m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 朝日パリオ瑞江
- 2011/05
- 成約2,900万円38万円/m2
- 74.97m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 朝日パリオ瑞江
- 2010/11
- 成約3,600万円47万円/m2
- 75.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 朝日パリオ瑞江
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約3,600万円 | 55万円/m2 | 4階 | 64.92m² | 3LDK | 朝日パリオ瑞江 | 築27年 |
| 2022/01 | 成約3,000万円 | 58万円/m2 | 5階 | 51.64m² | 2LDK | 朝日パリオ瑞江 | 築25年 |
| 2018/08 | 成約2,670万円 | 41万円/m2 | 1階 | 64.92m² | 2SLDK | 朝日パリオ瑞江 | 築22年 |
| 2018/06 | 成約3,790万円 | 44万円/m2 | 5階 | 85.89m² | 4LDK | 朝日パリオ瑞江 | 築22年 |
| 2017/02 | 成約2,700万円 | 41万円/m2 | 2階 | 64.92m² | 2LDK | 朝日パリオ瑞江 | 築21年 |
| 2015/08 | 成約2,320万円 | 44万円/m2 | 3階 | 51.64m² | 2LDK | 朝日パリオ瑞江 | 築19年 |
| 2013/11 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 1階 | 72.29m² | 3LDK | 朝日パリオ瑞江 | 築17年 |
| 2013/05 | 成約3,480万円 | 46万円/m2 | 4階 | 75.26m² | 3LDK | 朝日パリオ瑞江 | 築17年 |
| 2011/05 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 1階 | 74.97m² | 3LDK | 朝日パリオ瑞江 | 築15年 |
| 2010/11 | 成約3,600万円 | 47万円/m2 | 3階 | 75.26m² | 3LDK | 朝日パリオ瑞江 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.87m²
- 5階/7階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。