ヴェルデコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴェルデコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.8% | 2DK | 39.65m² - |
| 3階 | 2,565万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.3% | 2DK | 47.00m² 南 |
| 3階 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.2% | 2LDK | 47.93m² 南 |
| 4階 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.9% | 2DK | 39.65m² - |
| 4階 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.2% | 2DK | 47.41m² 南東 |
| 4階 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.9% | 2DK | 39.65m² 北西 |
| 5階 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 5.2% | 2LDK | 51.26m² 南東 |
| 6階 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.6% | 2DK | 43.80m² 南東 |
| 6階 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.8% | 2DK | 41.27m² 北西 |
- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 39.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 47.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 47.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 39.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 47.41m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 39.65m²
- 北西
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 51.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 43.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 41.27m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェルデコート売買履歴
- 2025/02
- 2021/06
- 2014/06
- 2004/05
- 1997/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/06 | 成約2,000万円 | 32万円/m² | 7階 | 61.62m² | 3DK | 築22年 |
| 2004/05 | 成約2,170万円 | 31万円/m² | 7階 | 68.79m² | 2LDK | 築12年 |
| 1997/02 | 成約3,645万円 | 52万円/m² | 7階 | 68.79m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/09
- オススメヴェルデコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/09
- 2022/10
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,950万円 | 68万円/m² | 3階 | 57.86m² | 2LDK | レジェンド平井 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約3,400万円 | 37万円/m² | 6階 | 89.70m² | 3LDK | ライオンズマンション平井 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約5,690万円 | 77万円/m² | 3階 | 73.43m² | 3LDK | ダイヤモンドメゾン平井 | 築35年 |
| オススメ | ヴェルデコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,870万円 | 46万円/m² | 5階 | 62.10m² | 3DK | ライオンズマンション平井 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約4,008万円 | 61万円/m² | 2階 | 65.34m² | 2SLDK | ライオンズマンション平井 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約3,160万円 | 51万円/m² | 2階 | 61.45m² | 1SLDK | シティハイツ平井 | 築36年 |
| 2024/01 | 成約1,150万円 | 65万円/m² | 2階 | 17.60m² | 1K | アーバンヒルズ平井 | 築30年 |
| 2023/09 | 成約1,170万円 | 49万円/m² | 2階 | 23.81m² | 1K | 藤ハイツ | 築34年 |
| 2022/10 | 成約3,150万円 | 45万円/m² | 3階 | 69.54m² | 3LDK | シティハイツ平井 | 築35年 |
| 2022/08 | 成約1,390万円 | 50万円/m² | 2階 | 27.56m² | 1R | グリーンパーク平井 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルデコート販売履歴
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 3,480万円 | 84万円/m² | 2階 | 41.27m² | 1DK | 33年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴェルデコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルデコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,155万円47万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 54.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルデコートマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4平井
平井駅周辺には小学校や中学校があり、教育環境が整っていると感じます。新しい中学校もできて、子どもたちの学びの場が増えました。
地域コミュニティ
5東あずま
東あずま駅周辺はのんびりした雰囲気で、都会の喧騒が少なく住みやすいと感じます。子どもやお年寄りが多く、地域の人も温かいので安心して暮らせる街です。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェルデコートマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線平井駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の時間を有効に使えます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年でSRC造り、9階建て総戸数27戸のマンションです。
ヴェルデコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルデコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井5丁目39-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.65㎡〜51.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜186万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜12.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴェルデコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.27m² | 2,235万円 | 2,366万円 |
| 2LDK | 49.6m² | 2,787万円 | 4,900万円 |
周辺にあるマンション
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平井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 25.81m²
- 3階/5階建
ヴェルデコートの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。