グランフォークス1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グランフォークス1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,963万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.08m² | 西 |
| 5階 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.63m² | - |
| 6階 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.63m² | - |
| 7階 | 3,042万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.08m² | 西 |
| 8階 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.63m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,963万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.08m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.63m²
- -
- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
- -
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- 48.08m²
- 西
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- 参考相場価格
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グランフォークス1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォークス1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,963万円107万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォークス1マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西日暮里
3西日暮里駅周辺はスリや自転車盗難などの軽犯罪が起こることがあるので、普段から防犯対策を意識しています。
地域コミュニティ
新三河島
5新三河島駅周辺は昔からの住民が多く、近所付き合いを大切にする下町の雰囲気が根付いていて、商店街や個人経営の飲食店では店主や常連客同士の距離が近く、温かい人情味を感じられるのが魅力です。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォークス1マンション概要
ＪＲ山手線西日暮里駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築33年で鉄骨造り、9階建てのマンションです。
グランフォークス1詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォークス1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里6丁目48-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.63㎡〜48.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォークス1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.63m² | 2,720万円 | 4,004万円 |
| 2DK | 44.86m² | 2,834万円 | 2,783万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- スカイコート西日暮里
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/06
- 2022/05
- 成約798万円57万円/m2
- 13.80m²
- 1R
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- スカイコート西日暮里
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約3,110万円 | 68万円/m2 | 2階 | 45.09m² | 1LDK | 日暮里ビル | 築37年 |
| 2024/06 | 成約900万円 | 60万円/m2 | 3階 | 14.79m² | 1R | スカイコート西日暮里 | 築36年 |
| 2024/03 | 成約3,070万円 | 51万円/m2 | 1階 | 59.10m² | 2LDK | プエルト西日暮里 | 築35年 |
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| 2023/12 | 成約3,180万円 | 65万円/m2 | 4階 | 48.88m² | 2SDK | ライオンズマンション西日暮里第3 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約3,370万円 | 58万円/m2 | 4階 | 57.24m² | 1SLDK | ライオンズマンション西日暮里第3 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約660万円 | 41万円/m2 | 2階 | 15.98m² | 1R | ダイホープラザ西日暮里 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約770万円 | 47万円/m2 | 1階 | 16.08m² | 1R | ダイホープラザ西日暮里 | 築34年 |
| 2022/06 | 成約6,500万円 | 85万円/m2 | 9階 | 76.40m² | 3LDK | ヴィルヌーブ西日暮里 | 築29年 |
| 2022/05 | 成約798万円 | 57万円/m2 | 3階 | 13.80m² | 1R | スカイコート西日暮里 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。