グランフォークス1

荒川区・西日暮里駅 徒歩5分・築33年

3.71
液状化注意
2,690万円〜3,042万円
坪単価203万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り

グランフォークス1

荒川区・西日暮里駅 徒歩5分・築33年

2,690万円〜3,042万円
203万円/坪〜216万円/坪
3.71
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

グランフォークス1部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階2,963万円価格を確認する-2DK48.08西
5階2,690万円価格を確認する-2DK41.63-
6階2,706万円価格を確認する-2DK41.63-
7階3,042万円価格を確認する-2DK48.08西
8階2,720万円価格を確認する-1LDK41.63西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランフォークス1利回り・空室率を診断します。

グランフォークス1販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

グランフォークス1資産性スコア

3.71
グランフォークス1の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランフォークス1

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランフォークス1居住エリアの評価

グランフォークス1

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランフォークス1価格推移と将来予測

参考相場価格

2,963万円107万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築20年以上の平均値
グランフォークス13階の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランフォークス1マンションの口コミ・評判(331件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    西日暮里

    3

    西日暮里駅周辺はスリや自転車盗難などの軽犯罪が起こることがあるので、普段から防犯対策を意識しています。

  • 地域コミュニティ

    新三河島

    5

    新三河島駅周辺は昔からの住民が多く、近所付き合いを大切にする下町の雰囲気が根付いていて、商店街や個人経営の飲食店では店主や常連客同士の距離が近く、温かい人情味を感じられるのが魅力です。

荒川区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。

  • 教育環境

    5

    荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グランフォークス1マンション概要

JR山手線西日暮里駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築33年で鉄骨造り、9階建てのマンションです。

グランフォークス1詳細情報

基本情報

建物名グランフォークス1
住所東京都荒川区西日暮里6丁目48-7
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積41.63㎡〜48.08㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2720万円〜(41m²〜)
  • 2DK:2690万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価203万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園西日暮里保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第六日暮里小学校
諏訪台中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランフォークス1間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西日暮里駅
平均
1LDK41.63m²2,720万円4,004万円
2DK44.86m²2,834万円2,783万円

グランフォークス1売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/08成約3,110万68万円/m22階45.09m²1LDK日暮里ビル築37年
2024/06成約900万60万円/m23階14.79m²1Rスカイコート西日暮里築36年
2024/03成約3,070万51万円/m21階59.10m²2LDKプエルト西日暮里築35年
2024/03成約1,500万59万円/m22階25.31m²1Rライオンズマンション西日暮里第3築35年
2023/12成約3,180万65万円/m24階48.88m²2SDKライオンズマンション西日暮里第3築35年
2023/12成約3,370万58万円/m24階57.24m²1SLDKライオンズマンション西日暮里第3築35年
2023/02成約660万41万円/m22階15.98m²1Rダイホープラザ西日暮里築34年
2022/10成約770万47万円/m21階16.08m²1Rダイホープラザ西日暮里築34年
2022/06成約6,500万85万円/m29階76.40m²3LDKヴィルヌーブ西日暮里築29年
2022/05成約798万57万円/m23階13.80m²1Rスカイコート西日暮里築34年
グランフォークス1の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
グランフォークス1
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

西日暮里の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはグランフォークス1

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

グランフォークス1利回り・空室率を診断します。

グランフォークス1の駅、市区町村、学区を知る

荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。