3,926万円〜3,926万円
坪単価279万円/坪〜279万円/坪
最終更新2025年07月01日
ハイネストン下馬部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
301
- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.56m²
- 南西
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ハイネストン下馬販売中・賃貸の物件（0件）
ハイネストン下馬資産性スコア
4.13上位15%
ハイネストン下馬の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ハイネストン下馬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネストン下馬価格推移と将来予測
参考相場価格
3,926万円15万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 84.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 78.1万円/m2
想定売買価格
ハイネストン下馬301の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ハイネストン下馬マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには世田谷公園があります。各種スポーツ施設をはじめ、プールやプレーパーク、交通公園を併設しており、多くの人に親しまれています。園内を走るミニSLは子どもたちに大人気です。
ハイネストン下馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネストン下馬（ハイネストンげば） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬5丁目35-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.56㎡〜46.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネストン下馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.56m² | 3,926万円 | 3,478万円 |
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- 2025/03
- 売出価格
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- 当時築38年
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- 1R
- 3階
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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