飯塚一丁目ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
飯塚一丁目ハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.6% | 2DK | 39.65m² 東 |
| 2階 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.9% | 3DK | 47.00m² 東 |
| 2階 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.4% | 2SDK | 54.20m² 東 |
| 2階 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.9% | 3DK | 46.96m² - |
| 3階 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.7% | 2SDK | 54.20m² 東 |
| 3階 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.9% | 2DK | 39.65m² 東 |
| 3階 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.0% | 3DK | 46.96m² - |
| 3階 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.0% | 3DK | 46.90m² 東 |
| 3階 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.0% | 1DK | 28.20m² 西 |
| 4階 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.0% | 3DK | 46.96m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 39.65m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3DK
- 47.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2SDK
- 54.20m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3DK
- 46.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2SDK
- 54.20m²
- 東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 39.65m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 46.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 46.90m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1DK
- 28.20m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 2,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 46.96m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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飯塚一丁目ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/01
- オススメ飯塚一丁目ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,200万円 | 74万円/m² | 4階 | 70.24m² | 3LDK | ジェム川口プライムアベニュー | 築29年 |
| 2026/05 | 成約950万円 | 46万円/m² | 2階 | 20.58m² | 1R | ワコーレ川口3 | 築38年 |
| 2026/01 | 成約3,100万円 | 48万円/m² | 7階 | 64.56m² | 2SLDK | コスモ川口アーバンフォルム弐番館 | 築31年 |
| オススメ | 飯塚一丁目ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,100万円 | 63万円/m² | 14階 | 64.63m² | 2LDK | ジェム川口プライムアベニュー | 築29年 |
| 2025/09 | 成約5,270万円 | 66万円/m² | 8階 | 79.84m² | 3LDK | ジェム川口プライムアベニュー | 築28年 |
| 2025/08 | 成約5,100万円 | 76万円/m² | 11階 | 66.94m² | 3LDK | ジェム川口プライムアベニュー | 築28年 |
| 2025/07 | 成約2,760万円 | 53万円/m² | 4階 | 51.62m² | 2DK | ダイアパレスステーションサイド川口 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約3,500万円 | 54万円/m² | 3階 | 64.63m² | 2LDK | ジェム川口プライムアベニュー | 築28年 |
| 2025/06 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 12階 | 70.40m² | 1K | 東急ドエル・スカイマークタワー川口 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,200万円 | 57万円/m² | 6階 | 55.86m² | 3DK | ダイアパレスステーションサイド川口 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...飯塚一丁目ハイツ賃貸履歴
- 2026/01
- 11.5万円/月
- 46.98m²
- 3DK
- 3階
- 当時築34年
- 2025/03
- 12万円/月
- 46.98m²
- 3DK
- 3階
- 当時築33年
- 2024/06
- 6.7万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築32年
- 2024/04
- 12万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築32年
- 2024/01
- 12万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
- 2024/01
- 12.5万円/月
- -
- 3DK
- 5階
- 当時築32年
- 2024/01
- 12.5万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2023/12
- 12.8万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2023/01
- 6.7万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築31年
- 2021/08
- 12.2万円/月
- 55.74m²
- 3DK
- 5階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.5万円/月 | 3階 | 46.98m² | 3DK | 築34年 |
| 2025/03 | 12万円/月 | 3階 | 46.98m² | 3DK | 築33年 |
| 2024/06 | 6.7万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築32年 |
| 2024/04 | 12万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築32年 |
| 2024/01 | 12万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築32年 |
| 2024/01 | 12.5万円/月 | 5階 | - | 3DK | 築32年 |
| 2024/01 | 12.5万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築32年 |
| 2023/12 | 12.8万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築32年 |
| 2023/01 | 6.7万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築31年 |
| 2021/08 | 12.2万円/月 | 5階 | 55.74m² | 3DK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...飯塚一丁目ハイツ資産性スコア
3.42
飯塚一丁目ハイツの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
飯塚一丁目ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...飯塚一丁目ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,747万円54万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
飯塚一丁目ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...飯塚一丁目ハイツマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4川口
川口駅東口の「自家製麺 竜葵」では、ひつまぶしや醤油ラーメンが楽しめて、ランチタイムは特に賑わっています。駅周辺には他にも多くの飲食店があり、外食の選択肢が豊富です。
教育環境
2川口元郷
図書館が遠いので、子どもが本を借りに行くには少し不便です。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
飯塚一丁目ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
飯塚一丁目ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 飯塚一丁目ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市飯塚1丁目9-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.2㎡〜54.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜146万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
飯塚一丁目ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.2m² | 1,220万円 | 1,342万円 |
| 2DK | 39.65m² | 1,748万円 | 1,613万円 |
| 2SDK | 54.2m² | 2,401万円 | 2,053万円 |
| 3DK | 46.96m² | 2,053万円 | 2,114万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。