ドリームタワーキュアレジデンス 外観
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ドリームタワーキュアレジデンス

川口市・川口駅 徒歩5分・築17年

4,143万円〜8,594万円
坪単価227万円/坪〜346万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ドリームタワーキュアレジデンス 外観
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ドリームタワーキュアレジデンス

川口市・川口駅 徒歩5分・築17年

4,143万円〜8,594万円
227万円/坪〜346万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ドリームタワーキュアレジデンス部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 252部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
25014,547万円価格を調べる3,210万円2LDK59.32-
25025,080万円価格を調べる3,440万円2LDK63.36-
25035,313万円価格を調べる3,580万円3LDK65.91-
25045,932万円価格を調べる4,240万円3LDK73.60-
25054,904万円価格を調べる3,650万円2LDK60.86-
25064,874万円価格を調べる3,610万円2LDK60.86-
25075,922万円価格を調べる4,190万円3LDK73.60-
25085,209万円価格を調べる3,500万円3LDK65.91-
25095,050万円価格を調べる3,360万円2LDK63.36-
25104,488万円価格を調べる3,150万円2LDK59.32-
中立なプロが個別に算出
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2501
参考相場価格
4,547万円
新築時価格
3,210万円
  • 2LDK
  • 59.32
  • -
2502
参考相場価格
5,080万円
新築時価格
3,440万円
  • 2LDK
  • 63.36
  • -
2503
参考相場価格
5,313万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 65.91
  • -
2504
参考相場価格
5,932万円
新築時価格
4,240万円
  • 3LDK
  • 73.60
  • -
2505
参考相場価格
4,904万円
新築時価格
3,650万円
  • 2LDK
  • 60.86
  • -
2506
参考相場価格
4,874万円
新築時価格
3,610万円
  • 2LDK
  • 60.86
  • -
2507
参考相場価格
5,922万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 73.60
  • -
2508
参考相場価格
5,209万円
新築時価格
3,500万円
  • 3LDK
  • 65.91
  • -
2509
参考相場価格
5,050万円
新築時価格
3,360万円
  • 2LDK
  • 63.36
  • -
2510
参考相場価格
4,488万円
新築時価格
3,150万円
  • 2LDK
  • 59.32
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ドリームタワーキュアレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,547万円155万円12ヶ月前

新築時価格3,210万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ドリームタワーキュアレジデンスマンション概要

JR京浜東北・根岸線川口駅より徒歩5分の距離にあるドリームタワーキュアレジデンス、駅チカでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、31階建て総戸数255戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

ドリームタワーキュアレジデンス詳細情報

基本情報

建物名ドリームタワーキュアレジデンス
住所埼玉県川口市飯塚2丁目2-2
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)31階建(255部屋)
建築構造RC造
専有面積59.32㎡〜99.03㎡
新築時価格2880万円〜5450万円
参考相場価格
  • 2LDK:4143万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:4850万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:7635万円〜(99m²〜)
参考相場価格の坪単価227万円/坪〜346万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60川口市の平均:3.1地震への安全性を見る
洪水2.00川口市の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化4.50川口市の平均:3.5液状化への安全性を見る
津波4.30川口市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園川口すみれ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区飯塚小学校
西中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
構造
  • RC構造
  • 耐震
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • 宅配ボックス
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可
  • タワー(20階建て以上)
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社セコムホームライフ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドリームタワーキュアレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比川口駅
平均
2LDK63.36m²4,879万円
20万円
2,996万円
3LDK80.26m²5,916万円
24万円
4,340万円
4LDK99.03m²8,093万円
33万円
5,283万円

ドリームタワーキュアレジデンス売買履歴

  • 2022/11
    売出価格
    3,510万円〜3,870万円196〜216万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2023/02
    売出価格
    3,640万円〜4,000万円203〜223万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2023/04
    売出価格
    4,650万円〜5,010万円230〜248万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 20階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ドリームタワーキュアレジデンス
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