4,452万円〜8,171万円
坪単価 246万円/坪〜294万円/坪
想定賃料 15.1万円〜30万円/月
最終更新2026年04月20日
ドリームタワーキュアレジデンス
川口市・川口駅 徒歩5分・築19年
4,452万円〜8,171万円
坪単価 246万円/坪〜294万円/坪
想定賃料 15.1万円〜30万円/月
上位20%
4.04最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ドリームタワーキュアレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2501のお部屋を基準に算出
ドリームタワーキュアレジデンス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 252部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2501 | 4,957万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 59.32m² - |
| 2502 | 5,295万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 17.9万円/月 | 2LDK | 63.36m² - |
| 2503 | 5,500万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 65.91m² - |
| 2504 | 6,275万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 73.60m² - |
| 2505 | 5,212万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 17万円/月 | 2LDK | 60.86m² - |
| 2506 | 5,208万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 17万円/月 | 2LDK | 60.86m² - |
| 2507 | 6,257万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 73.60m² - |
| 2508 | 5,441万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 65.91m² - |
| 2509 | 5,238万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 17.9万円/月 | 2LDK | 63.36m² - |
| 2510 | 4,904万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 59.32m² - |
2501
- 参考相場価格
- 4,957万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 2LDK
- 59.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2502
- 参考相場価格
- 5,295万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 2LDK
- 63.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2503
- 参考相場価格
- 5,500万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 65.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,275万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 73.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2505
- 参考相場価格
- 5,212万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 2LDK
- 60.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,208万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 2LDK
- 60.86m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2507
- 参考相場価格
- 6,257万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 73.60m²
- -
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2508
- 参考相場価格
- 5,441万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 65.91m²
- -
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2509
- 参考相場価格
- 5,238万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 2LDK
- 63.36m²
- -
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2510
- 参考相場価格
- 4,904万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 2LDK
- 59.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ドリームタワーキュアレジデンス販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ドリームタワーキュアレジデンス売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 82万円/m² | 26階 | 59.32m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/12 | 成約5,300万円 | 72万円/m² | 5階 | 73.60m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/11 | 成約8,670万円 | 87万円/m² | 18階 | 99.03m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/03 | 成約4,490万円 | 75万円/m² | 4階 | 59.32m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/02 | 成約5,180万円 | 77万円/m² | 29階 | 66.97m² | 2LDK | 築17年 |
| 2023/06 | 成約6,570万円 | 66万円/m² | 18階 | 99.03m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメドリームタワーキュアレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,100万円 | 69万円/m² | 9階 | 73.67m² | 2SLDK | ローレルコート川口 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 12階 | 75.07m² | 3LDK | コスモ川口シムズ・スクエア | 築23年 |
| 2026/02 | 成約5,101万円 | 69万円/m² | 7階 | 73.26m² | 2SLDK | ローレルコート川口 | 築21年 |
| オススメ | ドリームタワーキュアレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,500万円 | 74万円/m² | 12階 | 87.16m² | 3SLDK | ローレルコート川口 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約7,000万円 | 75万円/m² | 25階 | 92.39m² | 4LDK | ソルクレスト川口 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約7,140万円 | 74万円/m² | 12階 | 95.56m² | 4LDK | ローレルコート川口 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約7,700万円 | 83万円/m² | 22階 | 92.39m² | 4LDK | ソルクレスト川口 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約3,660万円 | 50万円/m² | 4階 | 71.88m² | 3LDK | シャインノーブル川口リバーパーク | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,690万円 | 79万円/m² | 18階 | 71.14m² | 3LDK | ソルクレスト川口 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,800万円 | 82万円/m² | 16階 | 82.89m² | 3LDK | ソルクレスト川口 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドリームタワーキュアレジデンス賃貸履歴
- 2026/01
- 21万円/月
- 82.36m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築19年
- 2026/01
- 17.8万円/月
- 60.86m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2026/01
- 18万円/月
- 59.57m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築19年
- 2025/12
- 18.8万円/月
- 59.57m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築18年
- 2025/10
- 17万円/月
- 59.32m²
- --
- 26階
- 当時築18年
- 2025/10
- 16.8万円/月
- 60.86m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2025/05
- 13.2万円/月
- 58.06m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2024/10
- 17.8万円/月
- 60.86m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2024/09
- 14.85万円/月
- -
- 2LDK
- 20階
- 当時築17年
- 2024/07
- 18.5万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 21万円/月 | 11階 | 82.36m² | 3LDK | 築19年 |
| 2026/01 | 17.8万円/月 | 6階 | 60.86m² | 2LDK | 築19年 |
| 2026/01 | 18万円/月 | 6階 | 59.57m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2025/12 | 18.8万円/月 | 6階 | 59.57m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2025/10 | 17万円/月 | 26階 | 59.32m² | -- | 築18年 |
| 2025/10 | 16.8万円/月 | 4階 | 60.86m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/05 | 13.2万円/月 | 5階 | 58.06m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/10 | 17.8万円/月 | 6階 | 60.86m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/09 | 14.85万円/月 | 20階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2024/07 | 18.5万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドリームタワーキュアレジデンス資産性スコア
4.04上位20%
ドリームタワーキュアレジデンスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドリームタワーキュアレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドリームタワーキュアレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,957万円170万円前年比
- 2501の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 83.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
想定売買価格
ドリームタワーキュアレジデンス2501の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドリームタワーキュアレジデンスマンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5治安が良く土手まで近いので毎日散歩できる
管理・お手入れ
4共用部分が清掃されていて清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4川口
川口市では防災ハンドブックが配布されており、地域ごとの災害リスクや避難所情報を事前に知ることができます。防災訓練や意識啓発も積極的に行われているので、災害時の備えがしやすいです。
地域コミュニティ
5川口元郷
新しいマンションが多く分譲住宅も多いので、子育て世帯が多く住んでいて、子育て環境が整っていると感じます。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドリームタワーキュアレジデンスマンション概要
ドリームタワーキュアレジデンスはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、31階建て総戸数255戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ドリームタワーキュアレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドリームタワーキュアレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市飯塚2丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（255部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.32㎡〜99.03㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜5450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜294万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜30万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セコムホームライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドリームタワーキュアレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.36m² | 5,172万円 | 3,438万円 |
| 3LDK | 80.26m² | 6,544万円 | 4,714万円 |
| 4LDK | 99.03m² | 8,029万円 | 5,609万円 |
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飯塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。