ワコーレ川口3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ワコーレ川口3部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 893万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.7% | 1R | 18.81m² 東 |
| 105 | 927万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.7% | 1R | 19.52m² 南 |
| 107 | 977万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.2% | 1R | 20.58m² 南 |
| 202 | 903万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.5% | 1R | 18.81m² 東 |
| 204 | 903万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.5% | 1R | 18.81m² 西 |
| 209 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.0% | 1R | 20.85m² 南 |
| 210 | 987万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.1% | 1R | 20.58m² 東 |
| 212 | 987万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.1% | 1R | 20.58m² 南 |
| 214 | 904万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.5% | 1R | 18.81m² 西 |
| 215 | 903万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.5% | 1R | 18.81m² - |
| 216 | 903万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.5% | 1R | 18.81m² 西 |
| 218 | 903万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.5% | 1R | 18.81m² 東 |
| 301 | 915万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.6% | 1R | 18.81m² 西 |
| 302 | 914万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.6% | 1R | 18.81m² - |
| 304 | 914万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.6% | 1R | 18.81m² 東 |
| 308 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.2% | 1R | 20.58m² 南 |
| 309 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.2% | 1R | 20.58m² 南 |
| 312 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.2% | 1R | 20.58m² 南 |
| 314 | 914万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.6% | 1R | 18.81m² 西 |
| 316 | 914万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.6% | 1R | 18.81m² 西 |
| 317 | 914万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.6% | 1R | 18.81m² 西 |
| 318 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.8% | 1R | 22.47m² 西 |
| 401 | 999万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.0% | 1R | 20.46m² 東 |
| 407 | 870万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.6% | 1R | 17.81m² 南 |
| 414 | 920万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.4% | 1R | 18.81m² 西 |
| 415 | 919万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.4% | 1R | 18.81m² 東 |
| 502 | 915万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.4% | 1R | 18.81m² 東 |
| 504 | 931万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.4% | 1R | 19.13m² 南 |
| 505 | 936万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.4% | 1R | 19.25m² 南 |
| 507 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.1% | 1R | 20.58m² 南 |
| 509 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.1% | 1R | 20.58m² 南 |
| 512 | 915万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.4% | 1R | 18.81m² 西 |
| 5階 | 998万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.0% | 1K | 20.58m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1R
- 18.81m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1R
- 19.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1R
- 20.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 18.81m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 18.81m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
209
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1R
- 20.85m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
210
- 参考相場価格
- 987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1R
- 20.58m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
212
- 参考相場価格
- 987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1R
- 20.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
214
- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 18.81m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
215
- 参考相場価格
- 903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 18.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ワコーレ川口3販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワコーレ川口3販売履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 1,150万円 | 55万円/m² | 4階 | 20.58m² | 1R | 38年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ワコーレ川口3賃貸履歴
- 2026/01
- 6.3万円/月
- 22.47m²
- 1R
- 1階
- 当時築38年
- 2026/01
- 5.9万円/月
- 19.13m²
- 1R
- 3階
- 当時築38年
- 2026/01
- 6万円/月
- 19.25m²
- 1R
- 5階
- 当時築38年
- 2026/01
- 5.5万円/月
- 18.81m²
- 1K
- 3階
- 当時築38年
- 2025/11
- 6.3万円/月
- 18.81m²
- 1K
- 3階
- 当時築37年
- 2025/09
- 5.9万円/月
- 20.58m²
- 1R
- 1階
- 当時築37年
- 2025/08
- 5.5万円/月
- 20.58m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2025/04
- 6万円/月
- 18.8m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2025/04
- 5.5万円/月
- 18.81m²
- 1K
- 4階
- 当時築37年
- 2025/03
- 6万円/月
- 18.81m²
- 1R
- 5階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.3万円/月 | 1階 | 22.47m² | 1R | 築38年 |
| 2026/01 | 5.9万円/月 | 3階 | 19.13m² | 1R | 築38年 |
| 2026/01 | 6万円/月 | 5階 | 19.25m² | 1R | 築38年 |
| 2026/01 | 5.5万円/月 | 3階 | 18.81m² | 1K | 築38年 |
| 2025/11 | 6.3万円/月 | 3階 | 18.81m² | 1K | 築37年 |
| 2025/09 | 5.9万円/月 | 1階 | 20.58m² | 1R | 築37年 |
| 2025/08 | 5.5万円/月 | 2階 | 20.58m² | 1R | 築37年 |
| 2025/04 | 6万円/月 | 2階 | 18.8m² | 1R | 築37年 |
| 2025/04 | 5.5万円/月 | 4階 | 18.81m² | 1K | 築37年 |
| 2025/03 | 6万円/月 | 5階 | 18.81m² | 1R | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ワコーレ川口3資産性スコア
3.45
ワコーレ川口3の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワコーレ川口3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ川口3価格推移と将来予測
参考相場価格
893万円17万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
ワコーレ川口3102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ川口3マンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5川口
川口駅周辺には小児科やクリニックが多く、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。女医さんが診てくれるクリニックもあり、相談しやすい雰囲気です。
子育て環境
5川口元郷
幹線道路沿いや川沿いには緑地や公園が充実しているので、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。落ち着いた街並みで騒がしさもなく、子育てには向いていると思います。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワコーレ川口3マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
ワコーレ川口3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ川口3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市飯塚3丁目9-51 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.81㎡〜22.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ川口3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.81m² | 917万円 | 1,002万円 |
| 1K | 20.58m² | 998万円 | 1,242万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 16.20m²