4,246万円〜4,861万円
坪単価 216万円/坪〜234万円/坪
想定賃料 15.3万円〜16.9万円/月
4.2%〜4.3%
最終更新2026年07月21日
ジェム川口プライムアベニュー
川口市・川口駅 徒歩3分・築29年
4,246万円〜4,861万円
坪単価 216万円/坪〜234万円/坪
想定賃料 15.3万円〜16.9万円/月
4.2%〜4.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ジェム川口プライムアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ジェム川口プライムアベニュー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,491万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.2% | 3LDK | 68.64m² - |
| 3階 | 4,246万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.3% | 2LDK | 64.63m² 西 |
| 4階 | 4,491万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.3% | 3LDK | 66.94m² 西 |
| 5階 | 4,642万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 4.3% | 3LDK | 68.64m² - |
| 5階 | 4,525万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.3% | 3LDK | 66.94m² 西 |
| 6階 | 4,670万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 4.3% | 3LDK | 68.64m² - |
| 7階 | 4,733万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 4.2% | 3LDK | 68.64m² - |
| 8階 | 4,533万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 4.3% | 2SLDK | 64.63m² 西 |
| 8階 | 4,809万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 4.2% | 3LDK | 68.64m² - |
| 9階 | 4,861万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 4.2% | 3LDK | 68.64m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 68.64m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 64.63m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 4,491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 66.94m²
- 西
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 68.64m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
5階
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- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 4.3%
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 68.64m²
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7階
- 参考相場価格
- 4,733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 68.64m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 4,533万円
- 新築時価格
- -
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- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
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- 64.63m²
- 西
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8階
- 参考相場価格
- 4,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 68.64m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 4,861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 68.64m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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ジェム川口プライムアベニュー販売中・賃貸の物件（9件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ジェム川口プライムアベニュー売買履歴
販売中物件が9件あります
- 2026/06
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2019/09
- 2018/05
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約5,290万円 | 66万円/m² | 8階 | 79.84m² | 3LDK | 築28年 |
| 2025/08 | 成約5,090万円 | 76万円/m² | 11階 | 66.94m² | 3LDK | 築28年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 52万円/m² | 3階 | 64.63m² | 2LDK | 築28年 |
| 2019/09 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 10階 | 71.69m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/05 | 成約3,400万円 | 50万円/m² | 10階 | 66.94m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/09 | 成約3,480万円 | 48万円/m² | 11階 | 71.69m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメジェム川口プライムアベニューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,980万円 | 98万円/m² | 17階 | 71.11m² | 2LDK | ライオンズプラザ川口 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約2,900万円 | 44万円/m² | 7階 | 64.56m² | 2SLDK | コスモ川口アーバンフォルム弐番館 | 築31年 |
| 2025/12 | 成約4,700万円 | 56万円/m² | 1階 | 83.13m² | 4LDK | 川口パーク・ホームズ ステーション・アリーナ | 築24年 |
| オススメ | ジェム川口プライムアベニューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,740万円 | 78万円/m² | 5階 | 60.32m² | 3LDK | ライオンズマンション川口飯塚第3 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約3,888万円 | 62万円/m² | 1階 | 62.40m² | 3LDK | ライオンズマンション川口飯塚第3 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約2,740万円 | 53万円/m² | 4階 | 51.62m² | 2DK | ダイアパレスステーションサイド川口 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 12階 | 70.40m² | 1K | 東急ドエル・スカイマークタワー川口 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,650万円 | 47万円/m² | 3階 | 55.86m² | 3DK | ダイアパレスステーションサイド川口 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 59万円/m² | 6階 | 55.86m² | 3DK | ダイアパレスステーションサイド川口 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約4,180万円 | 66万円/m² | 7階 | 62.49m² | 2LDK | 川口パーク・ホームズ ステーション・アリーナ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェム川口プライムアベニュー販売履歴
販売中物件が9件あります
- 2026/06
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,100万円リフォーム履歴あり | 72万円/m² | 4階 | 70.24m² | 3LDK | 29年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 5,150万円 | 64万円/m² | 5階 | 79.84m² | 3LDK | 29年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ジェム川口プライムアベニュー資産性スコア
3.83
ジェム川口プライムアベニューの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェム川口プライムアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェム川口プライムアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,491万円199万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
ジェム川口プライムアベニュー2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェム川口プライムアベニューマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5川口
川口駅は都心に近く、主要な駅にも短時間で行けるので、交通の利便性はとても高いと感じます。
治安
3川口元郷
川口市全体では事件が多いと感じることもありますが、川口元郷駅周辺は比較的落ち着いていて安心できます。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジェム川口プライムアベニューマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩3分の距離にあるジェム川口プライムアベニュー、駅からきわめて近く非常に便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でSRC造り、14階建て総戸数72戸のマンションです。
ジェム川口プライムアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェム川口プライムアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市飯塚1丁目3-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（72部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.63㎡〜68.64㎡ |
| 新築時価格 | 3518万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 上新ホームサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジェム川口プライムアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.63m² | 4,246万円 | 3,445万円 |
| 2SLDK | 64.63m² | 4,533万円 | 3,070万円 |
| 3LDK | 68.64m² | 4,656万円 | 4,724万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。