菱和パレス青山南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
菱和パレス青山南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,266万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 802 | 2,292万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 19.81m² | - |
| 803 | 2,330万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.17m² | - |
| 804 | 2,346万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 805 | 2,357万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 806 | 2,336万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.21m² | - |
| 807 | 2,357万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 808 | 2,346万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 809 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 19.99m² | - |
- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 19.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 19.81m²
- -
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 20.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 20.30m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 20.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 20.21m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 20.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 20.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 19.99m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
菱和パレス青山南販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
菱和パレス青山南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス青山南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,266万円4万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 115.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス青山南マンションの口コミ・評判(553件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
渋谷
5渋谷駅周辺は習い事や塾も駅周辺に多く、教育面でもとても便利です。図書館も近くにあり、子どもが学びやすい環境だと思います。
子育て環境
表参道
5表参道駅周辺はおしゃれな街並みの中にも保育園や小児科、スーパー、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて、子育て世帯にも便利な環境だと感じます。青山保育園や神宮前保育園など駅近の保育施...
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
菱和パレス青山南マンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数59戸のマンションです。 東京の観光名所でもあるスペイン坂。六本木通りや井の頭通りから繋がっているこの坂はおよそ100メートルにわたり緩やかに傾斜しています。坂の名前にちなんで整備されている、南ヨーロッパを思わせる街並みが魅力的。マンションからの眺めも良く、利便性も抜群です。
菱和パレス青山南詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス青山南（りょうわパレスあおやまみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東1丁目2-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.6㎡〜40.29㎡ |
| 新築時価格 | 2100万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 368万円/坪〜382万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス青山南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.21m² | 2,285万円 | 2,875万円 |
| 2DK | 40.29m² | 4,512万円 | 4,142万円 |
菱和パレス青山南売買履歴
- 2015/10
- 成約3,990万円99万円/m2
- 40.29m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2010/02
- 成約3,730万円92万円/m2
- 40.29m²
- 2DK
- 4階
- 当時築10年
- 2008/07
- 成約2,400万円118万円/m2
- 20.30m²
- 1R
- 3階
- 当時築8年
- 2008/05
- 成約2,500万円123万円/m2
- 20.30m²
- 1K
- 8階
- 当時築8年
- 2007/09
- 成約2,550万円128万円/m2
- 19.81m²
- 1R
- 3階
- 当時築7年
- 2007/06
- 成約3,900万円96万円/m2
- 40.29m²
- 2DK
- 5階
- 当時築7年
- 2007/03
- 成約1,780万円90万円/m2
- 19.60m²
- 1K
- --
- 当時築7年
- 2000/01
- 新築2,170万円108万円/m2
- 19.99m²
- 1K
- 8階 0
- 2000/01
- 新築2,200万円108万円/m2
- 20.30m²
- 1K
- 8階 0
- 2000/01
- 新築2,100万円102万円/m2
- 20.39m²
- 1K
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約3,990万円 | 99万円/m2 | 3階 | 40.29m² | 1LDK | 築15年 |
| 2010/02 | 成約3,730万円 | 92万円/m2 | 4階 | 40.29m² | 2DK | 築10年 |
| 2008/07 | 成約2,400万円 | 118万円/m2 | 3階 | 20.30m² | 1R | 築8年 |
| 2008/05 | 成約2,500万円 | 123万円/m2 | 8階 | 20.30m² | 1K | 築8年 |
| 2007/09 | 成約2,550万円 | 128万円/m2 | 3階 | 19.81m² | 1R | 築7年 |
| 2007/06 | 成約3,900万円 | 96万円/m2 | 5階 | 40.29m² | 2DK | 築7年 |
| 2007/03 | 成約1,780万円 | 90万円/m2 | -- | 19.60m² | 1K | 築7年 |
| 2000/01 | 新築2,170万円 | 108万円/m2 | 8階 | 19.99m² | 1K | -- |
| 2000/01 | 新築2,200万円 | 108万円/m2 | 8階 | 20.30m² | 1K | -- |
| 2000/01 | 新築2,100万円 | 102万円/m2 | 8階 | 20.39m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/08
- 成約4,570万円142万円/m2
- 32.10m²
- 1DK
- 3階
- 当時築24年
- ジェイパーク渋谷イーストスクエア
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億9,600万円 | 248万円/m2 | 3階 | 78.75m² | 2LDK | パークハウス広尾 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約1億200万円 | 195万円/m2 | 6階 | 52.29m² | 2LDK | 渋谷常磐松ハウス | 築27年 |
| 2025/01 | 成約8,720万円 | 137万円/m2 | 5階 | 63.64m² | 2LDK | アーバンパレス広尾 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約3億5,200万円 | 272万円/m2 | 10階 | 129.16m² | 3LDK | パークハウス広尾 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約5,240万円 | 160万円/m2 | 1階 | 32.55m² | 1DK | 渋谷常磐松ハウス | 築26年 |
| 2024/09 | 成約4,980万円 | 152万円/m2 | 1階 | 32.55m² | 1DK | 渋谷常磐松ハウス | 築26年 |
| 2024/09 | 成約9,200万円 | 166万円/m2 | 3階 | 55.33m² | 1LDK | D’グランセ広尾 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約4,570万円 | 142万円/m2 | 3階 | 32.10m² | 1DK | ジェイパーク渋谷イーストスクエア | 築24年 |
| 2024/06 | 成約3,780万円 | 103万円/m2 | 3階 | 36.65m² | 1K | ドメイン広尾 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約3,390万円 | 149万円/m2 | 3階 | 22.70m² | 1K | ガーラ渋谷常磐松 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 35.18m²
- 1階/12階建
菱和パレス青山南の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。