シティハイツ吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シティハイツ吉祥寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.48m² | 南東 |
| 1階 | 989万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.34m² | 南 |
| 2階 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.48m² | 南東 |
| 2階 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.34m² | 南 |
| 2階 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.14m² | 南西 |
| 2階 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.59m² | 北西 |
| 2階 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 北西 |
| 3階 | 1,083万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.77m² | 西 |
| 3階 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.59m² | 北西 |
| 4階 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.03m² | 南 |
| 5F | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.55m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,006万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 989万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,000万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.34m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,052万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.59m²
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- 参考相場価格
- 1,040万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,083万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.77m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.59m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,547万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 27.03m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
シティハイツ吉祥寺販売中・賃貸の物件（4件）
賃貸物件
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティハイツ吉祥寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイツ吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,006万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイツ吉祥寺マンションの口コミ・評判(376件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスには防犯カメラがあり、オートロックです。ポストにもダイヤル式の鍵がついています。エントランスは毎日清掃されており、清潔感があります。
お部屋
3下駄箱が広めにあり、収納しやすいです。玄関以外に段差はないので生活しやすく、天井も高いので部屋が広く見えます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は外国人も多く、国際交流が盛んな雰囲気があります。多様な文化が交差していて、いろいろな人と出会えるのが楽しいです。
教育環境
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は教育水準の高い学校が多く、子どもの学習環境としても安心できます。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハイツ吉祥寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築33年でRC造り、6階建て総戸数59戸のマンションです。
シティハイツ吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイツ吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区立野町7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.34㎡〜27.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイツ吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.57m² | 1,015万円 | 1,790万円 |
| 2K | 27.03m² | 1,547万円 | 2,128万円 |
シティハイツ吉祥寺売買履歴
- 2017/03
- 売出価格
- 906万円〜986万円173〜188万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2020/01
- 売出価格
- 910万円〜990万円174〜189万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 3階
- 当時築28年
- 2021/04
- 売出価格
- 857万円〜937万円161〜176万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 5階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円282〜300万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
クリオ吉祥寺壱番館現在築30年 - 2023/05
- 売出価格
- 4,700万円〜5,060万円277〜298万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
クリオ吉祥寺壱番館現在築30年 - 2022/02
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円188〜204万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ユニオンパレス吉祥寺北弐番館現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1K
- 20.72m²
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。