花ビル2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
花ビル2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,277万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.98m² | - |
| 3階 | 4,841万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.05m² | 南 |
| 4階 | 4,557万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.00m² | 南 |
| 4階 | 5,295万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.98m² | - |
| 4階 | 4,557万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 南 |
| 5階 | 4,608万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 南 |
| 5階 | 5,344万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.98m² | - |
| 5階 | 4,855万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.56m² | 南 |
| 6階 | 5,404万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.98m² | - |
| 7階 | 4,932万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.56m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,277万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 74.98m²
- -
- 参考相場価格
- 4,841万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,557万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,295万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 74.98m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,557万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,608万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.00m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,344万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 74.98m²
- -
- 参考相場価格
- 4,855万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 69.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,404万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 74.98m²
- -
- 参考相場価格
- 4,932万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 69.56m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
花ビル2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
花ビル2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...花ビル2価格推移と将来予測
参考相場価格
5,277万円65万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...花ビル2マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新江古田
2駅周辺は飲食店が少なく、夜は人通りが減るので、地域の人同士で声をかけ合うことが多いです。
教育環境
江古田
5江古田駅周辺には武蔵大学や日本大学芸術学部、武蔵野音楽大学などの教育機関が点在していて、学習塾や習い事も充実しています。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
花ビル2マンション概要
都営大江戸線新江古田駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いためとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築34年でSRC造り、11階建てのマンションです。
花ビル2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 花ビル2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区江原町3丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜74.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
花ビル2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66m² | 4,582万円 | 4,489万円 |
| 2SLDK | 72.52m² | 5,104万円 | 4,717万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/08
- 2023/07
- 2022/10
- 成約3,800万円56万円/m2
- 67.12m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
- プリミエール江原
- 2022/02
- 2016/07
- 2016/04
- 2016/03
- 2015/03
- 2015/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 46万円/m2 | 2階 | 34.55m² | 2DK | ルーブル江古田 | 築37年 |
| 2024/08 | 成約3,780万円 | 68万円/m2 | 1階 | 55.42m² | 2LDK | マノー中野・江原町 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約760万円 | 45万円/m2 | 2階 | 16.80m² | 1R | ルーブル江古田 | 築35年 |
| 2022/10 | 成約3,800万円 | 56万円/m2 | 2階 | 67.12m² | 2LDK | プリミエール江原 | 築31年 |
| 2022/02 | 成約5,170万円 | 77万円/m2 | 3階 | 66.71m² | 3LDK | マノー中野・江原町 | 築26年 |
| 2016/07 | 成約2,780万円 | 48万円/m2 | 1階 | 57.44m² | 1LDK | グリーンキャピタル中野江原町 | 築29年 |
| 2016/04 | 成約2,470万円 | 52万円/m2 | 1階 | 47.43m² | 2DK | グリーンキャピタル中野江原町 | 築29年 |
| 2016/03 | 成約2,490万円 | 52万円/m2 | 1階 | 47.43m² | 2DK | グリーンキャピタル中野江原町 | 築29年 |
| 2015/03 | 成約780万円 | 53万円/m2 | 3階 | 14.59m² | 1K | ルーブル江古田 | 築27年 |
| 2015/03 | 成約3,690万円 | 55万円/m2 | 2階 | 67.02m² | 3LDK | グリーンキャピタル中野江原町 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
江原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.73m²
- 11階/13階建
花ビル2の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新江古田駅のマンション
新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。