エヴェナール江戸川橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エヴェナール江戸川橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.11m² | 南西 |
| 2階 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.50m² | - |
| 2階 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.50m² | 南 |
| 2階 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.50m² | 南 |
| 3階 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.50m² | 北東 |
| 3階 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.50m² | - |
| 3階 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.50m² | 南 |
| 4階 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.50m² | 南西 |
| 4階 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.50m² | - |
| 4階 | 3,039万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.50m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 34.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,977万円
- 新築時価格
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- 1LDK
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- 参考相場価格
- 2,971万円
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- 2,969万円
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- 34.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
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- 34.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,040万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.50m²
- -
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- 3,039万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 34.50m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エヴェナール江戸川橋販売中・賃貸の物件（0件）
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エヴェナール江戸川橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エヴェナール江戸川橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,826万円102万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エヴェナール江戸川橋マンションの口コミ・評判(454件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3一人暮らしの人もいれば家族で住んでる人もいます。
周辺環境
3駅からマンションとは反対側の通りに商店街やスーパーがあり便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
江戸川橋
5駅の近くに交番があってお巡りさんが常駐しているので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。駅前は明るく、酔っ払いもあまり見かけないので、女性の一人歩きでも不安を感じたことがありません。
治安
神楽坂
2神楽坂駅周辺は夜になると人通りが減り、女性一人だと少し不安に感じることがあります。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エヴェナール江戸川橋マンション概要
エヴェナール江戸川橋は東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築34年でSRC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。
エヴェナール江戸川橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | エヴェナール江戸川橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道2丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.11㎡〜34.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エヴェナール江戸川橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.11m² | 2,826万円 | 3,511万円 |
| 1LDK | 34.5m² | 2,977万円 | 5,121万円 |
| 2DK | 34.5m² | 2,971万円 | 3,722万円 |
エヴェナール江戸川橋売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円257〜294万円/坪
- 29〜35m²
- 1K
- 5階
- 当時築29年
- 2021/12
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円191〜225万円/坪
- 32〜38m²
- 2K
- 3階
- 当時築30年
- 2022/03
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円268〜304万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 3階
- 当時築30年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円230〜266万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 4階
- 当時築33年
メインステージ江戸川橋現在築34年 - 2022/10
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円249〜292万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
ライオンズマンション後楽園現在築29年 - 2021/11
- 売出価格
- 1,420万円〜1,660万円191〜223万円/坪
- 24〜27m²
- 1R
- 6階
- 当時築31年
日興パレス文京パート5美鈴ビル現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 28.58m²
- 8階/11階建
エヴェナール江戸川橋の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。