637万円〜780万円
坪単価138万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年10月06日
ワコーレ宮崎台2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワコーレ宮崎台2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 720万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | - |
| 1階 | 637万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.66m² | 南西 |
| 1階 | 714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | 南 |
| 2階 | 762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | - |
| 2階 | 757万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | 南 |
| 2階 | 759万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.69m² | 南東 |
| 3階 | 779万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | - |
| 3階 | 780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | 南東 |
| 3階 | 773万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | 北東 |
| 3階 | 773万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.69m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 720万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 637万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.66m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 714万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.82m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 762万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.82m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 757万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.82m²
- 南
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 759万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.69m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 779万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.82m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 780万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.82m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 773万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.82m²
- 北東
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3階
- 参考相場価格
- 773万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.69m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワコーレ宮崎台2販売中・賃貸の物件（0件）
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ワコーレ宮崎台2資産性スコア
3.11
ワコーレ宮崎台2の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワコーレ宮崎台2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ宮崎台2価格推移と将来予測
参考相場価格
720万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
ワコーレ宮崎台21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ宮崎台2マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
宮崎台
5駅前にスーパーが多くて買い物がしやすいし、コンビニも至る所にあるので子育て中でも便利です。住宅街が多くて治安も良いので安心して暮らせます。
教育環境
宮前平
5宮前平中学校は生徒数が多いマンモス校ですが、教育熱心な家庭が多く、周りの子に刺激を受けて勉強できる環境だと思います。進学実績も高く、部活動も盛んです。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ宮崎台2マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年でRC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
ワコーレ宮崎台2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ宮崎台2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目11-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.66㎡〜17.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ宮崎台2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.69m² | 773万円 | 1,347万円 |
| 1K | 17.82m² | 759万円 | 1,586万円 |
ワコーレ宮崎台2売買履歴
- 2011/09
- 売出価格
- 513万円〜593万円96〜111万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2013/12
- 売出価格
- 443万円〜463万円82〜86万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2014/07
- 売出価格
- 769万円〜849万円138〜153万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 3階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円104〜124万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
マイキャッスル宮崎台グランヒルズ現在築31年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円165〜189万円/坪
- 46〜52m²
- 3DK
- 5階
- 当時築38年
グローリア初穂宮崎台現在築38年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円131〜147万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
宮崎台ヒルズスカイマンション現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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780万円- 2LDK
- 58.68m²