プレステージソーベ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレステージソーベ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.38m² | 南西 |
| 1階 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.15m² | 南西 |
| 1階 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.82m² | - |
| 2階 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.02m² | 南 |
| 2階 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.11m² | 北 |
| 2階 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.82m² | 南東 |
| 3階 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.79m² | 北東 |
| 3階 | 2,110万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.79m² | 南 |
| 3階 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.82m² | - |
| 3階 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.83m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.82m²
- -
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.02m²
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- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
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- 2,157万円
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- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.79m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,110万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.82m²
- -
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.83m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレステージソーベ販売中・賃貸の物件（0件）
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プレステージソーベ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレステージソーベ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,160万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレステージソーベマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
一之江
5一之江駅周辺には小学校や中学校が複数あり、学習塾や習い事施設も充実しています。徒歩圏内に公園も多く、子どもの教育環境は整っています。
子育て環境
瑞江
5瑞江駅周辺は小学校や公園、図書館が整備されていて、児童館や子育てサロンなど地域コミュニティも活発なので、子育てしやすいと感じています。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレステージソーベマンション概要
このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。
プレステージソーベ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレステージソーベ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区江戸川3丁目48-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.15㎡〜48.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレステージソーベ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 40.82m² | 2,157万円 | 1,275万円 |
| 1DK | 40.82m² | 2,158万円 | 1,649万円 |
| 1LDK | 41.09m² | 2,163万円 | 2,708万円 |
| 2DK | 44.45m² | 2,319万円 | 2,136万円 |
プレステージソーベ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円163〜178万円/坪
- 76〜86m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築31年
リノア瑞江現在築33年 - 2022/01
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円147〜165万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
コスモ一之江グランコート現在築30年 - 2020/10
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円149〜163万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
コスモ一之江グランコート現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 66.15m²
- 2階/9階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。