押上PARKSQUARE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
押上PARKSQUARE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.9% | 1R | 20.10m² 南西 |
| 2階 | 3,539万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.2% | 1R | 46.67m² 南西 |
| 2階 | 1,395万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.9% | 1R | 20.39m² 南西 |
| 2階 | 3,711万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.2% | 2DK | 48.38m² 南西 |
| 2階 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.9% | 1R | 20.39m² - |
| 2階 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.5% | 1R | 17.21m² 北西 |
| 2階 | 1,395万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.9% | 1R | 20.39m² 南 |
| 2階 | 1,395万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.9% | 1R | 20.39m² 北東 |
| 3階 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.2% | 1R | 46.67m² 南西 |
| 3階 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.8% | 1R | 20.39m² - |
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 20.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1R
- 46.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,395万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 20.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 48.38m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 20.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 17.21m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,395万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 20.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,395万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 20.39m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1R
- 46.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,414万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 20.39m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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押上PARKSQUARE賃貸履歴
- 2026/01
- 10.2万円/月
- 35.32m²
- 1R
- 7階
- 当時築34年
- 2026/01
- 6.9万円/月
- 21.17m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2025/12
- 6.7万円/月
- 21.17m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2025/12
- 7.5万円/月
- 21.22m²
- 1R
- 6階
- 当時築34年
- 2025/12
- 7.4万円/月
- 21.17m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2025/12
- 12.4万円/月
- 46.87m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築34年
- 2025/11
- 6.9万円/月
- 21.17m²
- 1R
- 4階
- 当時築34年
- 2025/10
- 12万円/月
- 46.87m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築34年
- 2025/10
- 7万円/月
- 20.4m²
- 1R
- 6階
- 当時築34年
- 2025/09
- 7.9万円/月
- 30.33m²
- 1R
- 6階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.2万円/月 | 7階 | 35.32m² | 1R | 築34年 |
| 2026/01 | 6.9万円/月 | 3階 | 21.17m² | 1R | 築34年 |
| 2025/12 | 6.7万円/月 | 2階 | 21.17m² | 1R | 築34年 |
| 2025/12 | 7.5万円/月 | 6階 | 21.22m² | 1R | 築34年 |
| 2025/12 | 7.4万円/月 | 3階 | 21.17m² | 1R | 築34年 |
| 2025/12 | 12.4万円/月 | 7階 | 46.87m² | 1LDK | 築34年 |
| 2025/11 | 6.9万円/月 | 4階 | 21.17m² | 1R | 築34年 |
| 2025/10 | 12万円/月 | 7階 | 46.87m² | 1LDK | 築34年 |
| 2025/10 | 7万円/月 | 6階 | 20.4m² | 1R | 築34年 |
| 2025/09 | 7.9万円/月 | 6階 | 30.33m² | 1R | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...押上PARKSQUARE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...押上PARKSQUARE価格推移と将来予測
参考相場価格
1,377万円65万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 68.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...押上PARKSQUAREマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4曳舟
駅周辺は平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動がしやすいです。買い物やお出かけにも便利で、休日も楽しめます。
交通の利便性
2京成曳舟
駅は各駅停車しか停まらないので、急いでいるときは少し不便に感じることがあります。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
押上PARKSQUAREマンション概要
東武伊勢崎線曳舟駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年でSRC造り、8階建てのマンションです。
押上PARKSQUARE詳細情報
基本情報
| 建物名 | 押上PARKSQUARE |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区押上2丁目33-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.21㎡〜48.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜253万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
押上PARKSQUARE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.39m² | 1,395万円 | 1,808万円 |
| 2DK | 48.38m² | 3,711万円 | 3,211万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
押上の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.03m²
- 4階/7階建
押上PARKSQUAREの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。