2,826万円〜3,452万円
坪単価147万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年10月21日
UR都市機構コーポレート美原2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
UR都市機構コーポレート美原2号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,449万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.78m² | 南西 |
| 1階 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.56m² | 南 |
| 1階 | 3,452万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.84m² | 南西 |
| 2階 | 3,415万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.84m² | 南 |
| 2階 | 2,968万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 南西 |
| 4階 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 南 |
| 4階 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 南西 |
| 4階 | 2,925万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.56m² | 南 |
| 4階 | 3,440万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.84m² | 南 |
| 5階 | 3,400万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.78m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.56m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.84m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,415万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.84m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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2階
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- 南
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
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4階
- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.56m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.84m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
UR都市機構コーポレート美原2号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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UR都市機構コーポレート美原2号棟資産性スコア
3.31
UR都市機構コーポレート美原2号棟の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
UR都市機構コーポレート美原2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構コーポレート美原2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,449万円153万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
UR都市機構コーポレート美原2号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構コーポレート美原2号棟マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新所沢
5新所沢駅周辺は幼稚園・保育園、小学校があるので教育環境も充実しています。学校や公民館も近く、交通も便利で安心して暮らせます。
治安
航空公園
5夜になっても酔っぱらいが多くなく、治安が良いので安心して帰宅できます。
所沢市の口コミ
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構コーポレート美原2号棟マンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
UR都市機構コーポレート美原2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構コーポレート美原2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市美原町2丁目2936-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63㎡〜74.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構コーポレート美原2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.78m² | 3,198万円 | 3,514万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/08
- 2023/07
- 2017/03
- 成約1,800万円25万円/m2
- 69.46m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- ガーデンステイツ新所沢
- 2015/10
- 成約2,300万円28万円/m2
- 80.57m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- ガーデンステイツ新所沢
- 2014/01
- 成約2,080万円27万円/m2
- 75.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- ガーデンステイツ新所沢
- 2014/01
- 2013/08
- 2013/08
- 2010/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 4階 | 64.82m² | 3LDK | 所沢美原町パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2024/08 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 1階 | 71.87m² | 3LDK | ガーデンステイツ新所沢 | 築27年 |
| 2023/07 | 成約2,020万円 | 26万円/m2 | 2階 | 75.18m² | 3LDK | ガーデンステイツ新所沢 | 築26年 |
| 2017/03 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 3階 | 69.46m² | 3LDK | ガーデンステイツ新所沢 | 築20年 |
| 2015/10 | 成約2,300万円 | 28万円/m2 | 5階 | 80.57m² | 3LDK | ガーデンステイツ新所沢 | 築19年 |
| 2014/01 | 成約2,080万円 | 27万円/m2 | 3階 | 75.18m² | 3LDK | ガーデンステイツ新所沢 | 築17年 |
| 2014/01 | 成約2,070万円 | 27万円/m2 | 3階 | 75.18m² | 3LDK | ガーデンステイツ新所沢 | 築17年 |
| 2013/08 | 成約2,020万円 | 30万円/m2 | 6階 | 65.59m² | 3LDK | 所沢美原町パーク・ホームズ | 築17年 |
| 2013/08 | 成約1,860万円 | 27万円/m2 | 5階 | 67.31m² | 3LDK | 所沢美原町パーク・ホームズ | 築17年 |
| 2010/10 | 成約2,800万円 | 32万円/m2 | 5階 | 86.10m² | 4LDK | ガーデンステイツ新所沢 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ガーデンステイツ新所沢
3,190万円- 3LDK
- 68.11m²
- 4階/5階建