UR都市機構コーポレート美原1号棟 外観

UR都市機構コーポレート美原1号棟

所沢市・新所沢駅 徒歩9分・築34年

3.35
2,951万円〜3,824万円
坪単価155万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年10月06日
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UR都市機構コーポレート美原1号棟 外観

UR都市機構コーポレート美原1号棟

所沢市・新所沢駅 徒歩9分・築34年

2,951万円〜3,824万円
155万円/坪〜169万円/坪
3.35
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

UR都市機構コーポレート美原1号棟部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,702万円価格を確認する-3LDK74.84-
1階2,951万円価格を確認する-3LDK63.00
1階3,486万円価格を確認する-3LDK74.00
2階3,050万円価格を確認する-3LDK63.56
2階3,554万円価格を確認する-3LDK74.00
2階3,761万円価格を確認する-3LDK74.84-
3階3,242万円価格を確認する-3LDK63.56南東
3階3,824万円価格を確認する-3LDK74.84-
4階3,080万円価格を確認する-3LDK63.00
5階3,109万円価格を確認する-3LDK63.00
1階
参考相場価格
3,702万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.84
  • -
1階
参考相場価格
2,951万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.00
1階
参考相場価格
3,486万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.00
2階
参考相場価格
3,050万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.56
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2階
参考相場価格
3,554万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.00
2階
参考相場価格
3,761万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.84
  • -
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3階
参考相場価格
3,242万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.56
  • 南東
3階
参考相場価格
3,824万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.84
  • -
4階
参考相場価格
3,080万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.00
5階
参考相場価格
3,109万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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UR都市機構コーポレート美原1号棟資産性スコア

3.35
UR都市機構コーポレート美原1号棟の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
UR都市機構コーポレート美原1号棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

UR都市機構コーポレート美原1号棟居住エリアの評価

UR都市機構コーポレート美原1号棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

UR都市機構コーポレート美原1号棟価格推移と将来予測

参考相場価格

3,702万円24万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
UR都市機構コーポレート美原1号棟1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

UR都市機構コーポレート美原1号棟マンションの口コミ・評判(254件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    新所沢

    4

    新所沢駅周辺は外国人講師による語学レッスンが受けられるカフェがあり、多文化共生の雰囲気も感じられます。

  • 買い物・生活利便性

    航空公園

    5

    駅の中にはパン屋やコンビニ、整骨院などが揃っていて、日常の買い物やちょっとした用事も駅で済ませられるのでとても便利です。スーパーやお弁当屋さんもあり、仕事帰りに立ち寄ることが多いです。

所沢市の口コミ

  • 教育環境

    5

    所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。

  • 地域コミュニティ

    5

    町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

UR都市機構コーポレート美原1号棟マンション概要

このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。

UR都市機構コーポレート美原1号棟詳細情報

基本情報

建物名UR都市機構コーポレート美原1号棟
住所埼玉県所沢市美原町2丁目2936-1
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)5階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積63㎡〜74.84㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2951万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価155万円/坪〜169万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園北所沢保育園 (認可)他
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学区美原小学校
美原中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

UR都市機構コーポレート美原1号棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新所沢駅
平均
3LDK68.78m²3,364万円3,528万円

UR都市機構コーポレート美原1号棟売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    成約2,000万30万円/m2
    • 64.82m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築29
    所沢美原町パーク・ホームズ
  • 2024/08
    成約1,900万26万円/m2
    • 71.87m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築28
    ガーデンステイツ新所沢
  • 2023/07
    成約2,010万26万円/m2
    • 75.18m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築27
    ガーデンステイツ新所沢
  • 2017/03
    成約1,820万26万円/m2
    • 69.46m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築20
    ガーデンステイツ新所沢
  • 2015/10
    成約2,200万27万円/m2
    • 80.57m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築19
    ガーデンステイツ新所沢
  • 2014/01
    成約2,070万27万円/m2
    • 75.18m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築17
    ガーデンステイツ新所沢
  • 2014/01
    成約2,080万27万円/m2
    • 75.18m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築17
    ガーデンステイツ新所沢
  • 2013/08
    成約2,030万30万円/m2
    • 65.59m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築17
    所沢美原町パーク・ホームズ
  • 2013/08
    成約1,840万27万円/m2
    • 67.31m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築17
    所沢美原町パーク・ホームズ
  • 2010/10
    成約2,600万30万円/m2
    • 86.10m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築14
    ガーデンステイツ新所沢
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,000万30万円/m24階64.82m²3LDK所沢美原町パーク・ホームズ築29年
2024/08成約1,900万26万円/m21階71.87m²3LDKガーデンステイツ新所沢築28年
2023/07成約2,010万26万円/m22階75.18m²3LDKガーデンステイツ新所沢築27年
2017/03成約1,820万26万円/m23階69.46m²3LDKガーデンステイツ新所沢築20年
2015/10成約2,200万27万円/m25階80.57m²3LDKガーデンステイツ新所沢築19年
2014/01成約2,070万27万円/m23階75.18m²3LDKガーデンステイツ新所沢築17年
2014/01成約2,080万27万円/m23階75.18m²3LDKガーデンステイツ新所沢築17年
2013/08成約2,030万30万円/m26階65.59m²3LDK所沢美原町パーク・ホームズ築17年
2013/08成約1,840万27万円/m25階67.31m²3LDK所沢美原町パーク・ホームズ築17年
2010/10成約2,600万30万円/m25階86.10m²4LDKガーデンステイツ新所沢築14年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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