1,751万円〜1,972万円
坪単価117万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年10月06日
ソシアル梶ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソシアル梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南東 |
| 2階 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 49.50m² | 南西 |
| 2階 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 54.28m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,807万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 49.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 54.28m²
- -
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ソシアル梶ヶ谷資産性スコア
2.88
ソシアル梶ヶ谷の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ソシアル梶ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソシアル梶ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,807万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
ソシアル梶ヶ谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソシアル梶ヶ谷マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
梶が谷
2駅周辺は土砂災害警戒区域が一部存在するため、急傾斜地付近では注意が必要です。重要事項説明でリスクの説明が義務付けられています。
買い物・生活利便性
武蔵新城
5駅前には24時間営業の西友があり、商店街も大きくて何でもそろうので買い物には困りません。スーパーも複数あり価格競争で物価も安く、飲食店も多いので新しいお店を探すのが楽しいです。都心からも近く...
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソシアル梶ヶ谷マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年でRC造り、2階建てのマンションです。
ソシアル梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソシアル梶ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区野川934-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.5㎡〜54.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソシアル梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 49.5m² | 1,751万円 | 3,230万円 |
| 2LDK | 49.5m² | 1,807万円 | 3,810万円 |
| 2SLDK | 54.28m² | 1,972万円 | 3,737万円 |
ソシアル梶ヶ谷売買履歴
- 1999/03
- 売出価格
- 1,335万円〜1,535万円89〜103万円/坪
- 47〜53m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築7年
- 1999/10
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円102〜118万円/坪
- 47〜53m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築8年
- 1999/10
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円88〜101万円/坪
- 47〜53m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円86〜100万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
鷺沼ガーデン102現在築30年 - 2020/09
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円96〜111万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ベルググランデ鷺沼現在築30年 - 2020/08
- 売出価格
- 1,400万円〜1,600万円74〜84万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
鷺沼東パーク・ホームズ弐番館現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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