389万円〜718万円
坪単価 77万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 4.2万円〜5.8万円/月
9.7%〜13.2%
最終更新2026年07月06日
リエス習志野台
船橋市・習志野駅 徒歩5分・築34年
389万円〜718万円
坪単価 77万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 4.2万円〜5.8万円/月
9.7%〜13.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
リエス習志野台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リエス習志野台部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 389万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 12.9% | 1R | 16.60m² 南 |
| 1階 | 707万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.7% | 1K | 29.81m² - |
| 1階 | 421万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 12.5% | 1K | 18.00m² 南 |
| 1階 | 391万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 12.8% | 1R | 16.60m² 南東 |
| 2階 | 394万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 13.1% | 1R | 16.60m² 南 |
| 2階 | 718万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.7% | 1K | 29.81m² - |
| 2階 | 395万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 13.0% | 1R | 16.60m² 南東 |
| 3階 | 394万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 13.2% | 1R | 16.60m² 南 |
| 3階 | 428万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 12.7% | 1K | 18.00m² 南 |
| 3階 | 404万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 13.0% | 1K | 17.01m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 12.9%
- 1R
- 16.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1K
- 29.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 12.5%
- 1K
- 18.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 1R
- 16.60m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 13.1%
- 1R
- 16.60m²
- 南
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1K
- 29.81m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 395万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 13.0%
- 1R
- 16.60m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 13.2%
- 1R
- 16.60m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 12.7%
- 1K
- 18.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 13.0%
- 1K
- 17.01m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- オススメリエス習志野台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約980万円 | 16万円/m² | 1階 | 59.58m² | 2LDK | 習志野台東ガーデンハウス | 築30年 |
| 2026/04 | 成約1,780万円 | 26万円/m² | 2階 | 66.77m² | 3LDK | コトー習志野台 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約1,680万円 | 27万円/m² | 1階 | 60.58m² | 3LDK | ダイアパレス船橋習志野台 | 築31年 |
| オススメ | リエス習志野台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1,490万円 | 19万円/m² | 1階 | 75.73m² | 3LDK | カクタス北習志野 | 築34年 |
| 2026/01 | 成約990万円 | 16万円/m² | 3階 | 60.58m² | 3LDK | ダイアパレス船橋習志野台 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約1,180万円 | 19万円/m² | 3階 | 60.58m² | 3LDK | ダイアパレス船橋習志野台 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 2階 | 59.58m² | 2LDK | 習志野台東ガーデンハウス | 築29年 |
| 2024/07 | 成約1,680万円 | 27万円/m² | 5階 | 60.58m² | 3LDK | ダイアパレス船橋習志野台 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約2,480万円 | 33万円/m² | 2階 | 74.04m² | 3LDK | セントラルコート習志野台 | 築35年 |
| 2023/03 | 成約2,140万円 | 23万円/m² | 2階 | 91.41m² | 4LDK | セントラルコート習志野台 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リエス習志野台資産性スコア
2.94
リエス習志野台の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
リエス習志野台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リエス習志野台価格推移と将来予測
参考相場価格
389万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
リエス習志野台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リエス習志野台マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4習志野
習志野駅の地価は2020年から2024年にかけて毎年上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できるエリアだと思います。
住みやすさ
5北習志野
駅前にはスーパーや薬局、飲食店が揃っていて日常の買い物に困ることはありません。少し歩けば公園もあり、子育て世帯にも便利な環境だと思います。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リエス習志野台マンション概要
京成松戸線習志野駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で買い物やお出かけにも便利です。築34年でRC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。
リエス習志野台詳細情報
基本情報
| 建物名 | リエス習志野台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台4丁目45-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.6㎡〜29.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リエス習志野台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.6m² | 394万円 | 564万円 |
| 1K | 18m² | 428万円 | 652万円 |
周辺にあるマンション
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習志野台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
京成サンコーポ三山 3号棟
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- 56.49m²
- 4階/5階建