ライオンズマンション小石川第3

文京区・茗荷谷駅 徒歩9分・築42年

4.52上位3%
3,242万円〜5,056万円
坪単価289万円/坪〜340万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ライオンズマンション小石川第3

文京区・茗荷谷駅 徒歩9分・築42年

3,242万円〜5,056万円
289万円/坪〜340万円/坪
上位3%
4.52
最終更新
2025年10月21日

ライオンズマンション小石川第3部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1023,242万円価格を確認する-2DK37.03
1033,242万円価格を確認する-2DK37.03
2094,070万円価格を確認する-1LDK43.25
3023,257万円価格を確認する-1R34.56
4023,363万円価格を確認する-1R34.56
4033,823万円価格を確認する-1DK38.91南東
5033,910万円価格を確認する-1R38.91-
5045,056万円価格を確認する-2LDK49.20西
102
参考相場価格
3,242万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 37.03
103
参考相場価格
3,242万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 37.03
209
参考相場価格
4,070万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 43.25
302
参考相場価格
3,257万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 34.56
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402
参考相場価格
3,363万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 34.56
403
参考相場価格
3,823万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 38.91
  • 南東
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503
参考相場価格
3,910万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 38.91
  • -
504
参考相場価格
5,056万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 49.20
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション小石川第3資産性スコア

4.52
上位3%
ライオンズマンション小石川第3の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ライオンズマンション小石川第3

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション小石川第3居住エリアの評価

ライオンズマンション小石川第3

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション小石川第3価格推移と将来予測

参考相場価格

3,242万円43万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション小石川第3102の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション小石川第3マンションの口コミ・評判(467件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    3

    お部屋の内部設備は標準的で満足度は普通です。

  • アクセス

    4

    茗荷谷駅から徒歩圏内で通勤や通学に便利な立地です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    茗荷谷

    5

    教育の森公園は茗荷谷駅から徒歩3分でアクセスでき、園内には緑豊かな樹林帯や広場が広がっていて、子ども連れでものんびり過ごせる場所です。

  • 地域コミュニティ

    白山

    4

    白山駅周辺は子育て世帯も多く、地域のイベントや公園での交流を通じて、自然と知り合いが増えていきます。

文京区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション小石川第3マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築42年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。

ライオンズマンション小石川第3詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション小石川第3(ライオンズマンションこいしかわだいさん)
住所東京都文京区小石川5丁目39-2
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積34.56㎡〜49.2㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:3257万円〜(34m²〜)
  • 1DK:3823万円〜(38m²〜)
  • 1LDK:4070万円〜(43m²〜)
  • 2DK:3242万円〜(37m²〜)
  • 2LDK:5056万円〜(49m²〜)
参考相場価格の坪単価289万円/坪〜340万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ちいさいおうち小石川 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区窪町小学校
第一中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション小石川第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茗荷谷駅
平均
1R34.56m²3,363万円2,226万円
1DK38.91m²3,823万円2,969万円
1LDK43.25m²4,070万円4,783万円
2DK37.03m²3,242万円3,259万円
2LDK49.2m²5,056万円7,471万円

ライオンズマンション小石川第3売買履歴

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ライオンズマンション小石川第3
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約8,210万120万円/m26階67.93m²3Kヴェラハイツ小石川築45年
2025/07成約4,780万108万円/m25階44.20m²1LDKジュウェル小石川築43年
2025/05成約4,400万87万円/m26階50.40m²1LDKグローリア後楽園築40年
オススメ
ライオンズマンション小石川第3
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2025/05成約2,890万89万円/m29階32.21m²1DKグローリア後楽園築40年
2025/04成約1億3,980万147万円/m22階95.01m²4LDKヴェラハイツ小石川築44年
2025/04成約3,370万124万円/m211階27.10m²1K後楽園ビューハイツ築47年
2025/04成約3,999万113万円/m26階35.09m²1DK後楽園ビューハイツ築47年
2025/04成約4,670万106万円/m23階43.84m²1LDKジュウェル小石川築43年
2025/03成約4,190万103万円/m22階40.42m²1R後楽園ビューハイツ築47年
2025/03成約7,540万96万円/m21階77.80m²3LDK小石川ハイツ築42年
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ライオンズマンション小石川第3
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション小石川第3

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。