※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,050万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.6% | 2DK | 37.03m² 南 |
| 103 | 4,050万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.6% | 2DK | 37.03m² 南 |
| 209 | 4,972万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.4% | 1LDK | 43.25m² 東 |
| 302 | 3,826万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.9% | 1R | 34.56m² 東 |
| 402 | 3,858万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.9% | 1R | 34.56m² 東 |
| 403 | 4,339万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.8% | 1DK | 38.91m² 南東 |
| 503 | 4,403万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.9% | 1R | 38.91m² - |
| 504 | 5,820万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.5% | 2LDK | 49.20m² 西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005/10 | 成約2,900万円 | 47万円/m² | -- | 61.30m² | 3DK | ユーカリハイツ小石川 | 築22年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,980万円 | 127万円/m² | 2階 | 38.91m² | 1LDK | 43年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 6,080万円 | 123万円/m² | 3階 | 49.2m² | 1LDK | 43年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 7,120万円 | 124万円/m² | 6階 | 57.22m² | 2LDK | 41年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 3,850万円 | 78万円/m² | 3階 | 49.2m² | 2LDK | 41年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.2万円/月 | 3階 | 34.71m² | 1R | 築43年 |
| 2025/05 | 12万円/月 | 2階 | 43.25m² | 1LDK | 築42年 |
| 2023/04 | 14万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築40年 |
| 2022/07 | 14.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築39年 |
| 2022/01 | 14万円/月 | 2階 | 50.2m² | 2LDK | 築39年 |
| 2021/06 | 11.9万円/月 | 2階 | 43.25m² | 1LDK | 築38年 |
| 2021/04 | 12.5万円/月 | 2階 | 43.25m² | 1LDK | 築38年 |
| 2019/02 | 10.7万円/月 | 5階 | 38.91m² | 1DK | 築36年 |
| 2019/01 | 12.8万円/月 | 2階 | 44.4m² | 2DK | 築36年 |
| 2018/09 | 12.5万円/月 | 2階 | 43.25m² | 1LDK | 築35年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築43年新築時価格
---円----万円ライオンズマンション小石川第3 102 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,050万円196万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅まで近く移動が便利です。
共用部分
外観や共用部の仕様は標準的で特に不満はありません。
交通の利便性
茗荷谷
駅周辺は学生が多く、朝夕は混雑しますが、治安が良いので安心して利用できます。
医療・福祉
白山
白山駅周辺には小児科の病院が複数あり、保坂こどもクリニックは先生が親切で丁寧に診てくれるので安心して通えます。
教育環境
文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
防災・安全性
文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築43年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
| 建物名 | ライオンズマンション小石川第3(ライオンズマンションこいしかわだいさん) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目39-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.56㎡〜49.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜391万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.56m² | 3,858万円 | 2,589万円 |
| 1DK | 38.91m² | 4,339万円 | 3,591万円 |
| 1LDK | 43.25m² | 4,972万円 | 6,242万円 |
| 2DK | 37.03m² | 4,050万円 | 4,081万円 |
| 2LDK | 49.2m² | 5,820万円 | 9,537万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。